Hebben jullie niet evenveel kunnen sparen? Dat komt vaak voor. Je legt gewoon vast wie wat inbrengt, zodat het voor jullie allebei eerlijk blijft.
Nieuw
Opbrengsteigendom met 8 appartementen en 6 garageboxen in Sint-Niklaas
€ 2.175.000
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 14 Slaapkamer(s)
- 8 Badkamer(s)
- 8 Toilet(ten)
- 6 Garage(s)
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Opbrengsteigendom met 8 appartementen en 6 garageboxen in Sint-Niklaas
Bent u op zoek naar een zorgeloze en waardevaste investering met een onmiddellijk rendement?
Dit appartementsgebouw, gelegen in het centrum van Sint-Niklaas, wordt in zijn geheel te koop aangeboden. Dankzij de gunstige ligging, in de nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer, vormt deze eigendom een interessante investeringsopportuniteit.
Het gebouw, opgetrokken in 2009, omvat 8 appartementen en 6 garageboxen, wat zorgt voor een mooie spreiding van de huurinkomsten.
De appartementen zijn als volgt ingedeeld:
- 6 appartementen met 2 slaapkamers
- 2 appartementen met 1 slaapkamer
Alle appartementen beschikken over een doordachte indeling met een lichtrijke leefruimte, keuken, slaapkamers, badkamer, apart toilet en praktische bergruimte. Bijna alle units beschikken bovendien over een privatief terras.
Het gebouw is voorzien van een lift, 6 garageboxen en een technische ruimte.
Alle entiteiten zijn momenteel verhuurd aan correcte huurders met een stipte maandelijkse betaling. Hierdoor geniet u vanaf de aankoop van een stabiele huurinkomst en een aantrekkelijk rendement.
Troeven van dit opbrengsteigendom:
- Centrale ligging in Sint-Niklaas
- 8 appartementen en 6 garageboxen
- Alle entiteiten verhuurd
- EPC-labels A en B
- Lift aanwezig
- Bouwjaar 2009
- Correcte huurders met stipte maandelijkse betalingen
Een ideale opportuniteit voor investeerders die op zoek zijn naar een stabiele en kwalitatieve uitbreiding van hun vastgoedportefeuille.
Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse kunt u contact opnemen met Yvo VB op 0475/62.74.00.
Energie
 |
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2009 |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 8 |
| Slaapkamers | 14 |
| Verdiepingen | 3 |
| Garages | 6 |
| Parkeerplaatsen | 6 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 8 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | D |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Aanvraag ingediend |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Ja |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 3 |
|---|---|
| Lift | Ja |
Leer meer over vastgoed
Koop je alleen, of met je partner? Het verschil zit niet alleen in je budget. Ook eigendom, je lening en je bescherming veranderen. Zo vergelijk je beide.
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.