De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
Karaktervol en ruim huis te koop te Ledeberg
€ 499.000
Een pand van Dewaele Vastgoed
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 82 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
Beschrijving
De locatie is ronduit fantastisch. Gelegen in het hart van Ledeberg, geniet u van een levendige buurt met lokale winkels, de wekelijkse markt en scholen op wandelafstand. Bovendien is de bereikbaarheid ronduit uitstekend: u fietst in enkele minuten naar het historische centrum van Gent, en zowel het openbaar vervoer als de belangrijkste invalswegen (E17/E40) liggen letterlijk om de hoek.
Binnenin wordt u meteen gegrepen door de authentieke charme. De prachtige armaturen en authentieke ornamenten aan de hoge plafonds benadrukken het imposante karakter van dit pand. De royale leefruimtes vloeien prachtig over in een strakke, recente keuken die is uitgerust met alle moderne comfort.
Een absolute troef is de bovenste verdieping, die momenteel is ingericht als een aparte entiteit of studio.
Een unieke kans om royaal en karaktervol te wonen op een strategische en bruisende locatie!
De eigendom wordt aangeboden via de Power-sale formule. Van 17/10/2026 om 14:00 tot 22/10/2026 om 18:00 kan u het huis op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Deze AI-visualisaties zijn bedoeld als inspiratie. Er werd geen rekening gehouden met technische specificaties, stedenbouwkundige voorschriften of de concrete mogelijkheden tot realisatie.
Energie
![]() |
Op de kaart

Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 607 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1900 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 5 |
| Verdiepingen | 4 |
| Toiletten | 0 |
Perceel
| Diepte (m) | 16 |
|---|---|
| Breedte (m) | 5 |
| Totale oppervlakte (m²) | 82 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 82 |
| Oppervlakte terras (m²) | 20 |
Uitrusting
| Investeringspand | Ja |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
Een pand van
Dewaele Vastgoed
Leer meer over vastgoed
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?
