Virtual tour
Moderne, riante en luxueuze, villa op gunstige ligging
€ 925.000
Een pand van Altro Vastgoed Heusden
Overzicht
- 208 m² bewoonbaar
- 1325 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Zwembad(en)
- 1 Tuin
Beschrijving
Deze prachtige, volledig gerenoveerde, alleenstaande villa is gelegen op een gunstige ligging te Merelbeke-Melle. De woning biedt een fantastische balans tussen ruimte en comfort, in combinatie met kwaliteitsvolle en luxueuze materialen en dito afwerking met oog voor detail, esthetiek en duurzaamheid. Het resultaat is een energiezuinige, stijlvolle thuis die ruimte, licht en comfort uitstraalt. De indeling is praktisch en gaat als volgt: ruime inkomhal met gastentoilet en kleine berging. Via een stalen deur kom je in de woon- en eetkamer grenzend aan de open, volledig geïnstalleerde keuken. Deze ruimte is gekenmerkt door grote raampartijen voor het ideale contact met de tuin en het verwarmd zwembad. Een afzonderlijke was-, douche- en bergplaats is voorzien alsook een multifunctionele ruimte welke dienst kan doen als bureau. De 1ste verdieping heeft een overloop en vier volwaardige slaapkamers waarvan twee met ensuite dressing. Een badkamer, met alle comfort, is centraal gelegen. De tuin, van oost tot west georiënteerd, werd volledig aangelegd en beschikt over een verwarmd zwembad. Een grote troef is de toegang achteraan het perceel (Wezenstraat) zodoende er voldoende parkeermogelijkheden zijn. Extra troeven: zonnepanelen, alarm, videobewaking, airco voorzien, carport, .. Kortom, de moeite waard om te komen kijken! Contacteer ons voor meer info.
Ben je op zoek naar een volledig gerenoveerde, alleenstaande villa, met luxueuze materialen en dito afwerking? Zoek niet verder!
Deze kwalitatieve woning is gelegen te Merelbeke-Melle met een fantastische bereikbaarheid naar invalswegen, winkels en tal van recreatiemogelijkheden. Mooie opportuniteit voor de aankoop van een riante woning met tal van mogelijkheden voor zowel privé als professioneel gebruik.
Wenst u meer info of een bezoek ter plaatse? Contacteer ons.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 3612320
- Energieverbruik: 109 kWh/m²/jaar
Op de kaart

Downloads
- RAP.1001.014.5113297.REV0.pdf (pdf)
- attest stookolietank Melle Brusselsesteenweg 239.pdf (pdf)
- EPC Melle Brusselsesteenweg 239.pdf (pdf)
- Keuring zonnepanelen.pdf (pdf)
- VIP_Summary (11).pdf (pdf)
- ABA_44040B004800E002_20250479046.pdf (pdf)
- Kadastraal plan Brusselsesteenweg 239 B-0048E2P0000 (Schaal 1-1000) (Meest recente toestand).pdf (pdf)
- Overstromingsrapport (watertoets en risicozones) Brusselsesteenweg 239, Merelbeke-Melle B0048E2P0000.pdf (pdf)
Financieel
Prijs | |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.554 |
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 1.554 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1976 |
---|---|
Renovatie jaar | 2022 |
Staat | Zo goed als nieuw |
Bewoonbaar (m²) | 208 |
Gevels | 4 |
Gevelbreedte | 12 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 4 |
Garages | 0 |
Parkeerplaatsen | 5 |
Doucheruimtes | 2 |
Toiletten | 2 |
Faciliteiten
Type vloer | |
---|---|
Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | A |
G-score | A |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 1325 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 118 |
Tuin oppervlakte (m²) | 1325 |
Oriëntatie terras | ZuidOost |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Bouwovertreding | Geen |
Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Ja |
Parking | Ja |
Garage | Nee |
Tuin | Ja |
Terras | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
TV aansluiting | Ja |
Telefoonaansluiting | Ja |
Zonnepanelen | Ja |
Alarm | Ja |
Zwembad | Ja |
Zwemvijver | Ja |
Videofoon | Ja |
Een pand van
Altro Vastgoed Heusden
Wij verkopen uw vastgoed, anders én beter!
Bij Altro Vastgoed vinden we een persoonlijke aanpak erg belangrijk, hierbij stellen we de klant steeds centraal en staan we hem/haar bij in het complexe proces van verkopen, aankopen, verhuren en huren van vastgoed. We beschikken over een kwalitatief kantorennetwerk in Vlaanderen en Brussel met een sterke, lokale verankering.
VKMVMELBRU239
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025