TOP Vastgoed
Woning met 2 slaapkamers en grote tuin
Uitvangstraat 47 - 9032 Wondelgem
Wat vind je van deze fiche? We horen graag je mening!
Show it some love
Beschrijving
Deze prachtige woning is gelegen op fietsafstand van Gent-Centrum, nabij de R4. Met bus en tramverbinding in de directe omgeving, net als verschillende supermarkten, scholen en winkels.
Kortom deze woning geniet van een rustige tevens vlot bereikbare ligging en is dus ideaal voor de stadsliefhebber die graag in alle rust woont.
Indeling:
Via de inkomhal komt u in de ruime woonkamer met veel lichtinval, aansluitend een functioneel uitgeruste keuken en ruime garage, perfect voor een auto of als extra opslagruimte.
Verder zijn er de 2 slaapkamers en uitgeruste badkamer met bad en douche.
De grote zolderruimte kan mits renovatie nog omgetoverd worden tot een 3e slaapkamer.
De grote troef is ongetwijfeld de ruime zuidwest georiënteerde tuin met tal van mogelijkheden.
Vrij bij akte
Contacteer Top Vastgoed voor meer info of om een bezoekmoment vast te leggen op 0475 700 700
Deze prachtige woning is gelegen op fietsafstand van Gent-Centrum, nabij de R4. Met bus en tramverbinding in de directe omgeving, net als verschillende supermarkten, scholen en winkels.
Kortom deze woning geniet van een rustige tevens vlot bereikbare ligging en is dus ideaal voor de stadsliefhebber die graag in alle rust woont.
Indeling:
Via de inkomhal komt u in de ruime woonkamer met veel lichtinval, aansluitend een functioneel uitgeruste keuken en ruime garage, perfect voor een auto of als extra opslagruimte.
Verder zijn er de 2 slaapkamers en uitgeruste badkamer met bad en douche.
De grote zolderruimte kan mits renovatie nog omgetoverd worden tot een 3e slaapkamer.
De grote troef is ongetwijfeld de ruime zuidwest georiënteerde tuin met tal van mogelijkheden.
Vrij bij akte
Contacteer Top Vastgoed voor meer info of om een bezoekmoment vast te leggen op 0475 700 700
Bezoek het pand
Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.
Details
- 132 m² bewoonbaar
- 430 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Energie
- EPC Certificaat: 20240411-0003210486-RES-1
- Energieverbruik: 444 kWh/m²/jaar
- Beglazing: Standaard dubbel
Downloads
Geen documenten
Financieel
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 922 |
|---|
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1988 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bewoonbaar (m²) | 132 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Septische tank | Ja |
Perceel
| P-score | D |
|---|---|
| G-score | D |
| Totale oppervlakte (m²) | 430 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 132 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 298 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |