> Te koop > Melle > Appartement > Exclusief wonen in Light Falls – schakelwoning met privétuin, terras en 2 parkeerplaatsen
Nieuw

Exclusief wonen in Light Falls – schakelwoning met privétuin, terras en 2 parkeerplaatsen

Een pand van COSY HOME

Volledige aanbod

En, wat denk je?

Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.

Jouw score

Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.

Aan het laden...
Aan het laden...
Deel met anderen

Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.

Jouw bezoeken

Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.

Aan het laden...
Aan het laden...
Jouw notities

Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.

Overzicht


  • 88 m² bewoonbaar
  • 210 m² grond
  • 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Tuin

Beschrijving


Light Falls, een architecturaal project van Govaert & Vanhoutte, dankt zijn naam aan de manier waarop natuurlijk licht doorheen de architectuur en de leefruimtes valt. Grote glaspartijen, strakke lijnen en een sterke verbinding met het omliggende groen zorgen voor een bijzonder aangename woonbeleving. Deze in 2018 gerealiseerde woning onderscheidt zich duidelijk van een klassiek appartement. U beschikt hier immers over een eigen private tuin, een ruim terras van ca. 22 m² en twee private parkeerplaatsen. Bovendien zijn er geen gemeenschappelijke kosten. Binnen valt onmiddellijk de overvloed aan natuurlijk licht op. De grote raampartijen trekken het groen naar binnen en zorgen voor een mooie verbinding tussen de leefruimte, het terras en de tuin. De open leefruimte omvat een gezellige zithoek, eetplaats en een strakke keuken. 
Verder beschikt de woning over twee slaapkamers, een badkamer, afzonderlijk toilet en een praktische berging/wasplaats. Ook energetisch zit deze woning bijzonder goed met een E-peil E37. De woning is voorzien van hoogperformante isolerende beglazing en een ventilatiesysteem. De woning is bovendien momenteel verhuurd, wat dit aanbod ook interessant maakt voor wie op zoek is naar een kwalitatieve vastgoedinvestering. De combinatie van een recente bouw, energiezuinigheid, twee parkeerplaatsen, private buitenruimte en het ontbreken van gemeenschappelijke kosten vormt daarbij een mooie troef. Ook de ligging is bijzonder aantrekkelijk: rustig en groen wonen, terwijl het centrum van Melle, winkels, scholen en openbaar vervoer vlot bereikbaar zijn. Via de omliggende fietsverbindingen bereikt u ook Gent op een aangename manier.
Een bijzondere schakelwoning in Light Falls voor wie houdt van hedendaagse architectuur en veel licht, maar tegelijk waarde hecht aan een eigen tuin, privacy en rust. Laadpaal aanwezig. Voor een bezoek of inlichtingen gsm 0496 299200.

Energie


Epc A
  • Energieverbruik: 81 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Beglazing: Standaard dubbel

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 525.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 1.033

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Staat Goed onderhouden
Bewoonbaar (m²) 88
Verdieping 1
Badkamers 1
Slaapkamers 2
Verdiepingen 2
Garages 0
Parkeerplaatsen 0
Toiletten 0
Faciliteiten
Beglazing Standaard dubbel
Septische tank Ja
Perceel
Totale oppervlakte (m²) 210
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Tuin oppervlakte (m²) 0
Oppervlakte terras (m²) 0
Administrative bestuursmaatregelen Ja
Vergunning
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Type gebied Woongebied
Uitrusting
Investeringspand Nee
Parking Nee
Garage Nee
Opslagruimte Ja
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
Internetaansluiting Ja
Videofoon Ja
Appartementsblok
Aantal verdiepingen 2
Lift Nee

Een pand van


COSY HOME
Logo van makelaar: COSY HOME
Vastgoedkantoor Cosy Home
Cosy Home biedt een volledige service, vanaf de kennismaking met de verkoper en het pand, tot en met het verlijden van de akte voor de notaris. We staan altijd aan je zijde en geen moeite is ons teveel. We zijn steeds bereikbaar omdat enkel een vlotte communicatie met zowel de verkoper als de potentiele kopers, leidt naar het best haalbare resultaat. We zijn gedreven en gaan door waar anderen afhaken. Of we zien kansen waar anderen voor bedanken. Pand te koop? Hartelijk welkom en weet dat je bij ons in goede handen bent.
Logo van makelaar: COSY HOME
Lightfall
Exclusief wonen in Light Falls – schakelwoning met privétuin, terras en 2 parkeerplaatsen foto {{pictureIndex}}

Exclusief wonen in Light Falls – schakelwoning met privétuin, terras en 2 parkeerplaatsen

€ 525.000

Regenboog 12/001 - 9090 Melle

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.

De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.

Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.

Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?