De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Nieuw
Huis te koop met veel mogelijkheden en tuin te Gentbrugge
€ 299.000
Een pand van Dewaele Vastgoed
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 176 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
Dit huis te koop in Gentbrugge biedt 140m² aan mogelijkheden. Met 3 slaapkamers, een tuin en een ligging vlak bij de Gentbrugse Meersen en invalswegen, is dit de ideale kans!
Dit huis uit 1900 aan de Jozef Wautersstraat 98 biedt een solide basis voor wie op zoek is naar een project met veel potentieel. Het pand is gelegen in Gentbrugge, een buurt die bekend staat om haar uitstekende bereikbaarheid. U bevindt zich vlak bij belangrijke invalswegen, openbaar vervoer en op korte fietsafstand van het Gentse centrum. Bovendien liggen de uitgestrekte Gentbrugse Meersen om de hoek, wat zorgt voor een vlotte bereikbaarheid in combinatie met veel groen.
Binnenin beschikt het huis over 140 m² aan bewoonbare oppervlakte. Het gelijkvloers omvat de leefruimtes, open keuken, een opvallend ruim waskot en biedt directe toegang tot de tuin. Daarnaast is er een praktische kelder van 6 m² aanwezig voor extra opslag.
Op de eerste verdieping bevindt zich de ruimste slaapkamer, samen met een ruime badkamer die voldoende plaats biedt voor een eigentijdse inrichting. De bovenste verdieping herbergt nog twee extra slaapkamers, perfect in te richten als kinderkamer, thuiskantoor of logeerkamer.
Deze rijwoning biedt u de mogelijkheid om een pand met een rijke geschiedenis volledig te vernieuwen op een uitstekende locatie.
Interesse, plan vandaag nog uw bezoek in!
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Van 26/09/2026 om 10:00 tot 01/10/2026 om 18:00 kan u het huis op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Deze AI-visualisaties zijn bedoeld als inspiratie. Er werd geen rekening gehouden met technische specificaties, stedenbouwkundige voorschriften of de concrete mogelijkheden tot realisatie.
Binnenin beschikt het huis over 140 m² aan bewoonbare oppervlakte. Het gelijkvloers omvat de leefruimtes, open keuken, een opvallend ruim waskot en biedt directe toegang tot de tuin. Daarnaast is er een praktische kelder van 6 m² aanwezig voor extra opslag.
Op de eerste verdieping bevindt zich de ruimste slaapkamer, samen met een ruime badkamer die voldoende plaats biedt voor een eigentijdse inrichting. De bovenste verdieping herbergt nog twee extra slaapkamers, perfect in te richten als kinderkamer, thuiskantoor of logeerkamer.
Deze rijwoning biedt u de mogelijkheid om een pand met een rijke geschiedenis volledig te vernieuwen op een uitstekende locatie.
Interesse, plan vandaag nog uw bezoek in!
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Van 26/09/2026 om 10:00 tot 01/10/2026 om 18:00 kan u het huis op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Deze AI-visualisaties zijn bedoeld als inspiratie. Er werd geen rekening gehouden met technische specificaties, stedenbouwkundige voorschriften of de concrete mogelijkheden tot realisatie.
Energie
 |
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1900 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 3 |
| Toiletten | 0 |
Perceel
| Diepte (m) | 35 |
|---|---|
| Breedte (m) | 5 |
| Totale oppervlakte (m²) | 176 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 77 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 100 |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
Een pand van
Dewaele Vastgoed
Dewaele Real Estate nv
Dewaele Real Estate nv
D9000-26277
Leer meer over vastgoed
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?
Bij grote renovaties of het uitbreiden van een woning heb je een vergunning nodig. Voor binnenrenovaties en kleinere werken kan je onder bepaalde voorwaarden zonder vergunning aan de slag.