De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
Nieuw
Melle - Bouwgrond met vergunde plannen, centraal gelegen tussen het centrum van Melle en de faculteit Diergeneeskunde.
€ 260.000
Een pand van Carlo Eggermont
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 953 m² grond
Beschrijving
Bouwgrond met vergunde plannen in Melle, centraal gelegen tussen het centrum en de faculteit Diergeneeskunde.
Een interessante opportuniteit voor wie snel wil starten met bouwen. Het project voorziet een stijlvolle bungalow met twee slaapkamers, ontworpen met oog voor licht en ruimte. Grote raampartijen zorgen voor een maximale connectie met de tuin en het voorziene zwembad, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overvloeien.
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een aparte, aangrenzende studio. Deze biedt tal van mogelijkheden: perfect als kangoeroewoning, praktijkruimte of als interessante verhuuropportuniteit. (mits het ondernemen van de nodige stappen.)
Bovendien is er vooraan een praktische fietsenberging voorzien, evenals een oprit met plaats voor twee wagens.
De aangrenzende studio kan eenvoudig geïntegreerd worden, wat de bewoonbare oppervlakte vergroot. Achteraan geniet u van een ruime tuin met toegang tot een rustige, doodlopende straat, wat zorgt voor extra privacy én een praktische doorgang tussen twee straten.
Kortom, een veelzijdig en instapklaar project op een toplocatie, ideaal voor eigen bewoning én investering.
Een interessante opportuniteit voor wie snel wil starten met bouwen. Het project voorziet een stijlvolle bungalow met twee slaapkamers, ontworpen met oog voor licht en ruimte. Grote raampartijen zorgen voor een maximale connectie met de tuin en het voorziene zwembad, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overvloeien.
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een aparte, aangrenzende studio. Deze biedt tal van mogelijkheden: perfect als kangoeroewoning, praktijkruimte of als interessante verhuuropportuniteit. (mits het ondernemen van de nodige stappen.)
Bovendien is er vooraan een praktische fietsenberging voorzien, evenals een oprit met plaats voor twee wagens.
De aangrenzende studio kan eenvoudig geïntegreerd worden, wat de bewoonbare oppervlakte vergroot. Achteraan geniet u van een ruime tuin met toegang tot een rustige, doodlopende straat, wat zorgt voor extra privacy én een praktische doorgang tussen twee straten.
Kortom, een veelzijdig en instapklaar project op een toplocatie, ideaal voor eigen bewoning én investering.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 2984101
- Energieverbruik: 829 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 338 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwcertificaat | Nee |
|---|
Perceel
| P-score | A |
|---|---|
| Totale oppervlakte (m²) | 953 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
| Administrative bestuursmaatregelen | Nee |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|
Een pand van
Carlo Eggermont
ATYPISCH - KARAKTER - PERSOONLIJKE AANPAK
De huizenmarkt is niet zomaar een spectrum van daken. En uw woning is liefst niet zomaar een dak. Twintig jaar later weerspiegelt uw huis bij voorkeur nog steeds uw smaak.
Tegelijk moet uw thuis een anker zijn. Vandaag neemt onze ratio net iets vaker de bovenhand en wil een huis ook een goede investering zijn.
Die verwachting vergt een gepersonaliseerde benadering. En net die op maat gesneden aanpak is Carlo Eggermont’s signatuur. Hij streeft naar een bureau waar u zich thuisvoelt. Of tenminste begrepen.
Door op afspraak te werken en tijd te maken voor de klant, wil Carlo Eggermont de wensen van elke klant tot in de puntjes kennen zodat hij enkel geschikte woningen aan de klant voorstelt.
Bij voorkeur op afspraak.
Caritasstraat 30
Leer meer over vastgoed
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?