> Te koop > SINT-DENIJS-WESTREM > Huis > Instapklare woning met stadstuin en parking in Sint-Denijs-Westrem
Nieuw

Instapklare woning met stadstuin en parking in Sint-Denijs-Westrem

€ 395.000

9051 SINT-DENIJS-WESTREM

Een pand van Excellent Vastgoed

Volledige aanbod

Overzicht


  • 130 m² bewoonbaar
  • 141 m² grond
  • 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)

Beschrijving


In het hart van Sint-Denijs-Westrem, op slechts enkele minuten verwijderd van Sint-Martens-Latem en Gent-centrum vind je deze instapklare woning terug. Hier geniet je van het gezellige dorpsgevoel en ben je toch op korte afstand van de stad. De woning geniet van een bewoonbare oppervlakte van 130m² en onderging reeds enige energetische verbeteringen (zonnepanelen in 2025, lichtstraat, lucht-lucht warmtepomp), zonder zijn authentieke charme te verliezen.
Gelijkvloers beschikt de woning over een inkomhal, grote eetruimte en bureau, volledig ingerichte keuken en een aangename leefruimte met houtkachel dat geniet van het zicht op zijn stadstuin. Aanpalend aan de keuken is er een zéér ruime kelder , dewelke perfect kan dienen als bijkeuken of opslagplaats.
Op de verdieping vindt u de 2 volwaardige slaapkamers, de gerenoveerde badkamer en apart toilet terug, met mogelijkheid tot het creëren van een derde slaapkamer of bureau op zolderniveau, perfect voor gezinnen of thuiswerk.
Buiten geniet u van de gezellige stadstuin en de private autostaanplaats, bereikbaar via de achterzijde van de woning.
Dankzij de recente renovatie is deze woning volledig instapklaar en ideaal voor wie zorgeloos wil verhuizen naar een rustige, doch vlot bereikbare omgeving nabij Gent. Deze charmante woning met moderne troeven op een topligging is absoluut een bezoek waard!

Wacht niet langer en plan vandaag nog uw bezoek via 09 380 09 74 of info@excellent-vastgoed.be.

 

Energie


Epc D
  • EPC Certificaat: 20230111-0002777098-RES-1
  • Energieverbruik: 364 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Verwarming: Elektriciteit
  • Beglazing: Standaard dubbel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Epc D
Hoofdfoto van de publicatie: Instapklare woning met stadstuin en parking in Sint-Denijs-Westrem
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
Epc D
Epc C
Epc B
Epc A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Instapklare woning met stadstuin en parking in Sint-Denijs-Westrem

Financieel


Prijs € 395.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 501
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) € 0

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1918
Staat Goed onderhouden
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 130
Verdieping 0
Badkamers 1
Slaapkamers 2
Verdiepingen 0
Garages 0
Parkeerplaatsen 1
Doucheruimtes 0
Toiletten 2
Faciliteiten
Keuken uitrusting Luxueus uitgerust
Materiaal ramenomlijstingen Hout
Beglazing Standaard dubbel
Brandstof primaire verwarming Elektriciteit
Elektrisch keuringsattest Ja
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Voorkeurrecht Ja
Totale oppervlakte (m²) 141
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Tuin oppervlakte (m²) 0
Oppervlakte terras (m²) 0
Oriëntatie tuin Noordoost
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Ja
Garage Nee
Thuiskantoor Nee
Kelder Ja
Zolder Ja
Tuin Nee
Terras Nee
Lift Nee
Rioolaansluiting Nee
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Nee
Elektriciteitsaansluiting Nee
TV aansluiting Nee
Internetaansluiting Nee
Telefoonaansluiting Nee

Een pand van


Excellent Vastgoed
Logo van makelaar: Excellent Vastgoed
Excellent Vastgoed
Bij Excellent Vastgoed verkoopt of verhuurt u uw villa, appartement, loft of woning zoals het hoort: een professionele presentatie van uw pand in de relevante kanalen, persoonlijke begeleiding bij de voorbereiding van uw pand voor verkoop of verhuur en ondersteuning waar nodig bij het opvolgen van uw financieel dossier. Wij staan steeds voor onze klanten paraat: afspraken kunnen, indien gewenst, ook tijdens het weekend en op zondag! U ontvangt steeds binnen de 24u een antwoord van ons team op al uw vragen.
Logo van makelaar: Excellent Vastgoed
SINT-DIONYSIUSSTRAAT 29 SINT-DENIJS-WESTREM
Instapklare woning met stadstuin en parking in Sint-Denijs-Westrem foto {{pictureIndex}}

Instapklare woning met stadstuin en parking in Sint-Denijs-Westrem

€ 395.000

9051 SINT-DENIJS-WESTREM

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan