agence rosseel
Halfopen bebouwing te Zwijnaarde.
Nieuwescheldestraat 33 - - 9052 Zwijnaarde
Wat vind je van deze fiche? We horen graag je mening!
Show it some love
Beschrijving
Deze halfopen bebouwing kent een uiterst gunstige locatie, dichtbij verschillende invalswegen. Op amper 5min van R4, 10min Station Gent Sint-Pieters en goede verbinding openbaar vervoer.
De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 100m² en heeft een grondoppervlakte van 135m². De indeling is als volgt: leefruimte met daarachter de keuken (voorzien van gasvuur, microgolf, dampkap, koelkast en vaatwas), achter de keuken bevindt zich de badkamer (douche, lavabo en toilet). De keuken en badkamer zijn recent volledig vernieuwd.
Op het eerste verdiep telt men twee slaapkamer. Één slaapkamer van 14m² en een kamer van 15m². Via de tweede kamer heeft u toegang tot de zolderruimte die ook als slaapkamer kan worden gebruikt. Deze heeft een oppervlakte van 30m².
Bij de woning hoort er ook een tuintje en een tuinberging met aansluiting voor de was- en droogkast.
Indien u voor deze woning de elektriciteit conform wil stellen, kan dit aan een prijs van 3060€.
Als u het EPC label naar B wenst te krijgen kan dit ahv premies edm aan een prijs van 16.230€, wenst u naar een A te gaan dan kan dit aan 25.230€.
Wenst u dit pand graag te bezoeken? Via volgende link kan u makkelijk alle documenten downloaden en uw bezoek inplannen:
https://nieuwescheldestraat33.rosseel.be/
Bezoek het pand
Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.
Details
- 100 m² bewoonbaar
- 135 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Overstromingsgevaar perceel
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20230924-0002991298-RES-1
- Verwarming: Geen
- Beglazing: Standaard dubbel
Downloads
Geen documenten
Financieel
| Prijs | € 315.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 255 |
Bijkomende info
Gebouw
| Renovatie jaar | 2021 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 100 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 3 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken | Gesloten keuken |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Primair verwarmingstype | Geen verwarming |
| Brandstof primaire verwarming | Geen |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Mogelijk overstromingsgevoelig |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | C |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 135 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 40 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |