Te renoveren burgerwoning in stationsbuurt te Gent

Gelegen op een toplocatie in de gegeerde stationsbuurt van Gent, vinden we deze ruime stadswoning met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 264 m² op een perceel van 148 m². Sint-Denijslaan 29 combineert een uitstekende bereikbaarheid met een verrassend rustige en zonnige buitenruimte van ca. 60 m², georiënteerd op het zuiden en met vrij zicht achteraan.

De woning is structureel in zeer goede staat, maar vraagt om renovatie en modernisering, wat meteen ook de kans biedt om deze volledig naar eigen smaak en hedendaagse normen in te richten. Met een EPC-label C vormt dit alvast een degelijke basis.

Op het gelijkvloers bevindt zich de inkomhal met toegang tot de inpandige garage, een apart gastentoilet en de keuken met voorplaats en aansluitende eetruimte. Zowel vanuit de keuken als de eetplaats is er directe toegang tot de zonnige buitenruimte.

De eerste verdieping biedt een bijzonder ruime, open leefruimte die zich uitstrekt van voor- tot achtergevel en tal van indelingsmogelijkheden biedt. Op de tweede verdieping vinden we een grote slaapkamer, badkamer en een tweede slaapkamer. De derde verdieping telt nog twee volwaardige, ruime kamers.

Daarnaast beschikt de woning over een praktische kelder van ca. 40 m².

Kortom, een karaktervolle en bijzonder ruime woning op een absolute topligging, met veel potentieel voor wie op zoek is naar een renovatieproject met toekomstwaarde. Asbestattest en elektrische keuring zijn in aanvraag.