Nieuw
Appartement te koop
€ 289.000
Een pand van Vastgoed N Beheer
Overzicht
- 124 m² bewoonbaar
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Dit lichtrijke en halfopen appartement bevindt zich in Residentie De Zonnekant, een rustige en kleinschalige woonomgeving waar licht en ruimte centraal staan. Dankzij het braakliggende terrein naast de deur geniet u van optimale privacy zonder directe inkijk, terwijl de natuurlijke lichtinval de woning op elk moment van de dag een warme, zonnige uitstraling geeft – helemaal passend bij de naam van de residentie.
Het appartement biedt twee comfortabele slaapkamers, een ruime en verzorgde badkamer en een gezellige leefruimte met open keuken, waar koken en ontspannen perfect in elkaar overgaan. De grote inkomhal, de praktische wasplaats en de royale hoeveelheid opbergruimte zorgen voor een bijzonder aangenaam wooncomfort. Daarnaast is er ook een afzonderlijk gastentoilet aanwezig.
Het gezellige balkonterras vormt een heerlijk verlengstuk van uw leefruimte. Bovendien beschikt het appartement over een ruime garage met zijdeur, wat zowel praktisch als comfortabel is. Als extra troef is er een gemeenschappelijke moestuin waar bewoners kunnen genieten van lokaal groen en zelfgekweekte groenten.
Dit appartement combineert licht, ruimte, privacy en functionaliteit op een manier die perfect aansluit bij het karakter van De Zonnekant, een plek waar het elke dag prettig wonen is.
Goede verbinding: station Melle, scholen en R4. Het Liedermeerspark bevindt zich op 4 km. Perfect voor sport, ontspanning of een wandeling in het groen.
EPC-score: A-label - CV op aardgas - ele niet-conform - asbestveilig - dubbele beglazing - waterontharder - GEEN lift aanwezig - Sted. inl.: Wg/Vg/Gvv/Gvkr/Gmo / P & G-score B / bew. opp.: 124 m² bruto (bron EPC)
Interesse? Aarzel niet en plan vandaag nog je bezoek: 0472 02 13 03 - beheer@vastgoednbeheer.be - BIV 506.884/BIV 514.268
Het appartement biedt twee comfortabele slaapkamers, een ruime en verzorgde badkamer en een gezellige leefruimte met open keuken, waar koken en ontspannen perfect in elkaar overgaan. De grote inkomhal, de praktische wasplaats en de royale hoeveelheid opbergruimte zorgen voor een bijzonder aangenaam wooncomfort. Daarnaast is er ook een afzonderlijk gastentoilet aanwezig.
Het gezellige balkonterras vormt een heerlijk verlengstuk van uw leefruimte. Bovendien beschikt het appartement over een ruime garage met zijdeur, wat zowel praktisch als comfortabel is. Als extra troef is er een gemeenschappelijke moestuin waar bewoners kunnen genieten van lokaal groen en zelfgekweekte groenten.
Dit appartement combineert licht, ruimte, privacy en functionaliteit op een manier die perfect aansluit bij het karakter van De Zonnekant, een plek waar het elke dag prettig wonen is.
Goede verbinding: station Melle, scholen en R4. Het Liedermeerspark bevindt zich op 4 km. Perfect voor sport, ontspanning of een wandeling in het groen.
EPC-score: A-label - CV op aardgas - ele niet-conform - asbestveilig - dubbele beglazing - waterontharder - GEEN lift aanwezig - Sted. inl.: Wg/Vg/Gvv/Gvkr/Gmo / P & G-score B / bew. opp.: 124 m² bruto (bron EPC)
Interesse? Aarzel niet en plan vandaag nog je bezoek: 0472 02 13 03 - beheer@vastgoednbeheer.be - BIV 506.884/BIV 514.268
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: UC3731632
- Energieverbruik: 99 kWh/m²/jaar
Op de kaart

Downloads
- EPC attest.pdf (pdf)
- elektriciteitsattest.pdf (pdf)
- asbestattest.pdf (pdf)
- bodemattest.pdf (pdf)
- Kadastrale legger Gemene delen.pdf (pdf)
- Kadastrale legger Privatief.pdf (pdf)
- Kadastraal plan.pdf (pdf)
- ActaMaps - Gontrode Heirweg 235 9090 Merelbeke-Melle (44040C029200P000).pdf (pdf)
- ActaMaps Overstromingsrapport (44040C029200P000).pdf (pdf)
- ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed (44040C029200P000).pdf (pdf)
- Herstelvorderingen resulttaat - geen.PNG (PNG)
- KLIM - BRIEF ELIA.pdf (pdf)
- KLIM.pdf (pdf)
- RVV - GEEN.pdf (pdf)
- Watergevoelige openruimtegebieden - geen objecten.PNG (PNG)
- Zuiveringszone - collectief geoptimaliseerd buitengebied.PNG (PNG)
- stedenbouwkundige inlichtingen.pdf (pdf)
- stedenbouwkundige inlichtingen - plan.pdf (pdf)
- 2025-12-9_OS_163030_B_-Betreft___055ZON-_EO_-_inlichtingen.pdf (pdf)
- ind. afrek. 2023-24.pdf (pdf)
- ind. afrek. 2024-25.pdf (pdf)
- balans per 28-2-2025.pdf (pdf)
- verslag AV 12-5-2023.pdf (pdf)
- verslag AV 17-5-2024.pdf (pdf)
- verslag AV 16-5-2025.pdf (pdf)
- EPC gemene delen.pdf (pdf)
- RIO - goedgekeurd op AV 16-05-2025.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.058 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1996 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 124 |
| Verdieping | 1 |
| Gevels | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Standaard |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Voorkeurrecht | Nee |
|---|---|
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Een pand van
Vastgoed N Beheer
Als dienstverlening in vastgoed voor u belangrijk is … dan worden wij het vast goed eens!
Wij begeleiden u graag bij de verkoop van uw woning.
Een correcte en klantvriendelijke aanpak staat daarbij bij ons voorop.
055ZON/235
Leer meer over vastgoed
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
