Cascowoning in het landelijke Melsen (Merelbeke-Melle)!
€ 372.464
9090 MERELBEKE-MELLE
Een pand van CENTURY 21 ATG & Vast Goed
Jouw zoektocht
Overzicht
- 347 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
In het landelijke Melsen, een charmante deelgemeente van Merelbeke-Melle, bevindt zich deze ruime nieuwbouwwoning.
Omgeven door velden en met een vlotte bereikbaarheid richting Gent en omliggende gemeenten, combineert deze locatie het beste van twee werelden: wonen in alle rust met de nodige voorzieningen op korte afstand.
De woning wordt momenteel casco aangeboden, wat u de unieke mogelijkheid geeft om de afwerking volledig naar eigen stijl te bepalen.
Geeft u de voorkeur aan een instapklare woning? Dan is er eveneens de mogelijkheid om dit pand compleet afgewerkt aan te kopen, waarbij de verdere afwerking voor u wordt uitgevoerd.
Daarnaast komt deze aankoop in aanmerking voor het gunstige btw-tarief van 6%.
Deze perfecte gezinswoning werd ontworpen met aandacht voor ruimte, lichtinval en functionaliteit.
Op het gelijkvloers wordt u verwelkomt via de inkomhal met gastentoilet.
Verder biedt deze u ook toegang tot een praktische bureauruimte, ideaal als hobbyruimte, thuiskantoor of extra opbergplaats.
Vervolgens komt u terecht in de ruime leefruimte met open keuken.
Deze sluit naadloos aan op de wasplaats.
De eerste verdieping omvat twee ruime slaapkamers, een badkamer en apart toilet.
Op de tweede verdieping treft u nogmaals twee volwaardige slaapkamers, als ook een technische ruimte.
Kortom: Een unieke kans voor wie rustig wil wonen, met alle vrijheid om van deze woning écht zijn eigen thuis te maken.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 2026/Vesting bv.
- Energieverbruik: 30 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 7 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2025 |
|---|---|
| Staat | Nieuw |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 7.6 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
|---|
Perceel
| Diepte (m) | 28 |
|---|---|
| Breedte (m) | 12 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 347 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 98 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Aanvraag ingediend |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
CENTURY 21 ATG & Vast Goed
