> Te koop > Heusden > Huis > Totaal te renoveren halfopen bebouwing op gunstige ligging

Totaal te renoveren halfopen bebouwing op gunstige ligging

Kalverbosstraat 39 - 9070 Heusden

Wat vind je van deze fiche? We horen graag je mening!

Bouwjaar 1971
159 m² bewoonbaar
4 slaapkamer(s)

Beschrijving

Ben je op zoek naar een totaal te renoveren woning met veel potentieel? Dan is dit pand precies wat je zoekt! Gelegen op een interessante locatie en kindvriendelijke wijk kan je dit pand vinden. Met een bewoonbare oppervlakte van 159m² (excl. zolder / garage), op een zuidwest georiënteerd perceel van 399m², kan je alle kanten uit. Bouwjaar van de woning is 1971 en sedert dan werd het volgende aangepast: dak werd in 2012 vernieuwd en de aardgasinstallatie in 2015 . Met een beetje creativiteit en renovatiekennis kun je hier je eigen stempel op de woning drukken en een unieke thuis creëren. De indeling van de woning is praktisch en als volgt: inkomhal, woonkamer met zit- en eetruime, open keuken, twee bergingen, afzonderlijk toilet, technische berging en een doorgang richting het terras en de tuin. De 1ste verdieping beschikt over 4 slaapkamers en een badkamer. Via de nachthal is er tot slot nog toegang tot de ruime zolder, welke perfect kan ingericht worden als bewoonbare ruimte, op heden is dit een opbergzolder. De tuin is volledig afgesloten en biedt ook tal van mogelijkheden naar indeling toe. Een aparte garage is ook aanwezig en vlot toegankelijk. Renovatieplicht van toepassing. Troeven: mogelijkheden, asbestveilig, beton gewelven en praktische ruimtes. Meer info of een bezoek ter plaatse? Contacteer me via 0478 59 77 41 of https://bit.ly/49WiPLu

Ben je op zoek naar een woning met veel potentieel? Dan is deze te renoveren woning precies wat je zoekt!
Gelegen op een interessante locatie, biedt dit pand een scala aan mogelijkheden om jouw droomhuis te realiseren. Met 4 slaapkamers is er voldoende ruimte voor het volledige gezin.


Meer info of een bezoek ter plaatse? 
Neem gerust contact.

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de eigenaar contacteert je.

Details

  • 159 m² bewoonbaar
  • 399 m² grond
  • 4 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)
  • 1 Tuin
  • 1 Garage(s)

Energie

E
  • EPC Certificaat: 3168864
  • Energieverbruik: 440 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Financieel

Prijs € 350.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 927
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) € 927
Gebouw
Bouwjaar 1971
Staat Te renoveren
Bewoonbaar (m²) 159
Gevels 3
Badkamers 1
Slaapkamers 4
Garages 1
Parkeerplaatsen 0
Doucheruimtes 1
Toiletten 2
Faciliteiten
Type vloer
Keuken uitrusting Standaard
Elektrisch keuringsattest Ja
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 399
Bebouwde oppervlakte (m²) 93
Tuin oppervlakte (m²) 399
Oriëntatie terras Zuidwest
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Bouwovertreding Geen
Bouwovertreding dagvaardiging Geen
Type gebied Landelijk
Uitrusting
Geschikt voor rolstoelgebruikers Nee
Parking Ja
Garage Ja
Zolder Nee
Tuin Ja
Terras Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Ja
Telefoonaansluiting Ja
Zwembad Nee
Zwemvijver Nee
Regenwaterput Ja