Perfect onderhouden eigendom, ideaal combinatie wonen/werk

In het hart van Sint-Amandsberg, jarenlang bekend als Slagerij Snoeck, staat dit uitstekend onderhouden pand te koop. Het combineert de uitstraling van een vertrouwde handelszaak met het comfort van een instapklare woonst en biedt tal van mogelijkheden.

Op het gelijkvloers bevindt zich een uitnodigende winkelruimte en een afzonderlijke inkom, een atelierruimte met bergingen en praktische koel- en diepvriescel(len). Achteraan sluit een gezellige leefruimte met keuken aan, waardoor wonen en werken hier harmonieus samenkomen en toch voor genoeg privacy zorgt. Extra stockage mogelijk in de kelder.

De eerste verdieping beschikt over twee ruime slaapkamers en een badkamer. De afgewerkte zolderverdieping kan perfect dienen als derde slaapkamer. De bovenverdiepingen werden recent vernieuwd en voorzien van maatwerk kasten, wat zorgt voor een hedendaagse en functionele uitstraling.

Met een gunstig EPC-label B en conforme elektriciteit is het pand volledig klaar voor de toekomst. De ligging vormt daarbij een grote troef: scholen, buurtwinkels en openbaar vervoer liggen op wandelafstand, terwijl het Sint-Baafskouterpark en Rozebroeken vlakbij zorgen voor ontspanning en recreatie.

Dit pand leent zich perfect tot het verderzetten van een handelszaak met woonst, maar kan evengoed omgevormd worden tot een ruime gezinswoning.

Mogelijkheid tot bijhuren van 1 of 2 afgesloten garageboxen in naastliggende straat.

Overname handelsfonds slagerij mogelijk.

Benieuwd naar meer? Neem contact op om een bezoek in te plannen!