> Te koop > Wondelgem > Huis > Huis te koop met veel potentieel en tuin te Wondelgem
Nieuw

Huis te koop met veel potentieel en tuin te Wondelgem

Een pand van Dewaele Vastgoed

Volledige aanbod

Jouw zoektocht

Jouw scoretabel voor dit pand
Aan het laden...
Aan het laden...
Jouw geplande bezichtigingen
Aan het laden...
Aan het laden...

Overzicht


  • 418 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Tuin

Beschrijving


In Wondelgem bieden wij dit unieke pand te koop aan. Het gebouw diende sinds 1954 als slagerij en combineert een handelsruimte met woongelegenheid. Met de nodige renovaties wordt dit een parel.
Bent u op zoek naar een huis met eindeloze mogelijkheden op een strategische locatie? In het hart van Wondelgem bieden wij dit pand met een rijke geschiedenis te koop aan. Sinds 1954 deed dit gebouw dienst als een gekende lokale slagerij.

De ligging is zonder meer een van de grootste troeven. Gelegen op een boogscheut van Gent, geniet u hier van een uitstekende bereikbaarheid. De nabijgelegen R4 zorgt voor een snelle verbinding, terwijl winkels, scholen en het openbaar vervoer op wandelafstand liggen.

Van handelszaak naar riante gezinswoning: dit pand van ca. 275 m² biedt een unieke renovatiekans!

Deze AI-visualisaties zijn bedoeld als inspiratie. Er werd geen rekening gehouden met technische specificaties, stedenbouwkundige voorschriften of de concrete mogelijkheden tot realisatie.




De eigendom wordt aangeboden via de Power-sale formule. Van 16/04/2026 om 12:00 tot 01/05/2026 om 12:00 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.

Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Energie


Epc F
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Epc F
Hoofdfoto van de publicatie: Huis te koop met veel potentieel en tuin te Wondelgem
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
Epc D
Epc C
Epc B
Epc A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Huis te koop met veel potentieel en tuin te Wondelgem

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 349.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 880

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1954
Staat Te renoveren
Badkamers 1
Slaapkamers 3
Verdiepingen 2
Parkeerplaatsen 0
Toiletten 0
Perceel
Diepte (m) 38
Breedte (m) 13
Totale oppervlakte (m²) 418
Bebouwde oppervlakte (m²) 175
Tuin oppervlakte (m²) 235
Uitrusting
Investeringspand Nee
Parking Nee
Garage Nee
Thuiskantoor Nee
Opslagruimte Nee
Tuin Ja
Terras Nee
Lift Nee

Een pand van


Dewaele Vastgoed
Logo van makelaar: Dewaele Vastgoed
Dewaele Real Estate nv
Dewaele Real Estate nv
Logo van makelaar: Dewaele Vastgoed
D9000-25346
Huis te koop met veel potentieel en tuin te Wondelgem foto {{pictureIndex}}

Huis te koop met veel potentieel en tuin te Wondelgem

€ 349.000

Molenstraat 123 - 9032 Wondelgem

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

23 March 2026
Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips
21 March 2026
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
01 March 2026
Wanneer heb ik een bouwvergunning of omgevingsvergunning nodig?
17 February 2026
Hoe breng ik een bod uit op een woning?