Subliem gerenoveerde woning met 4 slks op topligging
€ 595.000
Een pand van Immo Zone
Overzicht
- 158 m² bewoonbaar
- 334 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
“ABSOLUTE TOPPER” - Afspraak BEZOEKDAG ENKEL telefonisch via Jari Wante op 0470/21.14.82.
Deze woning onderging in 2025 een totaalrenovatie. Er werd gekozen voor hoogwaardige, duurzame materialen met oog op energiezuinigheid. De woning is gelegen op een topligging in Melle, rustig maar toch nabij alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Bovendien is de woning vlot bereikbaar dankzij verschillende invalswegen en de nabijheid van de op- en afritten van de R4, E17 en E40.
De indeling is als volgt: inkomhal met gastentoilet, gevolgd door de leefruimte en open keuken die voorzien is van alle comfort. Aansluitend aan de keuken is een berging/ wasplaats. Op de eerste verdieping vinden we 2 ruime slaapkamers en een badkamer die voorzien is van een dubbel badkamermeubel met inloopdouche én ligbad. Naast de badkamer is een afzonderlijk toilet. Op de tweede verdieping vinden we nog eens 2 slaapkamers met prachtige hoogtes!
Tot slot beschikt deze woning ook over een zeer aangename tuin waar u kan ontspannen en genieten van de rust.
EPC: 125 kWh/m²jaar – label B
Hoogrendementsbeglazing met PVC
Keuring elektriciteit conform
Cv op gas (HR-ketel)
Ventilatie C
Rw 5.000L
Deze woning is een ABSOLUTE TOPPER voor starters, gezinnen of investeerders.
VOOR DE SNELLE BESLISSERS!!
Alle documenten zijn raadpleegbaar op de website www.immo-zone.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20251118-0003735681-RES-2
- Energieverbruik: 125 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 397 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1930 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 158 |
| Verdieping | 2 |
| Gevelbreedte | 5 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Diepte (m) | 46 |
|---|---|
| Breedte (m) | 7 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 334 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 80 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 175 |
| Oppervlakte terras (m²) | 10 |
| Oriëntatie tuin | Noord |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Immo Zone
