Nieuw
Ruimte, licht en uitzicht in het hart van Sint-Niklaas
€ 305.000
Een pand van Immo De Prins
Overzicht
- 106 m² bewoonbaar
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
Op zoek naar een ruim en lichtrijk appartement in het centrum? Dan is dit appartement van maar liefst 126 m² op de vierde verdieping van residentie Boudelo zeker een bezoek waard. Dankzij de hoekligging — op de kruising van de Plezantstraat en de Hofstraat — geniet je hier van een wijds, open uitzicht over Sint-Niklaas.
De lift brengt je comfortabel tot aan de voordeur. Binnenin vind je een ruime inkomhal, een gezellige leefruimte met parketvloer en eetplaats, en een open keuken die mee in verbinding staat met de woonkamer — ideaal voor wie houdt van openheid en gezelligheid. Verder zijn er twee volwaardige slaapkamers, een ingerichte badkamer en een aangenaam terras waar je volop kan genieten van zon en stadse rust.
Als extra pluspunt beschikt dit appartement over een private autostaanplaats en twee extra bergingen (nr. 28) in de ondergrondse parkeergarage (-2).EPC = A label
De lift brengt je comfortabel tot aan de voordeur. Binnenin vind je een ruime inkomhal, een gezellige leefruimte met parketvloer en eetplaats, en een open keuken die mee in verbinding staat met de woonkamer — ideaal voor wie houdt van openheid en gezelligheid. Verder zijn er twee volwaardige slaapkamers, een ingerichte badkamer en een aangenaam terras waar je volop kan genieten van zon en stadse rust.
Als extra pluspunt beschikt dit appartement over een private autostaanplaats en twee extra bergingen (nr. 28) in de ondergrondse parkeergarage (-2).EPC = A label
Energie
![]() |
- Energieverbruik: 95 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart

Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.448 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1982 |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 106 |
| Verdieping | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Ja |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Appartementsblok
| Naam residentie | BOUDELO |
|---|---|
| Lift | Ja |
Een pand van
Immo De Prins
Immo De Prins een vaste waarde in vastgoed
Immo De Prins is al 30 jaar hét vertrouwde adres in het Waasland.
Waar uw vastgoed snel en efficiënt verkocht of verhuurd wordt.
En waar vakkennis, ervaring en transparantie voorop staan.
HOFSTRAAT 26 / 32 SINT-NIKLAAS
Leer meer over vastgoed
Nieuw
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
