Nieuw
Fijne gezinswoning in Nieuwkerken
€ 315.000
Een pand van Claves vastgoed
Overzicht
- 166 m² bewoonbaar
- 284 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
In Nieuwkerken vindt u deze ruime halfopen bebouwing met een doordachte indeling en open zicht achteraan op de velden.
De leefruimte geniet van aangename lichtinval en wordt extra gezellig gemaakt door de houtkachel. Aansluitend bevindt zich de eetplaats en de keuken achteraan de woning, met rechtstreekse toegang tot de tuin. Hier ervaart u achteraan een open, groen uitzicht dat zorgt voor een ruimtelijk gevoel.
Op de eerste verdieping beschikt de woning over twee volwaardige slaapkamers en een badkamer met inloopdouche. Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping, die verder kan worden ingericht als derde slaapkamer, bureau of hobbyruimte.
De ligging is bijzonder interessant voor wie bereikbaarheid belangrijk vindt: vlakbij de fietsnelweg en op wandelafstand van het station van Nieuwkerken, wat zorgt voor een vlotte verbinding richting Sint-Niklaas, Antwerpen en Gent.
Kortom, een fijne gezinswoning met uitbreidingsmogelijkheden en een leuke, vlot bereikbare locatie in Nieuwkerken.
Interesse in een bezoek? Contacteer ons via emily@claves.be of bel 03 502 98 74. We begeleiden u graag ter plaatse.
De leefruimte geniet van aangename lichtinval en wordt extra gezellig gemaakt door de houtkachel. Aansluitend bevindt zich de eetplaats en de keuken achteraan de woning, met rechtstreekse toegang tot de tuin. Hier ervaart u achteraan een open, groen uitzicht dat zorgt voor een ruimtelijk gevoel.
Op de eerste verdieping beschikt de woning over twee volwaardige slaapkamers en een badkamer met inloopdouche. Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping, die verder kan worden ingericht als derde slaapkamer, bureau of hobbyruimte.
De ligging is bijzonder interessant voor wie bereikbaarheid belangrijk vindt: vlakbij de fietsnelweg en op wandelafstand van het station van Nieuwkerken, wat zorgt voor een vlotte verbinding richting Sint-Niklaas, Antwerpen en Gent.
Kortom, een fijne gezinswoning met uitbreidingsmogelijkheden en een leuke, vlot bereikbare locatie in Nieuwkerken.
Interesse in een bezoek? Contacteer ons via emily@claves.be of bel 03 502 98 74. We begeleiden u graag ter plaatse.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 202301180002783708-RES-1
- Energieverbruik: 324 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 574 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1957 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 166 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 284 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Claves vastgoed
Deskundigheid in vastgoed
Voor uw vastgoedtransacties verdient u een partner die integriteit en gedrevenheid hoog in het vaandel draagt.
Bij ons staan duurzame samenwerkingen en vertrouwen voorop. Wij nemen onze verantwoordelijkheid, om van elk vastgoeddossier een succes te maken.
Claves, uw sleutel tot een geslaagde verkoop of verhuur van uw woning.
TK 20260210 SH14NK EB
Leer meer over vastgoed
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025