Woning met loods op 9.807m² te Geluveld
€ 415.000
Een pand van Dewaele Vastgoed
Overzicht
- 9807 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
Instapklare woning met prachtige loods (220m²) te koop op een perceel van maar liefst 9.807m² in de Zegestraat 8 te Geluveld. De woning beschikt over 3 slaapkamers, is zeer rustig gelegen en biedt je tevens een mooi perceel, deels aangelegd als tuin met fruitbomen.
Deze eigendom wordt verkocht via pre-sale!
Deze eigendom wordt verkocht via pre-sale!
Deze leuke woning, zeer rustig gelegen te Geluveld, presenteert zicht als een unieke kans voor wie op zoek is naar een eigendom met een ruime loods van 220m² op een strategische, doch rustige ligging!
De bijna 1 hectare grond is onbetwist een grote meerwaarde!
Neem contact op met Maxime op 0493 25 32 64 of via maxime.delbaere@dewaele.com
INDELING:
HUIS:
Verdiep -1: Droge kelder
Gelijkvloers:
Ruime en lichtrijke woonkamer - Aansluitende en ingerichte leefkeuken - Veranda - Washok - Inpandige garage - Toilet.
Voute: Badkamer met lavabo en bad/douche.
Verdiep +1: Nachthal met vaste trap tot de zolder - 3 ruime slaapkamers.
Verdiep +2: Ruime zolder.
LOODS: Ruime en geïsoleerde loods van ca. 220m²! De loods is voorzien van drijfkracht. Zelfs de vloer is geïsoleerd.
ALGEMEEN:
- EPC Label: F
- Goed gelegen perceel van 9.807m² (bijna 1 hectare!)
- Loods van circa 220m²
- Gunstige locatie
- Mooie tuin met fruitbomen
- Drijfkracht aanwezig in de loods
- Eenvoudig stappen te zetten in het EPC!
Bekijk ons renovatierapport om te zien hoe je snel verbetert in EPC-waarde!!
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Van 08/10/2025 om 14:00 tot 11/10/2025 om 12:00 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
De bijna 1 hectare grond is onbetwist een grote meerwaarde!
Neem contact op met Maxime op 0493 25 32 64 of via maxime.delbaere@dewaele.com
INDELING:
HUIS:
Verdiep -1: Droge kelder
Gelijkvloers:
Ruime en lichtrijke woonkamer - Aansluitende en ingerichte leefkeuken - Veranda - Washok - Inpandige garage - Toilet.
Voute: Badkamer met lavabo en bad/douche.
Verdiep +1: Nachthal met vaste trap tot de zolder - 3 ruime slaapkamers.
Verdiep +2: Ruime zolder.
LOODS: Ruime en geïsoleerde loods van ca. 220m²! De loods is voorzien van drijfkracht. Zelfs de vloer is geïsoleerd.
ALGEMEEN:
- EPC Label: F
- Goed gelegen perceel van 9.807m² (bijna 1 hectare!)
- Loods van circa 220m²
- Gunstige locatie
- Mooie tuin met fruitbomen
- Drijfkracht aanwezig in de loods
- Eenvoudig stappen te zetten in het EPC!
Bekijk ons renovatierapport om te zien hoe je snel verbetert in EPC-waarde!!
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Van 08/10/2025 om 14:00 tot 11/10/2025 om 12:00 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Energie
 |
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Downloads
- Brochure Pre-sale Zegestraat 8 - Geluveld.pdf (pdf)
- Ontwerp compromis Zegestraat 8 - 8980 Geluveld.pdf (pdf)
- EPC Zegestraat 8 - 8980 Geluveld .pdf (pdf)
- vip_dossier_33008A0080-00C000.pdf (pdf)
- vip_dossier_33008A0157-00Y015.pdf (pdf)
- vip_dossier_33008A0127-00M000.pdf (pdf)
- vip_dossier_33008A0127-00L000.pdf (pdf)
- vip_dossier_33008A0118-00C000.pdf (pdf)
- Asbestattest Zegestraat 8, 8980 Zonnebeke.pdf (pdf)
- ABA_33008A008000C000_20250681687.pdf (pdf)
- ABA_33008A011800C000_20250681691.pdf (pdf)
- ABA_33008A012700L000_20250681689.pdf (pdf)
- ABA_33008A012700M000_20250681690.pdf (pdf)
- ABA_33008A015700Y015_20250681688.pdf (pdf)
- PUB Alle kadastrale percelen D8900-25228 Zegestraat 8, 8980 Geluveld.pdf (pdf)
- Opzoeking watertoets D8900-25228 Zegestraat 8, 8980 Geluveld.pdf (pdf)
- Opzoeking gewestinfo D8900-25228 Zegestraat 8, 8980 Geluveld.pdf (pdf)
- Opzoeking onroerend erfgoed D8900-25228 Zegestraat 8, 8980 Geluveld.pdf (pdf)
- Opzoeking recht van voorkoop D8900-25228 Zegestraat 8, 8980 Geluveld.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 498 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1958 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 3 |
| Toiletten | 0 |
Perceel
| Totale oppervlakte (m²) | 9807 |
|---|---|
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 120 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 40 |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
Een pand van
Dewaele Vastgoed
Dewaele Real Estate nv
Dewaele Real Estate nv
D8900-25228
Leer meer over vastgoed
Nieuw
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025