Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
Nieuw
Ruim perceel bouwgrond te Melle-Merelbeke
€ 299.000
Een pand van De Beer & Partners bv
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 927 m² grond
Beschrijving
Dit ruime bouwperceel is momenteel een prachtige volwassen tuin en is gelegen in de nabijheid van winkels, voorzieningen en uitvalswegen.
Het terrein is aan 3 perceelsgrenzen afgesloten. Toegang tot de gewestweg is niet toegestaan omwille van de mogelijkheid tot uitweg langs de Collegabaan, een rustige lokale weg. Ideaal omwille van de zuidelijke inplanting van het perceel.
Het gewestplan Gentse en Kanaalzone met bestemming woongebied is van toepassing samen met de gemeentelijke stedenbouwkundige verordening deelgemeente Melle, https://www.merelbeke-melle.be/gemeentelijke-stedenbouwkundige-verordeningen-melle.
Er is geen BPA, RUP of verkaveling van toepassing.
Voor de N9, Brusselsesteenweg is er een rooilijnplan. Agentschap Wegen en Verkeer is wegbeheerder.
Volgens het zoneringsplan is het perceel gelegen in een ‘collectief te optimaliseren buitengebied’. Farys is de rioleringsbeheerder en de huidige toestand is een riolering in een ingebuisde gracht.
Het terrein is aan 3 perceelsgrenzen afgesloten. Toegang tot de gewestweg is niet toegestaan omwille van de mogelijkheid tot uitweg langs de Collegabaan, een rustige lokale weg. Ideaal omwille van de zuidelijke inplanting van het perceel.
Het gewestplan Gentse en Kanaalzone met bestemming woongebied is van toepassing samen met de gemeentelijke stedenbouwkundige verordening deelgemeente Melle, https://www.merelbeke-melle.be/gemeentelijke-stedenbouwkundige-verordeningen-melle.
Er is geen BPA, RUP of verkaveling van toepassing.
Voor de N9, Brusselsesteenweg is er een rooilijnplan. Agentschap Wegen en Verkeer is wegbeheerder.
Volgens het zoneringsplan is het perceel gelegen in een ‘collectief te optimaliseren buitengebied’. Farys is de rioleringsbeheerder en de huidige toestand is een riolering in een ingebuisde gracht.
Energie
- Verwarming: Geen
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 8 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Is beschermd | Nee |
|---|
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 927 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
Een pand van
De Beer & Partners bv
De Beer & Partners - Sterk in residentieel vastgoed
De Beer & Partners, vastgoedmakelaars met een sterke liefde voor vastgoed, gespecialiseerde marktkennis en jarenlange ervaring in de residentiële woningmarkt in Heusden, Lochristi, Destelbergen en algemeen de Gentse regio. Onze persoonlijke dienstverlening staat garant voor de vlotte verkoop of verhuur van uw eigendom. Wenst u uw woning of appartement te verkopen of te verhuren, dan realiseren wij deze met succes. Wij steunen op onze klantgerichte aanpak en doordachte verkoopstrategie.
BSW481BG
Leer meer over vastgoed
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Vind sneller je woning op Spotto. Bewaar je zoekopdracht, filter slim op energielabel en reistijd, en bereken meteen je totale aankoopkost.