Overzicht met uitleg over alle terminologie omtrent bedrijfsvastgoed.
Nieuw
Verhuurd bedrijfsgebouw te koop in Melle
€ 1.875.000
Een pand van CD-Vastgoed bv
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 1429 m² grond
- 6 Toilet(ten)
Beschrijving
Verhuurd bedrijfsgebouw te koop via sharedeal aan de Gontrode Heirweg 304 in Merelbeke-Melle, strategisch gelegen in een KMO-zone nabij de op- en afritten van de E40 en R4. Het bedrijfsgebouw uit 2004 omvat 1.429 m² bedrijfsruimte op een perceel van 3.114 m² en is volledig verhuurd aan twee huurders.
📌 Verhuurde units
Unit achteraan – 769 m²
• 423 m² magazijn + 346 m² kantoren
• Jaarlijkse huur: €71.272,20
• Huurtermijn: 01/09/2018 – 31/08/2027
Unit vooraan – 660 m²
• 413 m² magazijn + 247 m² kantoren
• Jaarlijkse huur: €46.496,40
• Huurtermijn: 01/11/2024 – 31/10/2033
⭐ Troeven
• Volledig verhuurd aan 2 huurders
• Strategische ligging nabij E40 en R4
• Groenestroomcertificaten tot 2031, goed voor circa €15.000 opbrengst per jaar
Interesse in deze sharedeal met verhuurd bedrijfsgebouw? Voor meer informatie of een bezoek neem je contact op met Lucas via 09/243 41 86.
📌 Verhuurde units
Unit achteraan – 769 m²
• 423 m² magazijn + 346 m² kantoren
• Jaarlijkse huur: €71.272,20
• Huurtermijn: 01/09/2018 – 31/08/2027
Unit vooraan – 660 m²
• 413 m² magazijn + 247 m² kantoren
• Jaarlijkse huur: €46.496,40
• Huurtermijn: 01/11/2024 – 31/10/2033
⭐ Troeven
• Volledig verhuurd aan 2 huurders
• Strategische ligging nabij E40 en R4
• Groenestroomcertificaten tot 2031, goed voor circa €15.000 opbrengst per jaar
Interesse in deze sharedeal met verhuurd bedrijfsgebouw? Voor meer informatie of een bezoek neem je contact op met Lucas via 09/243 41 86.
Energie
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2004 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Verdieping | 0 |
| Verdiepingen | 2 |
| Opslagruimtes | 1 |
| Toiletten | 6 |
Ruimtes
| Opbergruimte | 836 m² |
|---|
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 1429 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 1429 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Industriegebied voor ambachtelijke bedrijven of gebieden voor kleine en middelgrote ondernemingen |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 2 |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Intercom | Nee |
Een pand van
CD-Vastgoed bv
Bedrijfsvastgoed voor de ondernemer en investeerder in Antwerpen en Oost-Vlaanderen
Kantoren, magazijnen, winkels, bouwgronden: CD-Vastgoed richt zich uitsluitend op het verkopen en verhuren van bedrijfsvastgoed. We weten waar kmo’s naar op zoek zijn. In elke fase van uw groei zorgen we ervoor dat het vinden van het geschikte vastgoed alvast één zorg minder is.
M-0810
Leer meer over vastgoed
De bedrijfsvastgoedmarkt staat niet stil. Kijk maar naar trends zoals de opkomst van e-commerce, het groeiend aantal co-working spaces en de opportuniteit van thuiswerken. Het zijn slechts enkele van de evoluties van de voorbije jaren die een impact op bedrijfsvastgoed hebben. Deze trends geven je als ondernemer ook kansen. We laten experts Marina de Groof en Olivier Longueville aan het woord over de evoluties en de huidige opportuniteiten binnen bedrijfsvastgoed.
Ben je op zoek naar een slimme manier om je geld te laten werken? Dan is een opbrengsteigendom misschien wel iets voor jou. Maar wat is dat precies en waarom zou je erin investeren?
De bedrijfswereld staat niet stil, en ook dat heeft een impact op bedrijfsvastgoed en de mogelijkheden van tijdelijk vastgoed. Maar wat is tijdelijk vastgoed precies en waarom zou je er als ondernemer of investeerder naar moeten kijken? Laten we duiken in deze boeiende niche van de vastgoedmarkt.