Zeer interessant investeringspand te Sint-Niklaas
€ 255.000
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 143 m² bewoonbaar
Beschrijving
Woning met 2 appartementen in het centrum van Sint-Niklaas
Deze opbrengsteigendom omvat twee verhuurde appartementen en is uitstekend gelegen in het centrum van Sint-Niklaas. Met een geschat huurrendement van circa 4% vormt dit pand een interessante investeringsopportuniteit voor wie op zoek is naar een verhuurd opbrengsteigendom met een centrale ligging.
Het gelijkvloerse appartement heeft een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 65 m² en bestaat uit een aangename leefruimte, keuken, één slaapkamer en een badkamer met ligbad. Als extra troef beschikt het appartement over een terras met achteruitgang.
Het duplexappartement, gelegen op de eerste en tweede verdieping, omvat een leefruimte met keuken, een lichtrijke living, één slaapkamer en een badkamer met douche. Gedeeltelijk te renoveren.
Dankzij de centrale ligging, vlak bij de Grote Markt, winkels, scholen, voorzieningen en openbaar vervoer, is de eigendom uitstekend gelegen en biedt ze goede perspectieven op een vlotte verhuurbaarheid en een stabiel rendement.
Bij interesse of voor meer informatie, neem gerust contact op via 03/778.19.63 of via info@immomonsieur.be.
Troeven:
Woning met 2 verhuurde appartementen
Centrale ligging in het hart van Sint-Niklaas
Twee verhuurde entiteiten met stabiele huuropbrengsten
Interessante investering met een geschat huurrendement van circa 4%
Gelijkvloers appartement met terras
Gelegen op wandelafstand van de Grote Markt, winkels en openbaar vervoer
Energie
 |
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 545 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwcertificaat | Nee |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 143 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 0 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Aanvraag ingediend |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Aanvraag ingediend |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Appartementsblok
| Lift | Nee |
|---|
