> Te koop > Mariakerke > Huis > Half open woning op TOP ligging met veel potentieel.
Foto's
Overzicht
Beschrijving
Energie
Op de kaart
Financieel
Berekening kosten
Bijkomende info
Jouw makelaar

Half open woning op TOP ligging met veel potentieel.

Een pand van TOP Vastgoed

Volledige aanbod

Overzicht


  • 132 m² bewoonbaar
  • 291 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)
  • 1 Tuin
  • 1 Garage(s)

Beschrijving


Deze te renoveren half open woning is TOP gelegen in een rustige residentiele omgeving met op wandelafstand winkelgelegenheid, openbaar vervoer en scholen. In Gent centrum sta je na een kwartier fietsen.
De woning is momenteel verhuurd (700€/maand) maar de huurovereenkomst is opgezegd en loopt af omstreeks mei ’25.
Mits renovatie biedt de woning heel wat potentieel om er een mooie gezinswoning van te maken.

De indeling: bij binnenkomst is er een ruime inkomhal die leidt naar een grote leefruimte. Hier zorgen een sfeervolle boog voor een natuurlijke overgang tussen de gezellige zithoek en de eetplaats. Achteraan bevindt zich een keuken met aansluitend een lichtrijke veranda, die na renovatie perfect geïntegreerd kan worden in de woonruimte.

De onderhoudsvriendelijke tuin biedt veel privacy en een prachtig groen uitzicht.

Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers en een badkamer. De zolderverdieping is ingericht tot derde slaapkamer. Extra opbergruimte te vinden in de kelder.

Woning is asbestveilig.

Bel Top Vastgoed voor een afspraak op 0475 700 700.

Energie


  • EPC Certificaat: 20240514-0003245294-RES-1
  • Energieverbruik: 765 kWh/m²/jaar
  • Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 369.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 505

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1955
Staat Te renoveren
Bewoonbaar (m²) 132
Badkamers 1
Slaapkamers 3
Garages 1
Parkeerplaatsen 2
Toiletten 2
Faciliteiten
Keuken uitrusting Goed uitgerust
Beglazing Standaard dubbel
Luiken Nee
Septische tank Ja
Perceel
P-score A
G-score A
Totale oppervlakte (m²) 291
Bebouwde oppervlakte (m²) 70
Tuin oppervlakte (m²) 221
Vergunning
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Ja
Garage Ja
Thuiskantoor Nee
Kelder Nee
Zolder Nee
Opslagruimte Nee
Tuin Ja
Terras Nee
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
Internetaansluiting Ja
Telefoonaansluiting Ja
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Zwembad Nee
Videofoon Nee
Grondwaterput Nee

Een pand van


TOP Vastgoed
Logo van makelaar: TOP Vastgoed
Hét topkantoor voor de verkoop van uw eigendom regio Gent en omstreken.
TOP VASTGOED bundelt de knowhow van haar oprichters en medewerkers met elk een uitgesproken talent. Hun aanvullende kwaliteiten staan garant voor een maximaal resultaat bij de verkoop van uw eigendom. De aanpak door TOP VASTGOED is dermate doeltreffend dat elk onroerend goed “zo verkocht” geraakt. De klant mag dus gerust veeleisend zijn. Ons hele team volgt jaarlijks tal van opleidingen om steeds up to date te zijn mbt alle wetgeving, deontologie en trends.
Logo van makelaar: TOP Vastgoed
nieuwkoleSB14/11
Half open woning op TOP ligging met veel potentieel.  foto {{pictureIndex}}

Half open woning op TOP ligging met veel potentieel.

€ 369.000

Nieuwkolegemlaan 13 - 9030 Mariakerke

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.