> Te koop > Gent > Huis > Charmante woning op ruim perceel met oprit en garage
Nieuw

Charmante woning op ruim perceel met oprit en garage

Akkerwindelaan 1 - 9031 GENT

Wat vind je van deze fiche? We horen graag je mening!

Bouwjaar 1957
123 m² bewoonbaar
2 slaapkamer(s)

Beschrijving

De nabijheid van Gent-centrum, een vlotte bereikbaarheid en de rust van de groene rand rond Gent. Hier is het zalig thuiskomen.

De woning vraagt een update, maar heeft alle troeven in handen voor een smaakvolle renovatie. Door zijn ligging en ruime perceelsoppervlakte zal hier steeds een meerwaarde gecreëerd worden.

Via de aparte inkomhal loop je door naar lichtrijke living met aansluitend veranda. De living is opgedeeld in plaats voor een zitplaats en eetplaats.

Naast de living is de keuken met toegang tot de handige opbergkelder.

Vanuit de keuken en living kijk je uit op de schitterend georiënteerde tuin. Een uitgebreide zomerse BBQ, spelende kinderen, vrienden en familie ontvangen, deze tuin kan het allemaal aan.

Boven zijn momenteel twee ruime slaapkamers en een badkamer met douche ingericht.

De zolder is toegankelijk via een valluik in de nachthal.

Contacteer Laurent Goethals via laurent@infinimo.be of 0485/36.36.39 voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.




De nabijheid van Gent-centrum, een vlotte bereikbaarheid en de rust van de groene rand rond Gent. Hier is het zalig thuiskomen.

De woning vraagt een update, maar heeft alle troeven in handen voor een smaakvolle renovatie. Door zijn ligging en ruime perceelsoppervlakte zal hier steeds een meerwaarde gecreëerd worden.

Via de aparte inkomhal loop je door naar lichtrijke living met aansluitend veranda.  De living is opgedeeld in plaats voor een zitplaats en eetplaats.

Naast de living is de keuken met toegang tot de handige opbergkelder.

Vanuit de keuken en living kijk je uit op de schitterend georiënteerde tuin. Een uitgebreide zomerse BBQ, spelende kinderen, vrienden en familie ontvangen, deze tuin kan het allemaal aan.

Boven zijn momenteel twee ruime slaapkamers en een badkamer met douche ingericht.

De zolder is toegankelijk via een valluik in de nachthal.

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Details

  • 123 m² bewoonbaar
  • 619 m² grond
  • 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)
  • 1 Tuin
  • 1 Garage(s)

Energie

E
  • EPC Certificaat: 20240430-000323972-RES-1
  • Energieverbruik: 445 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Downloads

Financieel

Prijs € 375.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 649
Gebouw
Bouwjaar 1957
Staat Op te frissen
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 123
Verdieping 0
Badkamers 1
Slaapkamers 2
Verdiepingen 0
Garages 1
Parkeerplaatsen 0
Doucheruimtes 0
Toiletten 2
Faciliteiten
Keuken uitrusting Standaard
Materiaal ramenomlijstingen PVC
Beglazing Standaard dubbel
Elektrisch keuringsattest Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 619
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Tuin oppervlakte (m²) 0
Oppervlakte terras (m²) 0
Oriëntatie tuin Zuidwest
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Nee
Garage Ja
Thuiskantoor Nee
Kelder Ja
Zolder Ja
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Ja
Internetaansluiting Ja
Telefoonaansluiting Ja

Aangeboden door

Infinimo

Infinimo
Vastgoedkantoor met diepe wortels in de Leiestreek, groot Gent en de Vlaamse Ardennen.
Logo van makelaar: Infinimo
GENT AKKERWINDELAAN 1