De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Wonen met zicht op het kloppend hart van de stad
€ 398.000
Een pand van Claves vastgoed
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 163 m² bewoonbaar
- 3 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
Beschrijving
Op de derde verdieping van residentie 'De 3 Steden' ontvouwt zich een royaal appartement van maar liefst 163 m² waar licht, oppervlakte en comfort harmonieus samenvloeien. De royale leefruimte baadt in natuurlijk daglicht en vormt het onmiskenbare hart van de woning. Hier geniet u elke dag opnieuw van een panoramisch zicht op de volledig vernieuwde Grote Markt: een levend decor dat elk seizoen een eigen karakter heeft.
Het appartement beschikt over drie volwaardige slaapkamers, waarvan twee rechtstreeks uitgeven op het rustige terras aan de achterzijde. Eén slaapkamer heeft bovendien een eigen ensuitebadkamer. Daarnaast beschikt het appartement over een tweede, ruime badkamer, een afzonderlijk gastentoilet en een praktische berging.
Een privatieve kelderberging is inbegrepen in de prijs en in de gemeenschappelijke kelderverdieping bevindt zich een fietsenstalling. Wie extra gemak wenst, kan bovendien een autostaanplaats aankopen voor € 27.000.
Een zeldzame combinatie van ruimte, lichtinval en dit in combinatie met een absolute topligging. Hier geniet u ten volle van het bruisende stadsleven dat Sint-Niklaas te bieden heeft.
Heef u interesse of heeft u vragen? Neem dan contact op via laurens@claves.be of op het nummer 0476 21 35 46.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20260318-0003827393-RES-1
- Energieverbruik: 123 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart

Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.633 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1994 |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 163 |
| Verdieping | 3 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Administrative bestuursmaatregelen | Ja |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Opslagruimte | Ja |
| Lift | Ja |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Appartementsblok
| Lift | Ja |
|---|---|
| Intercom | Nee |
Een pand van
Claves vastgoed
Leer meer over vastgoed
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?
Bij grote renovaties of het uitbreiden van een woning heb je een vergunning nodig. Voor binnenrenovaties en kleinere werken kan je onder bepaalde voorwaarden zonder vergunning aan de slag.
