Verkocht Nieuw
ROESBRUGGE - Instapklare, energiezuinige woning voorzien van 4 slaapkamers en zonnige tuin!
€ 219.000
Een pand van Partners in vastgoed
Overzicht
- 196 m² bewoonbaar
- 341 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
ROESBRUGGE - Instapklare, energiezuinige woning voorzien van 4 slaapkamers en zonnige tuin!
Deze kwalitatief gerenoveerde, energiezuinige woning ligt in Roesbrugge (deelgemeente van Poperinge). Dit gezellige dorp ligt vlakbij de grens met Frankrijk, op vlotte verbinding richting Poperinge en de kust. Zeer geschikt als starterswoning of investeringspand!
Op de benedenverdieping vinden we een ruime eetkamer (13m²) met open, ingerichte keuken (12,7m²) voorzien van inbouwtoestellen - Lichtrijke woonkamer (20,36m²) - Ruime garage/bergingsruimte (14,23m²) met doorgang (6,35m²) naar tuin.
De eerste verdieping beschikt over een nachthal , drie afgewerkte slaapkamers (13,4m²- 9,5m² - 10,64m²) - een ruime badkamer (7,7 m²) voorzien van inloopdouche, ligbad en wastafel in meubel. Een vaste trap brengt ons naar de tweede verdieping en naar de vierde slaapkamer (18,52m²).
Bij de woning vinden we een ruime, zonnige tuin met terras en tuinhuis.
De woning is instapklaar en volledig gerenoveerd tussen de periode van 2011 - 2016. De woning beschikt over een HR-gasketel, automatische rolluiken op zonne-energie , hoogrendementsbeglazing en een blanco elektrische keuring!
Troeven:
- Elektriciteitskeuring CONFORM
- Lage EPC-score (energiezuinig)
- 4 slaapkamers
- Zonnig terras + tuin
Vanaf prijs van 219.000€
betaalbare, instapklare woning? Contacteer ons op het nummer 0499 87 30 36 of stuur een mailtje naar thijs@partnersinvastgoed.be. Tot snel!
Deze kwalitatief gerenoveerde, energiezuinige woning ligt in Roesbrugge (deelgemeente van Poperinge). Dit gezellige dorp ligt vlakbij de grens met Frankrijk, op vlotte verbinding richting Poperinge en de kust. Zeer geschikt als starterswoning of investeringspand!
Op de benedenverdieping vinden we een ruime eetkamer (13m²) met open, ingerichte keuken (12,7m²) voorzien van inbouwtoestellen - Lichtrijke woonkamer (20,36m²) - Ruime garage/bergingsruimte (14,23m²) met doorgang (6,35m²) naar tuin.
De eerste verdieping beschikt over een nachthal , drie afgewerkte slaapkamers (13,4m²- 9,5m² - 10,64m²) - een ruime badkamer (7,7 m²) voorzien van inloopdouche, ligbad en wastafel in meubel. Een vaste trap brengt ons naar de tweede verdieping en naar de vierde slaapkamer (18,52m²).
Bij de woning vinden we een ruime, zonnige tuin met terras en tuinhuis.
De woning is instapklaar en volledig gerenoveerd tussen de periode van 2011 - 2016. De woning beschikt over een HR-gasketel, automatische rolluiken op zonne-energie , hoogrendementsbeglazing en een blanco elektrische keuring!
Troeven:
- Elektriciteitskeuring CONFORM
- Lage EPC-score (energiezuinig)
- 4 slaapkamers
- Zonnig terras + tuin
Vanaf prijs van 219.000€
betaalbare, instapklare woning? Contacteer ons op het nummer 0499 87 30 36 of stuur een mailtje naar thijs@partnersinvastgoed.be. Tot snel!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20210806-00024489-66-RES-1
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Hoog efficient dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1965 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2016 |
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 196 |
| Gevelbreedte | 7 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 2 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Toiletten | 1 |
Ruimtes
| Tuin | 270 m² |
|---|---|
| Keuken | 12.79 m² |
| Leefruimte | 20.36 m² |
Faciliteiten
| Keuken | Open keuken |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Hoog efficient dubbel |
| Luiken | Ja |
| Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Primaire verwarmingsbron | Condensatieketel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
Perceel
| Voorkeurrecht | Nee |
|---|---|
| Totale oppervlakte (m²) | 341 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 91 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 270 |
| Oriëntatie tuin | ZuidOost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Partners in vastgoed
PARTNERS IN VASTGOED
Sinds 1998 groeide ons kantoor uit tot een gevestigde waarde in het vastgoedlandschap waarbij we sterk lokaal verankerde makelaars hebben die voor U klaar staan!
Onze klanten staan wij dan ook maar al te graag bij met de verkoop en verhuur van hun eigendom en dit op zowel administratief, fiscaal als juridisch vlak
13/03/2023/TS/04895
Leer meer over vastgoed
Nieuw
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025