Nieuw
Ben je op zoek naar een gezellige renovatiewoning met uitzonderlijk veel potentieel?
€ 290.000
HEIHOEKSTRAAT 50 - 9100 NIEUWKERKEN
Overzicht
- 596 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
Beschrijving
Deze charmante halfopen bebouwing, op een uitstekende locatie nabij het centrum van Nieuwkerken, zou weleens jouw toekomstige thuis kunnen worden. Scholen, winkels, openbaar vervoer én het treinstation liggen op wandelafstand. Dankzij de vlotte verbinding met de E17 en E34 ben je zo in Antwerpen, Gent of Knokke.
Indeling
Bij het binnenkomen verwelkomt de verzorgde inkomhal met een klassieke trap je, van waaruit je doorloopt naar de lichtrijke leefruimte, bestaande uit een sfeervol salon en een eetkamer. Aansluitend vind je de aparte keuken en de badkamer. Via de veranda geniet je van een mooi zicht op de rustige, groene tuin — de perfecte plek voor ontspanning op zonnige dagen.
De woning beschikt over een praktische garage met kantelpoort en extra ruimte voor fietsen of een tweede wagen.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers die je volledig naar eigen smaak kunt renoveren en inrichten. De zolder, bereikbaar via een vaste trap, opent nog meer mogelijkheden: een extra slaapkamer, een hobbyruimte of gewoon extra bergruimte.
Troeven
* Garage
* Extra private parkeerplaats
* Groot perceel met een prachtige, vruchtbare tuin en blijvend uitzicht op agrarisch gebied
* Tal van uitbreidings- en inrichtingsmogelijkheden
* Twee waterputten aanwezig
* Handige bereikbaarheid langs de volledige zijkant van het perceel — ideaal voor verbouwingen
* Beperkt sloopafval dankzij minimale bestaande inrichting
Interesse?
Deze woning vormt een solide basis voor wie op zoek is naar een op te frissen gezinswoning met karakter én potentieel. Met de juiste renovatie wordt dit een warme, uitnodigende plek waar je elke dag met plezier thuiskomt.
Contacteer ons gerust voor een bezoek — we leiden je met plezier rond! EPC Code 20250929-0003697169-RES-1
Indeling
Bij het binnenkomen verwelkomt de verzorgde inkomhal met een klassieke trap je, van waaruit je doorloopt naar de lichtrijke leefruimte, bestaande uit een sfeervol salon en een eetkamer. Aansluitend vind je de aparte keuken en de badkamer. Via de veranda geniet je van een mooi zicht op de rustige, groene tuin — de perfecte plek voor ontspanning op zonnige dagen.
De woning beschikt over een praktische garage met kantelpoort en extra ruimte voor fietsen of een tweede wagen.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers die je volledig naar eigen smaak kunt renoveren en inrichten. De zolder, bereikbaar via een vaste trap, opent nog meer mogelijkheden: een extra slaapkamer, een hobbyruimte of gewoon extra bergruimte.
Troeven
* Garage
* Extra private parkeerplaats
* Groot perceel met een prachtige, vruchtbare tuin en blijvend uitzicht op agrarisch gebied
* Tal van uitbreidings- en inrichtingsmogelijkheden
* Twee waterputten aanwezig
* Handige bereikbaarheid langs de volledige zijkant van het perceel — ideaal voor verbouwingen
* Beperkt sloopafval dankzij minimale bestaande inrichting
Interesse?
Deze woning vormt een solide basis voor wie op zoek is naar een op te frissen gezinswoning met karakter én potentieel. Met de juiste renovatie wordt dit een warme, uitnodigende plek waar je elke dag met plezier thuiskomt.
Contacteer ons gerust voor een bezoek — we leiden je met plezier rond! EPC Code 20250929-0003697169-RES-1
Energie
![]() |
- Energieverbruik: 945 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 508 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1960 |
|---|---|
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 596 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 174 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Leer meer over vastgoed
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
