Prachtige bouwgrond in Nieuwkerken

Locatie:
Deze bouwgrond ligt in een rustige, landelijke omgeving met een zuidwestelijke oriëntatie, in Nieuwkerken-Waas.
Het centrum van zowel Vrasene als Nieuwkerken is slechts vijf minuten rijden.
De Waaslandhaven en de snelweg Antwerpen-Knokke zijn makkelijk bereikbaar.
Indeling:
De af te breken woning bestaat uit een kelder van 14 m², een gelijkvloers van 99 m² en een zolder van 65 m².
Achter het huis bevindt zich een stalling met een gelijkvloerse ruimte van 88 m²,
een zolderruimte (duiventil) van 36 m² en een hooizolder van 52 m².
De woning en de stallen dateren van 1911 en verkeren in een verouderde staat.
Stedenbouwkundige informatie:
De woning ligt in een agrarisch gebied en is een ‘zonevreemde’ constructie,
wat betekent dat het niet past binnen de huidige bestemmingsplannen.
Dit heeft gevolgen voor mogelijke verbouwingen of uitbreidingen:
Het uitbreiden van het gebouw is beperkt tot een maximaal volume van 1000 m³.
Als er een herbouw plaatsvindt op een andere locatie, moet hiervoor een specifieke motivatie worden aangeleverd.
Voor meer informatie over dit unieke project kunt u gerust contact met ons opnemen. EPC Code 20241107-0003438668-RES-1