Nieuw
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
In optie
Lichtrijk hoekappartement op de 14de verdieping met panoramisch uitzicht
Een pand van Claves vastgoed
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 99 m² bewoonbaar
- 120 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
VERKOCHT - Dit instapklare hoekappartement bevindt zich op de 14de verdieping van residentie Koningin Fabiolapark in Sint‑Niklaas. De grote raampartijen zorgen voor een uitzonderlijk open zicht over de stad en het omliggende groen, terwijl de hoekligging extra lichtinval en een ruimtelijk gevoel creëert.
De inkomhal met vestiaire leidt naar de ruime woonkamer, afgewerkt met parket voor een warme en tijdloze uitstraling. De leefruimte biedt mooie volumes en een praktische indeling. Aansluitend bevindt zich de keuken, uitgerust met oven, vaatwasmachine en voldoende opbergruimte.
Het appartement beschikt over twee volwaardige slaapkamers, waarvan één momenteel dienstdoet als bureauruimte. De badkamer is functioneel ingericht met een bad‑douchecombinatie en lavabomeubel.
Een privatieve kelderberging biedt extra opbergruimte. Parkeren kan op de ruime parking rond het gebouw.
EPC: B – energiezuinig wonen
De residentie beschikt over een lift en ligt op wandelafstand van het centrum, winkels, scholen en openbaar vervoer. De hoogte van de 14de verdieping garandeert rust, privacy en een indrukwekkend panoramisch uitzicht vanaf het ruime terras.
Interesse in dit appartement? Contacteer ons via lena@claves.be of 0476/63.84.03 voor meer informatie of een bezoek.
De inkomhal met vestiaire leidt naar de ruime woonkamer, afgewerkt met parket voor een warme en tijdloze uitstraling. De leefruimte biedt mooie volumes en een praktische indeling. Aansluitend bevindt zich de keuken, uitgerust met oven, vaatwasmachine en voldoende opbergruimte.
Het appartement beschikt over twee volwaardige slaapkamers, waarvan één momenteel dienstdoet als bureauruimte. De badkamer is functioneel ingericht met een bad‑douchecombinatie en lavabomeubel.
Een privatieve kelderberging biedt extra opbergruimte. Parkeren kan op de ruime parking rond het gebouw.
EPC: B – energiezuinig wonen
De residentie beschikt over een lift en ligt op wandelafstand van het centrum, winkels, scholen en openbaar vervoer. De hoogte van de 14de verdieping garandeert rust, privacy en een indrukwekkend panoramisch uitzicht vanaf het ruime terras.
Interesse in dit appartement? Contacteer ons via lena@claves.be of 0476/63.84.03 voor meer informatie of een bezoek.
Energie
 |
- Energieverbruik: 186 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.122 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Goed onderhouden |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 99 |
| Verdieping | 14 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 120 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Opslagruimte | Ja |
| Lift | Ja |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Appartementsblok
| Lift | Ja |
|---|
Een pand van
Claves vastgoed
Deskundigheid in vastgoed
Voor uw vastgoedtransacties verdient u een partner die integriteit en gedrevenheid hoog in het vaandel draagt.
Bij ons staan duurzame samenwerkingen en vertrouwen voorop. Wij nemen onze verantwoordelijkheid, om van elk vastgoeddossier een succes te maken.
Claves, uw sleutel tot een geslaagde verkoop of verhuur van uw woning.
20250428 TKKNGFABPRK 887 LVC
Leer meer over vastgoed
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Vind sneller je woning op Spotto. Bewaar je zoekopdracht, filter slim op energielabel en reistijd, en bereken meteen je totale aankoopkost.