> Te koop > Nieuwkerken > Huis > Villa waar alles klopt – ruimte, rust en comfort in Nieuwkerken
Nieuw

Villa waar alles klopt – ruimte, rust en comfort in Nieuwkerken

€ 499.000

Kwakkelhoekstraat 37 - 9100 Nieuwkerken

Overzicht


  • 859 m² grond
  • 4 Slaapkamer(s)
  • 2 Badkamer(s)

Beschrijving


Welkom in het charmante en rustige Nieuwkerken, waar deze instapklare villa je meteen een thuisgevoel geeft. Gelegen in een kindvriendelijke straat en op wandelafstand van scholen, winkels, apotheek, bakker en gezellige eetadresjes. Dankzij de vlotte aansluiting op de E17 en E34 sta je in een mum van tijd in Gent, Antwerpen of aan zee. Ideaal wonen, perfect verbonden.
Kom thuis zonder zorgen: meerdere wagens parkeer je moeiteloos in de ruime garage. Daarna is het puur genieten op het zonnige terras of in de gezellige veranda. Heb je groene vingers, een hobby of plannen die wat extra ruimte vragen? De bijkomende bergplaatsen bieden alle mogelijkheden.
Indeling die verrast en uitnodigt
Bij het betreden van de woning word je verwelkomd door een lichtrijke leefruimte, perfect voor gezellige familiemomenten of avonden met vrienden. De volledig uitgeruste keuken beschikt over een keramische kookplaat, dampkap, oven, dubbele spoelbak en een nieuwe koelkast.
Op het gelijkvloers vind je bovendien een eerste badkamer met douche, wastafel, toilet en aansluiting voor wasmachine en droogkast. De extra slaapkamer op deze verdieping is ideaal als bureau, logeerkamer of gelijkvloerse slaapkamer. De recent vernieuwde veranda vormt een heerlijke extra leefruimte waar je het hele jaar door van het licht en de tuin geniet.
De bovenverdieping biedt een ruime nachthal met ingebouwde bergkast, drie volwaardige slaapkamers en een moderne badkamer met ligbad, aparte douche, wastafel en tweede toilet. Extra bergruimte nodig? De geïsoleerde zolder is perfect voor alles wat je netjes wil opbergen.
Comfort & troeven
* Recente PVC ramen met dubbele beglazing
* Ruime garage met extra bergruimte
* Zonnig terras en lichtrijke veranda
* Geïsoleerde zolder
* Instapklaar en uitstekend onderhouden
Klaar voor een nieuwe start?
Deze villa combineert ruimte, rust en bereikbaarheid op een manier die zeldzaam is. Een ideale gezinswoning waar je meteen kan intrekken en genieten.📞 Plan vandaag nog je bezoek – we laten je deze woning graag persoonlijk ontdekken. EPC Code 20251021-0003711455-RES-1

Energie


Epc D
  • Energieverbruik: 394 kWh/m²/jaar

Financieel


Prijs € 499.000
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) € 1.224

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1967
Badkamers 2
Slaapkamers 4
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 859
Bebouwde oppervlakte (m²) 172
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Vergunning beschikbaar
Bouwovertreding dagvaardiging Geen
Type gebied Stedelijk
Villa waar alles klopt – ruimte, rust en comfort in Nieuwkerken foto {{pictureIndex}}

Villa waar alles klopt – ruimte, rust en comfort in Nieuwkerken

€ 499.000

Kwakkelhoekstraat 37 - 9100 Nieuwkerken

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan