Ruim gelijkvloersappartement met 3 slpk's en koer
Een pand van Immo Vivo
Overzicht
- 107 m² bewoonbaar
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
Dit ruime appartement van ca. 107 m² ligt in een rustige, overzichtelijke wijk van Sint-Niklaas en biedt een aantrekkelijke combinatie van ruimte, functionaliteit en buitenleven. Met drie slaapkamers en één badkamer is het uitermate geschikt voor gezinnen of kopers die extra kamers wensen voor kantoor-, logeer- of hobbyruimtes.
Belangrijkste kenmerken
- Ruime woonkamer met aangrenzende eetruimte en veel natuurlijk licht, dankzij grote ramen en een open indeling.
- Functionele keuken met voldoende opbergruimte en praktische werkenbladruimte.
- Drie slaapkamers met houten vloer en diverse opbergmogelijkheden; ideaal ingedeeld voor een gezinsgevoel.
- Badkamer met douche en wastafel. Kleine berging in de gang.
- Privé buitenruimte bestaande uit een achtertuin met terras, perfect voor ontspanning, barbecue en buitenleven in alle seizoenen. De tuin leent zich perfect om te eten of spelen.
- Geen garage, maar voldoende parkeergelegenheid in de straat; gunstige ligging nabij straat- en busverbindingen.
- Kwalitatieve bouw met behoud van karakteristieke elementen en mogelijkheden tot personaliseren en moderniseren volgens eigen smaak.
- Gezamenlijke fietsenstalling en kelder inbegrepen.
Ligging en omgeving
- Gelegen in een gewilde, kindvriendelijke buurt in Sint-Niklaas, nabij winkels, scholen en recreatieve voorzieningen.
- Vlotte verbindingen naar het centrum en belangrijke ringwegen, waardoor dagelijkse verplaatsingen comfortabel verlopen.
- Groene wandel- en fietspaden in de directe omgeving zorgen voor een aangename leefomgeving.
Deze woning biedt een prima basis voor aankoop met potentieel voor modernisering en personalisatie. Geïnteresseerd in een bezichtiging of meer informatie? Neem gerust contact op om een bezoek te plannen.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250724-0003504284-RES-1
- Energieverbruik: 268 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Downloads
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1965 |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 107 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 14 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Breedte (m) | 14 |
|---|---|
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | C |
| G-score | C |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 30 |
| Oriëntatie tuin | West |
Vergunning
| Vergunning | Aanvraag ingediend |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Aanvraag ingediend |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 2 |
|---|---|
| Lift | Nee |
Een pand van
Immo Vivo
