> Te koop > Melle > Huis > Woning te Merelbeke op uitstekende ligging!
Nieuw

Woning te Merelbeke op uitstekende ligging!

Een pand van Oranjeberg Vastgoed

Volledige aanbod

Jouw zoektocht

Jouw scoretabel voor dit pand
Aan het laden...
Aan het laden...
Jouw geplande bezichtigingen
Aan het laden...
Aan het laden...

Overzicht


  • 276 m² bewoonbaar
  • 281 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 2 Badkamer(s)
  • 1 Toilet(ten)

Beschrijving


Deze op te frissen ruime woning met een bewoonbare oppervlakte van 276m² geniet van een uitstekende, centrale ligging vlakbij winkels, scholen en openbaar vervoer.
Het pand werd in 2000 grondig gerenoveerd en omgevormd van een handelspand tot een volwaardige gezinswoning. De polyvalente ruimte aan de voorzijde van het gelijkvloers biedt tal van mogelijkheden, zoals een kantoor, praktijk of extra kamer – ideaal voor zelfstandigen of thuiswerkers.
De woning is ingedeeld als volgt:
Op het gelijkvloers bevinden zich de inkomhall, een multifunctionele ruimte, gastentoilet, technische ruimte, een slaapkamer en badkamer met uitzicht op de tuin.
De eerste verdieping omvat een gezellige, lichtrijke leefruimte met open haard, een aansluitende ingerichte keuken en een ruim zonnig terras.
De tweede verdiep omvat twee slaapkamers met telkens een mezzanine en een gedeelde douchekamer.
Er is tevens een droge kelder aanwezig.
Dankzij de open structuur, overvloed aan licht en subtiele oosterse invloeden beschikt deze woning over een warme en unieke uitstraling.
Voor meer info of bezoek gelieve contact op te nemen via mail: info@oranjeberg.be
 

Energie


Epc F
  • EPC Certificaat: 20260324-0003811616-RES-1
  • Energieverbruik: 769 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Beglazing: Onbekend
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Epc F
Hoofdfoto van de publicatie: Woning te Merelbeke op uitstekende ligging!
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
Epc D
Epc C
Epc B
Epc A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Woning te Merelbeke op uitstekende ligging!

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 420.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 928

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1980
Renovatie jaar 2000
Staat Op te frissen
Bewoonbaar (m²) 276
Gevelbreedte 9
Badkamers 2
Slaapkamers 3
Verdiepingen 0
Garages 0
Parkeerplaatsen 0
Toiletten 1
Faciliteiten
Septische tank Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Totale oppervlakte (m²) 281
Bebouwde oppervlakte (m²) 131
Oriëntatie tuin ZuidOost
Vergunning
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Parking Nee
Garage Nee
Kelder Ja
Opslagruimte Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Nee
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
Internetaansluiting Nee
Telefoonaansluiting Nee
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Videofoon Nee
Grondwaterput Nee

Een pand van


Oranjeberg Vastgoed
Logo van makelaar: Oranjeberg Vastgoed
Oranjeberg - Top in Vastgoed
Uitzonderlijke ervaring gekoppeld aan grote deskundigheid en persoonlijke service: makelaarskantoor Oranjeberg is een echt huis van vertrouwen!
Logo van makelaar: Oranjeberg Vastgoed
Vossenstraat 9 (TK 2026)
Woning te Merelbeke op uitstekende ligging! foto {{pictureIndex}}

Woning te Merelbeke op uitstekende ligging!

€ 420.000

Vossenstraat 9 - 9090 Melle

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

23 March 2026
Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips
21 March 2026
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
01 March 2026
Wanneer heb ik een bouwvergunning of omgevingsvergunning nodig?
17 February 2026
Hoe breng ik een bod uit op een woning?