Nieuw
Woning te Merelbeke op uitstekende ligging!
€ 420.000
Een pand van Oranjeberg Vastgoed
Favoriet
Jouw zoektocht
Jouw scoretabel voor dit pand
Aan het laden...
Jouw geplande bezichtigingen
Aan het laden...
Overzicht
- 276 m² bewoonbaar
- 281 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
Deze op te frissen ruime woning met een bewoonbare oppervlakte van 276m² geniet van een uitstekende, centrale ligging vlakbij winkels, scholen en openbaar vervoer.
Het pand werd in 2000 grondig gerenoveerd en omgevormd van een handelspand tot een volwaardige gezinswoning. De polyvalente ruimte aan de voorzijde van het gelijkvloers biedt tal van mogelijkheden, zoals een kantoor, praktijk of extra kamer – ideaal voor zelfstandigen of thuiswerkers.
De woning is ingedeeld als volgt:
Op het gelijkvloers bevinden zich de inkomhall, een multifunctionele ruimte, gastentoilet, technische ruimte, een slaapkamer en badkamer met uitzicht op de tuin.
De eerste verdieping omvat een gezellige, lichtrijke leefruimte met open haard, een aansluitende ingerichte keuken en een ruim zonnig terras.
De tweede verdiep omvat twee slaapkamers met telkens een mezzanine en een gedeelde douchekamer.
Er is tevens een droge kelder aanwezig.
Dankzij de open structuur, overvloed aan licht en subtiele oosterse invloeden beschikt deze woning over een warme en unieke uitstraling.
Voor meer info of bezoek gelieve contact op te nemen via mail: info@oranjeberg.be
Het pand werd in 2000 grondig gerenoveerd en omgevormd van een handelspand tot een volwaardige gezinswoning. De polyvalente ruimte aan de voorzijde van het gelijkvloers biedt tal van mogelijkheden, zoals een kantoor, praktijk of extra kamer – ideaal voor zelfstandigen of thuiswerkers.
De woning is ingedeeld als volgt:
Op het gelijkvloers bevinden zich de inkomhall, een multifunctionele ruimte, gastentoilet, technische ruimte, een slaapkamer en badkamer met uitzicht op de tuin.
De eerste verdieping omvat een gezellige, lichtrijke leefruimte met open haard, een aansluitende ingerichte keuken en een ruim zonnig terras.
De tweede verdiep omvat twee slaapkamers met telkens een mezzanine en een gedeelde douchekamer.
Er is tevens een droge kelder aanwezig.
Dankzij de open structuur, overvloed aan licht en subtiele oosterse invloeden beschikt deze woning over een warme en unieke uitstraling.
Voor meer info of bezoek gelieve contact op te nemen via mail: info@oranjeberg.be
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20260324-0003811616-RES-1
- Energieverbruik: 769 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:

Op de kaart

Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 928 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1980 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2000 |
| Staat | Op te frissen |
| Bewoonbaar (m²) | 276 |
| Gevelbreedte | 9 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Septische tank | Nee |
|---|
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 281 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 131 |
| Oriëntatie tuin | ZuidOost |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Kelder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Oranjeberg Vastgoed
Oranjeberg - Top in Vastgoed
Uitzonderlijke ervaring gekoppeld aan grote deskundigheid en persoonlijke service: makelaarskantoor Oranjeberg is een echt huis van vertrouwen!
Vossenstraat 9 (TK 2026)
Leer meer over vastgoed
23 March 2026
Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips
21 March 2026
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
01 March 2026
Wanneer heb ik een bouwvergunning of omgevingsvergunning nodig?
17 February 2026



