> Te koop > Zwijnaarde > Huis > Half-open ééngezinswoning met garage en ruime tuin
Verkocht

Half-open ééngezinswoning met garage en ruime tuin

Zandvoordestraat 69 - 9052 Zwijnaarde

Wat vind je van deze fiche? We horen graag je mening!

Bouwjaar 1977
190 m² bewoonbaar
3 slaapkamer(s)

Beschrijving

Deze halfopen woning is gelegen op wandelafstand van de dorpskern van Zwijnaarde, op een boogscheut van Gent.
Bijzonder goed gelegen met belangrijke invalswegen in de buurt welke zorgen voor een vlotte verbinding en voldoende openbaar vervoer (bus/tram) in de nabije omgeving.
Deze te renoveren solide halfopen bebouwing met ruime zuid-gerichte tuin en vrijstaande garage heeft de volgend indeling:
Via de voordeur kom je binnen in de inkomhal met toegang naar de ruime lichtrijke leefruimte, vervolgens kom je in de keuken die op zijn beurt in verbonden met een gang achteraan met apart toilet en een bijkeuken/berging. Onder de trap is er een eveneens toegang tot een handige kelder.
Op de 1ste verdieping kom via de nachthal terecht tot 3 volwaardige slaapkamers, 1 hobbyruimte/dressing kamer, badkamer met ligbad, dubbele lavabo en wc.
Vervolgens heb je in deze nachthal een vaste trap naar de zolderruimte(36m²), deze is geïsoleerd en kan naar wensen worden afgewerkte tot een mooie ruime kamer.
Verder is er een vrijstaande garage die plaats biedt voor een wagen, fietsen, materialen, … .
Troeven: locatie, ruime ééngezinswoning met zonrijke tuin, uitbreidingsmogelijkheden naar 4 slaapkamers, stevige constructie met spouwmuren en (tussen)vloeren uit beton, vloerverwarming (elektr)
Voor meer informatie of een bezoek kan u contact opnemen met het kantoor.

Deze halfopen woning is gelegen op wandelafstand van de dorpskern van Zwijnaarde, op een boogscheut van Gent.
Bijzonder goed gelegen met belangrijke invalswegen in de buurt welke zorgen voor een vlotte verbinding en voldoende openbaar vervoer (bus/tram) in de nabije omgeving.
Deze te renoveren solide halfopen bebouwing met ruime zuid-gerichte tuin en vrijstaande garage heeft de volgend indeling:
Via de voordeur kom je binnen in de inkomhal met toegang naar de ruime lichtrijke leefruimte, vervolgens kom je in de keuken die op zijn beurt in verbonden met een gang achteraan met apart toilet en een bijkeuken/berging. Onder de trap is er een eveneens toegang tot een handige kelder.
Op de 1ste verdieping kom via de nachthal terecht tot 3 volwaardige slaapkamers, 1 hobbyruimte/dressing kamer, badkamer met ligbad, dubbele lavabo en wc.
Vervolgens heb je in deze nachthal een vaste trap naar de zolderruimte(36m²), deze is geïsoleerd en kan naar wensen worden afgewerkte tot een mooie ruime kamer.
Verder is er een vrijstaande garage die plaats biedt voor een wagen, fietsen, materialen, … .
Troeven: locatie, ruime ééngezinswoning met zonrijke tuin, uitbreidingsmogelijkheden naar 4 slaapkamers, stevige constructie met spouwmuren en (tussen)vloeren uit beton, vloerverwarming (elektr)
Voor meer informatie of een bezoek kan u contact opnemen met het kantoor.

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Details

  • 190 m² bewoonbaar
  • 478 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)
  • 1 Tuin
  • 1 Garage(s)
  • G-score D Overstromingsgevaar gebouw
  • P-score D Overstromingsgevaar perceel

Energie

F
  • EPC Certificaat: UC3063957
  • Energieverbruik: 626 kWh/m²/jaar
  • Verwarming: Elektriciteit
  • Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Downloads

Geen documenten

Financieel

Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 875
Gebouw
Bouwjaar 1977
Staat Te renoveren
Bewoonbaar (m²) 190
Gevels 3
Gevelbreedte 6.5
Badkamers 1
Slaapkamers 3
Verdiepingen 3
Garages 1
Parkeerplaatsen 2
Toiletten 2
Faciliteiten
Keuken uitrusting Goed uitgerust
Beglazing Standaard dubbel
Luiken Ja
Brandstof primaire verwarming Elektriciteit
Septische tank Nee
Perceel
Diepte (m) 44
Breedte (m) 10
Overstromingsgevoelig Geen
P-score D
G-score D
Totale oppervlakte (m²) 478
Tuin oppervlakte (m²) 200
Oppervlakte terras (m²) 10
Oriëntatie tuin Zuid
Vergunning
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Ja
Garage Ja
Thuiskantoor Nee
Kelder Ja
Zolder Ja
Opslagruimte Ja
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Nee
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Nee
Elektriciteitsaansluiting Nee
Internetaansluiting Nee
Telefoonaansluiting Nee
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Zwembad Nee
Videofoon Nee
Grondwaterput Nee

Aangeboden door

Vastgoed Poppe

VASTGOED POPPE
Al jaren een gekend vastgoedkantoor in het Gentse met specialisatie in residentiëel als uitzonderlijk vastgoed. Voor elk dossier bieden wij maatwerk tot grote tevredenheid van ons cliënteel. Uw waardering is de beste reclame. Bij VASTGOED POPPE steeds de garantie voor een totaalservice: Alle expertises onder 1 dak. - schattingen en schade-expertises - energieprestatiecertificaat (EPC) - asbestattest Voor meer info contacteer het kantoor.
Logo van makelaar: Vastgoed Poppe
spir337