Nieuw
Hebben jullie niet evenveel kunnen sparen? Dat komt vaak voor. Je legt gewoon vast wie wat inbrengt, zodat het voor jullie allebei eerlijk blijft.
Karaktervolle woning met potentieel voor het hele gezin
€ 795.000
Een pand van Dewaele Vastgoed
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 124 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Veelzijdige stadswoning van 260 m² (bvo) met vijf slaapkamers. Ideaal voor grotere gezinnen, studerende kinderen en thuiswerkers. Totaal gerenoveerd in 2015, met EPC-label B.
Op zoek naar een woning waar iedereen zijn eigen plek heeft, zonder in te boeten aan ruimte om samen te leven? Deze karaktervolle stadswoning in de Jakob Heremansstraat, in de gegeerde Stationsbuurt-Noord in Gent, biedt met haar 260 m² (bvo) tal van mogelijkheden. De woning werd in 2015 totaal gerenoveerd en beschikt over een EPC-label B en een conforme elektrische installatie.
Dankzij de flexibele indeling is dit een ideale eigendom voor grotere en nieuw samengestelde gezinnen. Met vijf slaapkamers en verschillende multifunctionele ruimtes krijgt iedereen de nodige privacy. Ook voor gezinnen met opgroeiende of studerende kinderen biedt de woning heel wat mogelijkheden, met voldoende ruimte om te studeren, te ontspannen en stilaan zelfstandiger te worden.
Daarnaast leent de woning zich uitstekend tot thuiswerk of het uitoefenen van een vrij beroep. Op het gelijkvloers bevinden zich een multifunctionele voorruimte, twee douchekamers, een apart toilet, een wasplaats/keuken, een berging en een ruime kamer met eigen toilet. Die kan dienen als bureau, praktijkruimte of extra slaapkamer. Via de grote harmonicaramen bereik je de koer van ca. 15 m².
De eerste verdieping vormt het hart van de woning, met een lichtrijke leefruimte, eetplaats en keuken. De gashaard zorgt voor extra gezelligheid en dankzij de grote harmonicaramen vloeien de leefruimte en het dakterras mooi in elkaar over.
Op de tweede verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, waarvan één dankzij de voorziene leidingkoker kan worden omgevormd tot badkamer. De derde verdieping telt nog drie slaapkamers en een apart toilet.
Ook energetisch zijn er mogelijkheden. Met EPC-label B beschikt de woning al over een goede basis. Investeringen zoals zonnepanelen kunnen de energieprestatie verder verbeteren; de haalbaarheid van EPC-label A moet technisch worden onderzocht.
De ligging in de Stationsbuurt-Noord maakt het plaatje compleet: een gegeerde Gentse stadsomgeving met de voorzieningen van de stad binnen handbereik.
Een veelzijdige stadswoning met potentieel, waar ruimte, gezinsleven en wonen en werken perfect samengaan.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Dankzij de flexibele indeling is dit een ideale eigendom voor grotere en nieuw samengestelde gezinnen. Met vijf slaapkamers en verschillende multifunctionele ruimtes krijgt iedereen de nodige privacy. Ook voor gezinnen met opgroeiende of studerende kinderen biedt de woning heel wat mogelijkheden, met voldoende ruimte om te studeren, te ontspannen en stilaan zelfstandiger te worden.
Daarnaast leent de woning zich uitstekend tot thuiswerk of het uitoefenen van een vrij beroep. Op het gelijkvloers bevinden zich een multifunctionele voorruimte, twee douchekamers, een apart toilet, een wasplaats/keuken, een berging en een ruime kamer met eigen toilet. Die kan dienen als bureau, praktijkruimte of extra slaapkamer. Via de grote harmonicaramen bereik je de koer van ca. 15 m².
De eerste verdieping vormt het hart van de woning, met een lichtrijke leefruimte, eetplaats en keuken. De gashaard zorgt voor extra gezelligheid en dankzij de grote harmonicaramen vloeien de leefruimte en het dakterras mooi in elkaar over.
Op de tweede verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, waarvan één dankzij de voorziene leidingkoker kan worden omgevormd tot badkamer. De derde verdieping telt nog drie slaapkamers en een apart toilet.
Ook energetisch zijn er mogelijkheden. Met EPC-label B beschikt de woning al over een goede basis. Investeringen zoals zonnepanelen kunnen de energieprestatie verder verbeteren; de haalbaarheid van EPC-label A moet technisch worden onderzocht.
De ligging in de Stationsbuurt-Noord maakt het plaatje compleet: een gegeerde Gentse stadsomgeving met de voorzieningen van de stad binnen handbereik.
Een veelzijdige stadswoning met potentieel, waar ruimte, gezinsleven en wonen en werken perfect samengaan.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Energie
 |
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.401 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1933 |
|---|---|
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 5 |
| Verdiepingen | 3 |
| Toiletten | 3 |
Perceel
| Totale oppervlakte (m²) | 124 |
|---|---|
| Tuin oppervlakte (m²) | 15 |
| Oppervlakte terras (m²) | 23 |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
Een pand van
Dewaele Vastgoed
Dewaele Real Estate nv
Dewaele Real Estate nv
D9000-26159
Leer meer over vastgoed
Nieuw
Koop je alleen, of met je partner? Het verschil zit niet alleen in je budget. Ook eigendom, je lening en je bescherming veranderen. Zo vergelijk je beide.
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.