Karaktervolle en instapklare duplex badend in het licht

In de Spitaalpoortstraat, op de grens van Gent en Sint-Amandsberg, bevindt zich deze karaktervolle duplex (128 m² bruto) met privatieve inkom - een eigendom waar licht, ruimte en architectuur elkaar versterken.

Via de eigen trap bereikt u de eerste leefverdieping, opgevat als een open geheel. De leefruimte en keuken vloeien naadloos in elkaar over en genieten van veel daglicht dankzij de grote raampartijen. Aansluitend bevindt zich een praktische berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast, evenals een apart toilet.

De tweede verdieping omvat een volwaardige slaapkamer, een badkamer met douche en toilet, en een polyvalente ruimte die naar wens kan worden ingericht (bureau, dressing of extra kamer). Vanuit deze verdieping is er toegang tot het zonneterras van 10 m².

De doordachte architectuur geeft het appartement een eigen identiteit, terwijl de indeling flexibiliteit biedt in gebruik.

Ook technisch zit het goed: EPC-label B, vloerverwarming, HR-glas, voldoende isolatie, conforme elektriciteit en een asbestveilig attest.

Op wandelafstand bevindt zich een garagebox die optioneel kan worden aangekocht (€10.000).

Het gebouw bestaat uit slechts twee entiteiten (met een loft op het gelijkvloers), waardoor er geen syndicus is en de maandelijkse kosten minimaal blijven.

Een ideale woonplek voor wie karaktervol wil wonen, met stadse dynamiek binnen handbereik.

Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee