> Te koop > Drongen > Huis > Fermette villa met 4 slaapkamers en prachtige tuin.

Nieuw

Fermette villa met 4 slaapkamers en prachtige tuin.

Avennesdreef 14 - - 9031 Drongen

Wat vind je van deze fiche? We horen graag je mening!

Renovatiejaar 1995
230 m² bewoonbaar
4 slaapkamer(s)

Beschrijving

Deze degelijk gebouwde woning, is gelegen aan de rand van Drongen dorp. Deze woning is veel ruimer dan het lijkt aan de buitenkant en zal je verrassen.
Rustig in een wijk en toch in de directe nabijheid van bakker, apotheek en grootwarenhuis. Ook de invalsweg naar Gent is vlakbij evenals de oprit naar de R4 en snelweg E40 .
Via de voortuin van de goed onderhouden en aangelegde tuin kom je in de inkom. Deze is voorzien van een gastentoilet en geeft ook toegang naar het bureel.
De woonkamer heeft zicht op de tuin en het prieel waar het heerlijk zitten is. Ben je liefhebber van een haard, dan is dit mogelijk in de living
De keuken is heel ruim en kan gemakkelijk voorzien worden van een eiland.
Via de nachthal komen we aan de berging en badkamer. Door deze zelfde gang komen we in de 3 slaapkamers terecht.
Op de verdieping , die momenteel te reiken is via een zoldertrap, zijn er 2 ruime slaapkamers ingericht en bergkasten..
Het huis wordt momenteel verwarmd op stookolie en convectoren. Er is airco aanwezig
In de veranda is het heerlijk zitten uitkijkend op de tuin met kleine waterval..

De garage ligt afgescheiden van de woning.

Voor een bezoek kan je inschrijven via onze website
www.flame-estate.be

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Details

  • 230 m² bewoonbaar
  • 971 m² grond
  • 4 Slaapkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)
  • 1 Tuin
  • 2 Garage(s)

Energie

E
  • EPC Certificaat: 20240429-0003231840-RES-1
  • Beglazing: Enkel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Financieel

Prijs € 485.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 1.088,68
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) € 2.052
Gebouw
Bouwjaar 1974
Renovatie jaar 1995
Staat Goed onderhouden
Is beschermd Nee
Bewoonbaar (m²) 230
Gevelbreedte 9
Slaapkamers 4
Garages 2
Toiletten 2
Faciliteiten
Materiaal ramenomlijstingen Hout
Beglazing Enkel
Luiken Nee
Warm water type Geen verwarming
Perceel
Breedte (m) 20
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 971
Bebouwde oppervlakte (m²) 174
Oriëntatie tuin Zuid
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Vergunning beschikbaar
Bouwovertreding dagvaardiging Geen
Type gebied Stedelijk
Uitrusting
Meerdere eigenaars Nee
Geschikt als kangoeroewoning Nee
Geschikt voor rolstoelgebruikers Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Volledig onderkelderd Nee
Parking Ja
Garage Ja
Thuiskantoor Nee
Kelder Nee
Zolder Nee
Opslagruimte Nee
Tuin Ja
Terras Nee
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Nee
Internetaansluiting Nee
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Zwembad Nee
Jacuzzi Nee
Toonzaal Nee
Ventilatie Nee