'PUBLICATION.VIRTUAL_TOUR_BTN' | translate

Virtual tour

Lichtrijk renovatieappartement

€ 165.000

Passtraat 68/02 - 9100 Sint-Niklaas

Ontdek de virtuele tour

Een pand van M3 makelaars Zwijndrecht

Volledige aanbod

Jouw zoektocht

Jouw scoretabel voor dit pand

Aan het laden...

Nodig iemand uit

Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om samen dit pand te beoordelen.

Aan het laden...

Jouw notities

Voeg hier je persoonlijke notities toe over dit pand.

Overzicht

96 m² bewoonbaar
169 m² grond
2 Slaapkamer(s)
1 Badkamer(s)
Overstromingsgevaar gebouw
Overstromingsgevaar perceel

Beschrijving

Op zoek naar een ruim appartement dat u volledig naar eigen smaak kunt inrichten? Dan is dit tweeslaapkamerappartement op de eerste verdieping van een kleinschalige residentie aan de rand van Sint-Niklaas een uitstekende opportuniteit. Via de inkomhal (ca. 6 m²) betreedt u de leefruimte (ca. 29 m²), waar de grote raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval. Aansluitend bevindt zich de keuken (ca. 11 m²) met een praktische berging (ca. 3 m²), voorzien van aansluitingen voor een wasmachine en droogkast. Verder beschikt het appartement over twee volwaardige slaapkamers van ca. 15 m² en 16 m². Eén van de slaapkamers geeft uit op een veranda van ca. 8 m², ideaal als bureau, leeshoek of hobbyruimte. De badkamer (ca. 6 m²) is uitgerust met een ligbad, wastafel en toilet. De verwarming gebeurt via centrale verwarming op aardgas. Met zijn doordachte indeling en sterke basis vormt dit appartement de ideale keuze voor wie op zoek is naar een betaalbare woning met renovatiepotentieel of een interessante investering. Technische gegevens: Bewoonbare oppervlakte: ca. 96 m² * EPC: 289 kWh/m²/jaar – Label C * Geen renovatieverplichting * Centrale verwarming op aardgas* Gemeenschappelijke kosten: € 70/maand * G-score: D | P-score: D * Stedenbouwkundige inlichtingen: Wg, Vg, Vv, Gmo, Gvkr. Interesse? Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of plan een bezichtiging via 03 369 70 33.

Op zoek naar een ruim appartement met een praktische indeling, veel natuurlijke lichtinval en een uitstekende ligging?
Dan is dit tweeslaapkamerappartement van ca. 96 m², gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalige residentie aan de rand van Sint-Niklaas, zeker een bezoek waard.

Via de inkomhal (ca. 6 m²) betreedt u de aangename leefruimte (ca. 29 m²), waar de grote raampartijen zorgen voor een open en lichtrijke sfeer.
Aansluitend bevindt zich de keuken (ca. 11 m²) met een praktische berging (ca. 3 m²), voorzien van aansluitingen voor een wasmachine en droogkast.

Het appartement beschikt over twee volwaardige slaapkamers van ca. 15 m² en 16 m². Eén van de slaapkamers geeft uit op een veranda van ca. 8 m², die perfect kan worden ingericht als bureau, leeshoek, hobbyruimte of extra ontspanningsruimte.

De badkamer (ca. 6 m²) is uitgerust met een ligbad, wastafel en toilet. De verwarming gebeurt via centrale verwarming op aardgas.

Technische gegevens:

Bewoonbare oppervlakte: ca. 96 m²

EPC: 289 kWh/m²/jaar – Label C

Geen renovatieverplichting

G-score: D

P-score: D

Stedenbouwkundige inlichtingen: Wg – Vg – Vv – Gmo – Gvkr

Gemeenschappelijke kosten: € 70/maand

Dankzij de ruime indeling, de beperkte gemeenschappelijke kosten en de gunstige ligging vormt dit appartement een interessante opportuniteit voor zowel eigen bewoning als investering.Interesse? Contacteer ons voor meer informatie of plan vandaag nog uw bezoek via 03 369 70 33.

Energie

EPC Certificaat: 20251015-0003697904-RES-1
Energieverbruik: 289 kWh/m²/jaar
E-peil: E0
Beglazing: Standaard dubbel

Op de kaart

Financieel

Prijs	€ 165.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd)	€ 661

Berekening kosten

Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.

Bijkomende info

Gebouw

Bouwjaar	1971
Bewoonbaar (m²)	96
Verdieping	2
Badkamers	1
Slaapkamers	2
Verdiepingen	3
Garages	0
Parkeerplaatsen	0
Toiletten	0

Faciliteiten

Beglazing	Standaard dubbel
Septische tank	Nee

Perceel

Overstromingsgevoelig	Geen
P-score	D
G-score	D
Totale oppervlakte (m²)	169
Bebouwde oppervlakte (m²)	0
Oriëntatie tuin	Noord
Administrative bestuursmaatregelen	Ja

Vergunning

Verkavelingsvergunning	Geen beschikbaar
Type gebied	Woongebied

Uitrusting

Investeringspand	Nee
Parking	Nee
Garage	Nee
Opslagruimte	Ja
Lift	Nee
Rioolaansluiting	Ja
Gasaansluiting	Ja
Wateraansluiting	Ja
Elektriciteitsaansluiting	Ja
Internetaansluiting	Ja
Telefoonaansluiting	Ja
Zonnepanelen	Nee
Zonneboiler	Nee
Alarm	Nee
Videofoon	Nee
Grondwaterput	Nee

Appartementsblok

Aantal verdiepingen	3
Lift	Nee
Intercom	Nee

Een pand van

M3 makelaars Zwijndrecht

Uw betrouwbare partner bij de verkoop van vastgoed in en rond Antwerpen en het Waasland.

Als erkende vastgoedmakelaar met kantoren in en rond Antwerpen en het Waasland, zijn wij gespecialiseerd in het begeleiden van verkopers bij de verkoop van hun woning of appartement. Onze uitgebreide dienstverlening omvat alle aspecten van het verkoopproces, van het opstellen van het verkoopdossier tot het afsluiten van de verkoopovereenkomst. Wij zorgen voor een doeltreffende promotie van uw eigendom op diverse kanalen en staan garant voor persoonlijk advies en grondige marktkennis. Bij ons kunt u rekenen op een sterke lokale verankering en een à la carte dienstverlening. Wij bieden u de keuze uit drie verschillende menu's die elk op maat worden samengesteld om aan uw specifieke behoeften te voldoen. Zo kunt u optimaal profiteren van onze expertise en ondersteuning bij de verkoop van uw eigendom. Onze grootste troef is dat wij u alle zorgen uit handen nemen en u ontzorgen bij het volledige verkoopproces. Wij werken nauw met u samen en zorgen voor een transparante en open communicatie gedurende het gehele proces. Bij ons bent u verzekerd van een betrouwbare en professionele aanpak bij de verkoop van uw woning of appartement. Neem snel contact met onze lokale makelaars.

Passtraat 68 B2_05.03

Ontdek het volledige aanbod van deze makelaar