Handelswoning op commerciële toplocatie!
€ 499.000
Een pand van Maximm
Overzicht
- 282 m² bewoonbaar
- 182 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
Overstromingsgevaar gebouw
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Charmante en ruime handelswoning in het hart van Merelbeke-Melle!
Deze veelzijdige woning ligt centraal in een levendige buurt en combineert wonen met werken.
Het pand beschikt over 3 ruime slaapkamers, een lichtrijke leefruimte (46 m²), een moderne keuken en een strakke badkamer met bad en douche.
Het commercieel gelijkvloers met privéparking voor 4 wagens biedt veel potentieel voor professionele activiteiten. Zowel het privé- als handelsgedeelte hebben aparte ingangen en eigen nutsvoorzieningen.
Extra troeven zijn 16 zonnepanelen, een garage (huidige berging), en een uitstekende bereikbaarheid via openbaar vervoer. Winkels, scholen en restaurants liggen op wandelafstand.
Contacteer Bert op 0496/33.24.56 voor meer info en bezoeken!
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20230927-0002999454-RES-1
- Energieverbruik: 182 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart

Downloads
- ConformiteitsAttesten-O2025-0968307-11_10_2025.pdf
- Gewestinfo-O2025-0968304-11_10_2025.pdf
- Herstelvorderingen-O2025-0968308-11_10_2025.pdf
- Luchtfotos-O2025-0968312-11_10_2025.pdf
- Mobiscore-O2025-0968314-11_10_2025.pdf
- OmgevingsRapport-O2025-0968315-11_10_2025.pdf
- OngeschiktOnbewoonbaar-O2025-0968310-11_10_2025.pdf
- OnroerendErfgoed-O2025-0968309-11_10_2025.pdf
- Overstromingsgevaar-O2025-0968306-11_10_2025.pdf
- RechtVanVoorkoop-O2025-0968305-11_10_2025.pdf
- FACTUUR DAK.pdf
- KEURING ZONNEPANELEN.pdf
- ONROERENDE VOORHEFFING.pdf
- STOOKOLIETANK.pdf
- ASBESTATTEST SCHAUWEGEMSTRAAT 2 9090 MELLE.pdf
- EK SCHAUWEGEMSTRAAT 2 9090 MELLE.pdf
- EPC SCHAUWEGEMSTRAAT 2 MELLE.pdf
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.363 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Goed onderhouden |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 282 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 4 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Diepte (m) | 7 |
|---|---|
| Breedte (m) | 26 |
| Overstromingsgevoelig | Mogelijk overstromingsgevoelig |
| P-score | D |
| G-score | D |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 182 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
