Nieuw
Ruime halfopen woning met potentieel in rustige straat te Melle
€ 440.000
Overzicht
- 240 m² bewoonbaar
- 738 m² grond
- 6 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 2 Garage(s)
Beschrijving
Deze halfopen bebouwing (bouwjaar 1971) ligt in een doodlopende straat op een perceel van 738 m² met een bewoonbare oppervlakte van ca. 240 m².
Indeling: inkomhal, lichtrijke leefruimte met zicht op het zuidwestgericht terras, volledig vernieuwde keuken, badkamer, toilet en extra bureauruimte op het gelijkvloers.
1ste verdiep : 3 ruime slaapkamers ( verder af te weken).
2e verdieping nog 3 extra ruimtes.( verder af te werken).
Technisch: dubbele beglazing, condensatieketel op aardgas (2023), EPC D – 347 kWh/m²jaar.
Ruime oprit voor 3 wagens en achteraan een hangar van ca. 97 m² + extra garage – ideaal voor opslag of hobby.
Topligging: station op 10-15 min wandelen, bushalte op 8 min, scholen vlakbij.
Dit is een uitgelezen opportuniteit voor kopers die ruimte, bereikbaarheid en toekomstpotentieel combineren — klaar om met gerichte afwerking te transformeren tot een droomwoning in Melle-Merelbeke. Maak jouw afspraak via sms of whatsapp door te sturen naar 0475/20 55 35 of mail naar cindy@accessesate.be
Indeling: inkomhal, lichtrijke leefruimte met zicht op het zuidwestgericht terras, volledig vernieuwde keuken, badkamer, toilet en extra bureauruimte op het gelijkvloers.
1ste verdiep : 3 ruime slaapkamers ( verder af te weken).
2e verdieping nog 3 extra ruimtes.( verder af te werken).
Technisch: dubbele beglazing, condensatieketel op aardgas (2023), EPC D – 347 kWh/m²jaar.
Ruime oprit voor 3 wagens en achteraan een hangar van ca. 97 m² + extra garage – ideaal voor opslag of hobby.
Topligging: station op 10-15 min wandelen, bushalte op 8 min, scholen vlakbij.
Dit is een uitgelezen opportuniteit voor kopers die ruimte, bereikbaarheid en toekomstpotentieel combineren — klaar om met gerichte afwerking te transformeren tot een droomwoning in Melle-Merelbeke. Maak jouw afspraak via sms of whatsapp door te sturen naar 0475/20 55 35 of mail naar cindy@accessesate.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20230509-0002886945-RES-1
- Energieverbruik: 347 kWh/m²/jaar
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.270 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1971 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2023 |
| Staat | Te renoveren |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 240 |
| Verdieping | 1 |
| Gevelbreedte | 8.9 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 6 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 2 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | B |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 738 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 256 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Leer meer over vastgoed
Nieuw
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025