> Te koop > Melle > Appartement > Lichtrijk dakappartement op een toplocatie te Melle - Vogelhoek
Nieuw

Lichtrijk dakappartement op een toplocatie te Melle - Vogelhoek

En, wat denk je?

Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.

Jouw score

Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.

Aan het laden...
Aan het laden...
Deel met anderen

Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.

Jouw bezoeken

Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.

Aan het laden...
Aan het laden...
Jouw notities

Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.

Overzicht


  • 76 m² bewoonbaar
  • 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Toilet(ten)
  • 1 Tuin
  • 2 Garage(s)
  • G-score D Overstromingsgevaar gebouw
  • P-score D Overstromingsgevaar perceel

Beschrijving


Op de 3de en bovenste verdieping bevindt zich dit instapklare dakappartement van ca. 76 m², vlot bereikbaar met de lift.
Het appartement geniet van een uitstekende oriëntatie en veel natuurlijk licht: ochtendzon aan de slaapkamerzijde en middag- en avondzon in keuken en leefruimte.
De ruime inkomhal geeft toegang tot de gezellige leefruimte met eetplaats en geïnstalleerde open keuken.
Het aansluitende balkon biedt een mooi open uitzicht over de rotonde en het plein aan de Sint-Franciscuskerk.
Momenteel is er 1 ruime slaapkamer. Oorspronkelijk waren er 2 slaapkamers; de tweede werd geïntegreerd in de leefruimte en kan eenvoudig opnieuw worden ingericht.
Verder is er een badkamer met ligbad en aansluitingen voor wasmachine/droogkast en een aparte berging.
Alle Veluxramen met elektrische screens.

TROEVEN

  • Lichtrijke en ruime leefruimte

  • Open, volledig geïnstalleerde keuken

  • Balkon met mooi en weids uitzicht

  • Beschikbare autostaanplaats

  • 2 garageboxen optioneel te koop (€ 25.000/box)

  • Vlotte verbinding met Gent, R4, E17 & E40

  •  Merelbeke station op wandelafstand.


Instapklaar, lichtrijk wonen met een prachtig uitzicht!

Interesse ?
MAISON MAINIL > Immo in Motion ! - Tel : 0495/28.85.25 of pierre@maison-mainil.be

Sted.uittr. in aanvraag
Op de derde en bovenste verdieping van het verzorgde appartementsgebouw ontdek je dit lichtrijke en instapklare dakappartement van ca. 76 m², comfortabel bereikbaar met de lift.
Hier woon je letterlijk boven de omgeving, met een mooi open uitzicht over de rotonde en het plein aan de Sint-Franciscuskerk.

De uitstekende oriëntatie zorgt bovendien de hele dag voor aangenaam natuurlijk licht: ochtendzon aan de slaapkamerzijde en middag- en avondzon in de keuken en leefruimte.

De ruime inkomhal leidt naar de gezellige leefruimte met eetplaats en een volledig geïnstalleerde open keuken. Van hieruit stap je rechtstreeks op het balkon, een heerlijke plek om van het uitzicht en de avondzon te genieten.

Momenteel beschikt het appartement over één bijzonder ruime slaapkamer.
Oorspronkelijk waren er twee volwaardige slaapkamers. De tweede kamer werd bij de leefruimte gevoegd, maar kan desgewenst opnieuw als tweede slaapkamer worden ingericht.

Verder vind je een badkamer met ligbad en lavabo, aansluitingen voor wasmachine en droogkast en een praktische aparte berging. 

Alle Veluxramen zijn voorzien van elektrisch bediende screens.

Ook parkeren is hier eenvoudig: bij het appartement  hoort een toegewezen autostaanplaats op de gemeenschappelijke parking.
Achteraan beschikken de bewoners bovendien over een tuin : een sympathieke groenzone met chalet.

En ook de ligging is een echte troef : winkels, scholen, horeca en openbaar vervoer bevinden zich in de onmiddellijke omgeving.
Station Merelbeke ligt vlakbij en ook Gent, R4, E17 en E40 zijn vlot bereikbaar.
De Mobiscore van 8,6/10 bevestigt de uitstekende bereikbaarheid.

Nog meer ruimte nodig?
Op de achterliggende binnenplaats kunnen optioneel twee afzonderlijke garageboxen worden aangekocht aan € 25.000 per box.

Een verrassend ruim dakappartement met veel licht, een mooi uitzicht én alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.

Benieuwd hoe je hier woont?
Maak een afspraak en ontdek het zelf!
MAISON MAINIL > Immo in Motion ! - Tel : 0495/28.85.25 of pierre@maison-mainil.be

Sted. uittr. in aanvraag

Energie


Epc B
  • EPC Certificaat: 20261005-0003968440-RES-3
  • Energieverbruik: 122 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Beglazing: Standaard dubbel

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 279.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 743

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 2000
Staat Goed onderhouden
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 76
Verdieping 3
Badkamers 1
Slaapkamers 2
Verdiepingen 0
Garages 2
Parkeerplaatsen 1
Toiletten 1
Faciliteiten
Beglazing Standaard dubbel
Septische tank Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score D
G-score D
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Tuin oppervlakte (m²) 0
Oriëntatie tuin ZuidOost
Administrative bestuursmaatregelen Ja
Vergunning
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Type gebied Woongebied
Uitrusting
Investeringspand Nee
Parking Ja
Garage Ja
Opslagruimte Ja
Tuin Ja
Lift Ja
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
Internetaansluiting Ja
Telefoonaansluiting Ja
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Videofoon Ja
Grondwaterput Nee
Appartementsblok
Lift Ja
Intercom Ja
Lichtrijk dakappartement op een toplocatie te Melle - Vogelhoek foto {{pictureIndex}}

Lichtrijk dakappartement op een toplocatie te Melle - Vogelhoek

€ 279.000

Merelbekestraat 105/3.2 - 9090 Melle

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

Nieuw

De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.

De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.

Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.

Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?