Fermette villa met 4 slaapkamers en prachtige tuin.
Avennesdreef 14 - - 9031 Drongen
Wat vind je van deze fiche? We horen graag je mening!
Show it some love
Beschrijving
Deze degelijk gebouwde woning, is gelegen aan de rand van Drongen dorp. Deze woning is veel ruimer dan het lijkt aan de buitenkant en zal je verrassen.
Rustig in een wijk en toch in de directe nabijheid van bakker, apotheek en grootwarenhuis. Ook de invalsweg naar Gent is vlakbij evenals de oprit naar de R4 en snelweg E40 .
Via de voortuin van de goed onderhouden en aangelegde tuin kom je in de inkom. Deze is voorzien van een gastentoilet en geeft ook toegang naar het bureel.
De woonkamer heeft zicht op de tuin en het prieel waar het heerlijk zitten is. Ben je liefhebber van een haard, dan is dit mogelijk in de living
De keuken is heel ruim en kan gemakkelijk voorzien worden van een eiland.
Via de nachthal komen we aan de berging en badkamer. Door deze zelfde gang komen we in de 3 slaapkamers terecht.
Op de verdieping , die momenteel te reiken is via een zoldertrap, zijn er 2 ruime slaapkamers ingericht en bergkasten..
Het huis wordt momenteel verwarmd op stookolie en convectoren. Er is airco aanwezig
In de veranda is het heerlijk zitten uitkijkend op de tuin met kleine waterval..
De garage ligt afgescheiden van de woning.
Voor een bezoek kan je inschrijven via onze website
www.flame-estate.be
Bezoek het pand
Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.
Details
- 230 m² bewoonbaar
- 971 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 2 Garage(s)
Energie
- EPC Certificaat: 20240429-0003231840-RES-1
- Beglazing: Enkel
Downloads
Financieel
Prijs | € 485.000 |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.088,68 |
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 2.052 |
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1974 |
---|---|
Renovatie jaar | 1995 |
Staat | Goed onderhouden |
Is beschermd | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 230 |
Gevelbreedte | 9 |
Slaapkamers | 4 |
Garages | 2 |
Toiletten | 2 |
Faciliteiten
Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
---|---|
Beglazing | Enkel |
Luiken | Nee |
Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
Breedte (m) | 20 |
---|---|
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 971 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 174 |
Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
Meerdere eigenaars | Nee |
---|---|
Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
Geschikt voor praktijk | Nee |
Volledig onderkelderd | Nee |
Parking | Ja |
Garage | Ja |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Nee |
Zolder | Nee |
Opslagruimte | Nee |
Tuin | Ja |
Terras | Nee |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Ja |
Gasaansluiting | Nee |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
TV aansluiting | Nee |
Internetaansluiting | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Zonneboiler | Nee |
Alarm | Nee |
Zwembad | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Toonzaal | Nee |
Ventilatie | Nee |