Nieuw
Hebben jullie niet evenveel kunnen sparen? Dat komt vaak voor. Je legt gewoon vast wie wat inbrengt, zodat het voor jullie allebei eerlijk blijft.
Nieuw
Instapklare woning met zonnige tuin in Melle
€ 598.000
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 200 m² bewoonbaar
- 555 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
Verscholen in een rustige straat in Melle verwelkomt deze instapklare woning je met een verrassend gevoel van ruimte, licht en huiselijkheid. Een plek waar doordachte volumes en praktische voorzieningen samenkomen in een aangename woonomgeving.
De ruime leefruimte vormt het hart van de woning. De hoge aanbouw, met zijn royale plafondhoogte en overvloedige natuurlijke lichtinval, creëert een bijzonder open en luchtige sfeer. De verbinding met de zongerichte tuin versterkt dit ruimtegevoel en maakt van de leefruimte een uitnodigende plek om te ontspannen.
Ook op praktisch vlak heeft deze woning heel wat te bieden. Een eigen oprit zorgt voor comfortabel parkeren, terwijl de ruime was- en fietsenberging en droge kelder voldoende opbergplaats bieden.
Op de eerste verdieping bevinden zich een royale slaapkamer met aansluitend een kamer die momenteel als dressing is ingericht, maar evengoed dienst kan doen als kinderkamer. De ruime badkamer is uitgerust met zowel een ligbad als een afzonderlijke douche.
De bovenste verdieping herbergt nog twee volwaardige slaapkamers, elk met een eigen slaapmezzanine. Deze speelse indeling geeft de kamers extra karakter en biedt tal van mogelijkheden. Een technische berging en een bijkomende zolderberging vervolledigen deze verdieping.
Buiten nodigt de aangename, zongerichte tuin uit om in alle rust van het buitenleven te genieten.
De ruime leefruimte vormt het hart van de woning. De hoge aanbouw, met zijn royale plafondhoogte en overvloedige natuurlijke lichtinval, creëert een bijzonder open en luchtige sfeer. De verbinding met de zongerichte tuin versterkt dit ruimtegevoel en maakt van de leefruimte een uitnodigende plek om te ontspannen.
Ook op praktisch vlak heeft deze woning heel wat te bieden. Een eigen oprit zorgt voor comfortabel parkeren, terwijl de ruime was- en fietsenberging en droge kelder voldoende opbergplaats bieden.
Op de eerste verdieping bevinden zich een royale slaapkamer met aansluitend een kamer die momenteel als dressing is ingericht, maar evengoed dienst kan doen als kinderkamer. De ruime badkamer is uitgerust met zowel een ligbad als een afzonderlijke douche.
De bovenste verdieping herbergt nog twee volwaardige slaapkamers, elk met een eigen slaapmezzanine. Deze speelse indeling geeft de kamers extra karakter en biedt tal van mogelijkheden. Een technische berging en een bijkomende zolderberging vervolledigen deze verdieping.
Buiten nodigt de aangename, zongerichte tuin uit om in alle rust van het buitenleven te genieten.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 3545813
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Hoog efficient dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 595 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1930 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 200 |
| Gevelbreedte | 6 |
| Kelder | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 3 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Parkeerplaatsen | 3 |
| Toiletten | 2 |
Ruimtes
| Kelder | 10 m² |
|---|---|
| Tuin | 555 m² |
| Keuken | 20 m² |
| Leefruimte | 45 m² |
Faciliteiten
| Keuken | Open keuken |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Hoog efficient dubbel |
| Luiken | Nee |
| Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Primaire verwarmingsbron | Condensatieketel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 555 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 108 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 555 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Leer meer over vastgoed
Nieuw
Koop je alleen, of met je partner? Het verschil zit niet alleen in je budget. Ook eigendom, je lening en je bescherming veranderen. Zo vergelijk je beide.
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.