Nieuw
Hebben jullie niet evenveel kunnen sparen? Dat komt vaak voor. Je legt gewoon vast wie wat inbrengt, zodat het voor jullie allebei eerlijk blijft.
Nieuw
Gezellige rijwoning in rustige straat te Melle
€ 339.000
Een pand van Bordes Merelbeke
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 136 m² bewoonbaar
- 294 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
In de Driesstraat, een rustige residentiële straat in Melle, staat deze rijwoning met ca. 136 m² bruikbare vloeroppervlakte op een perceel van ca. 294 m². De hoge plafonds geven de woning een open, luchtig karakter. Er zijn twee slaapkamers en een ruime zolderverdieping die zich perfect leent als derde slaapkamer. Achteraan ligt een zuid gerichte tuin, die ook bereikbaar is via de berging naast de woning. Die berging heeft een eigen deur in de voor- en achtergevel en vormt zo een rechtstreekse doorgang van de straat naar de tuin.
Onder de trap bevindt zich een kelderberging.
Na de inkomhal volgen de woon- en eetkamer gevolgd door de vernieuwde keuken. Verder bevinden zich hier de wasplaats, het gastentoilet en de veranda.
De nachthal geeft toegang tot twee slaapkamers en de badkamer.
Een grote zolder die zich perfect leent als derde slaapkamer, met daarnaast berging achter de knieschotten.
Het zuidgerichte terras sluit aan op de tuin met tuinhuis en een Perzische ijzerhoutboom. De berging naast de woning vormt een rechtstreekse doorgang van de straat naar de tuin.
Andreas (BIV 519 462) organiseert voor deze woning een Bordes-bezoekdag op zaterdag 21 november, mits het maken van een afspraak.
Verkoop via Bordes, met Andreas, al jaren marktleider in vastgoed in Melle en de omliggende gemeenten. Met de glimlach, met de sleutel en met veel goesting.
Indeling
Kelder
Onder de trap bevindt zich een kelderberging.
Begane grond
Na de inkomhal volgen de woon- en eetkamer gevolgd door de vernieuwde keuken. Verder bevinden zich hier de wasplaats, het gastentoilet en de veranda.
Eerste verdieping
De nachthal geeft toegang tot twee slaapkamers en de badkamer.
Zolderverdieping
Een grote zolder die zich perfect leent als derde slaapkamer, met daarnaast berging achter de knieschotten.
Exterieur
Het zuidgerichte terras sluit aan op de tuin met tuinhuis en een Perzische ijzerhoutboom. De berging naast de woning vormt een rechtstreekse doorgang van de straat naar de tuin.
Technisch
- EPC 286 kWh/m²jaar
- Centrale verwarming op aardgas
- 18 zonnepanelen met groenestroomcertificaten
- Dakisolatie en nieuwe ramen op de verdieping
- Regenwaterput
- Woongebied, geen voorkooprecht, niet overstromingsgevoelig
Troeven
- Zuidgerichte tuin
- Aparte doorgang naar de tuin
- 18 zonnepanelen
- Zolder geschikt als derde slaapkamer
- Goede bereikbaarheid
Benieuwd?
Andreas (BIV 519 462) organiseert voor deze woning een Bordes-bezoekdag op zaterdag 21 november, mits het maken van een afspraak.
Verkoop via Bordes, met Andreas, al jaren marktleider in vastgoed in Melle en de omliggende gemeenten. Met de glimlach, met de sleutel en met veel goesting.
🌤️ In de Driesstraat, een rustige residentiële straat in Melle, staat deze rijwoning met ca. 136 m² bruikbare vloeroppervlakte op een perceel van ca. 294 m². De hoge plafonds geven de woning een open, luchtig karakter. Er zijn twee slaapkamers en een ruime zolderverdieping die zich perfect leent als derde slaapkamer. Achteraan ligt een zuid gerichte tuin, die ook bereikbaar is via de berging naast de woning. Die berging beschikt over een deur in de voor- en achtergevel en vormt zo een rechtstreekse doorgang van de straat naar de tuin.
🌷 Indeling: De begane grond omvat een inkomhal gevolgd door de woon- en eetkamer, een vernieuwde keuken, wasplaats, gastentoilet en een veranda. Onder de trap bevindt zich een kelderberging. Op de eerste verdieping liggen twee slaapkamers en een ruime badkamer. De zolderverdieping biedt de mogelijkheid tot een royale derde slaapkamer. Buiten ligt een ruim, zuidgericht terras dat aansluit op een aangelegde tuin met tuinhuis en een weelderige Perzische ijzerhoutboom.
🧱 Technisch: EPC 286 kWh/m²jaar | centrale verwarming op aardgas | 18 zonnepanelen met groenestroomcertificaten | dakisolatie | nieuwe ramen op de verdieping | regenwaterput
✨ Troeven: zuidgerichte tuin | aparte doorgang naar de tuin | 18 zonnepanelen | drie slaapkamers | goede bereikbaarheid
🌷 Benieuwd? Andreas (BIV 519 462) organiseert voor deze woning een Bordes-bezoekdag op zaterdag 21 november, mits het maken van een afspraak 09 277 02 53 | www.bordes.be
Verkoop via Bordes, met Andreas, al jaren marktleider in vastgoed in Melle en de omliggende gemeenten. Met de glimlach, met de sleutel en met veel goesting.
🌷 Indeling: De begane grond omvat een inkomhal gevolgd door de woon- en eetkamer, een vernieuwde keuken, wasplaats, gastentoilet en een veranda. Onder de trap bevindt zich een kelderberging. Op de eerste verdieping liggen twee slaapkamers en een ruime badkamer. De zolderverdieping biedt de mogelijkheid tot een royale derde slaapkamer. Buiten ligt een ruim, zuidgericht terras dat aansluit op een aangelegde tuin met tuinhuis en een weelderige Perzische ijzerhoutboom.
🧱 Technisch: EPC 286 kWh/m²jaar | centrale verwarming op aardgas | 18 zonnepanelen met groenestroomcertificaten | dakisolatie | nieuwe ramen op de verdieping | regenwaterput
✨ Troeven: zuidgerichte tuin | aparte doorgang naar de tuin | 18 zonnepanelen | drie slaapkamers | goede bereikbaarheid
🌷 Benieuwd? Andreas (BIV 519 462) organiseert voor deze woning een Bordes-bezoekdag op zaterdag 21 november, mits het maken van een afspraak 09 277 02 53 | www.bordes.be
Verkoop via Bordes, met Andreas, al jaren marktleider in vastgoed in Melle en de omliggende gemeenten. Met de glimlach, met de sleutel en met veel goesting.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20261105-0003992280-RES-1
- Energieverbruik: 286 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 342 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1935 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 136 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Septische tank | Ja |
|---|
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 294 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Kelder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
| Grondwaterput | Ja |
Een pand van
Bordes Merelbeke
Bordes vastgoed opent deuren
Bel ons. We komen graag. Met de glimlach. Met de sleutel. En met heel veel goesting. In Izegem, Merelbeke, Waregem en Hooglede. We gaan allemaal dat stapje verder. Voor elke klant. Elke dag. Altijd opnieuw. Van vroeg tot laat. Omdat we weten dat we zo resultaten halen. Omdat we zo de klant echt helpen. En omdat we zo zijn. We zijn Bordes. We verkopen en verhuren vastgoed. En weet je hoe we dat doen? Eerst luisteren we. Om te weten en te begrijpen. Vervolgens denken we. In oplossingen. Daarna beloven we. En dan doen we meer. Keer op keer.
🩵 Bordes Merelbeke is al jaren marktleider in vastgoed in Merelbeke en de ruime regio. Als ervaren vastgoedmakelaar begeleiden we klanten bij de verkoop en aankoop van woningen, appartementen, bouwgronden en nieuwbouwprojecten.
⭐️ Met meer dan 400 succesvol afgehandelde verkoopdossiers, een uitstekende klantentevredenheid (HouseMatch-score 4,9/5) en sterke lokale verankering bouwen we vanuit Bordes Merelbeke actief mee aan de vastgoedtoekomst in onze regio.
✨ Meer dan 91% van onze panden wordt verkocht op de eerste of tweede Bordes-bezoekdag en ongeveer 82% wordt verkocht aan of zelfs boven de gevraagde prijs. Onze aanpak garandeert snelheid, resultaat en een professionele begeleiding — met de glimlach, de sleutel en veel goesting.
📍 Vanuit Bordes Merelbeke zijn we actief in Merelbeke (Merelbeke-centrum, Bottelare, Melsen, Munte, Schelderode, Lemberge), Gent (Ledeberg, Gentbrugge, Sint-Amandsberg, Sint-Denijs-Westrem, Drongen, Zwijnaarde), Melle, Destelbergen (Heusden), Oosterzele (Scheldewindeke, Balegem, Moortsele, Gijzenzele), De Pinte (Zevergem), Nazareth (Eke, Nazareth-centrum), Wetteren, Gavere (Asper, Dikkelvenne, Gavere-centrum), Sint-Martens-Latem, Lochristi, Zottegem, Sint-Lievens-Houtem, Kruisem (Kruishoutem, Nokere, Zingem, Huise), Lede en Zwalm (Munkzwalm, Nederzwalm, Roborst, Sint-Denijs-Boekel).
Driesstraat 33 - Melle
Leer meer over vastgoed
Nieuw
Koop je alleen, of met je partner? Het verschil zit niet alleen in je budget. Ook eigendom, je lening en je bescherming veranderen. Zo vergelijk je beide.
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.