Nieuw Virtual tour
Op te frissen appartement op de eerste verdieping
€ 195.000
Een pand van M3 makelaars Zwijndrecht
Overzicht
- 111 m² bewoonbaar
- 169 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
KOM LANGS OP ONZE OPENHUIZENDAG OP ZATERDAG 6 DECEMBER TUSSEN 12U-13U!!!
Welkom in dit lichtrijke tweeslaapkamerappartement aan de rand van Sint-Niklaas — een plek waar ruimte en rust samenkomen.
Bij het binnenkomen via de inkomhal (6 m2) wordt u meteen verwelkomd in de ruime leefruimte (29m2) waar grote ramen zorgen voor een open en luchtig gevoel. Aansluitend vindt u de keuken (11m2) met een praktische berging (3m2), ideaal voor extra opslag of wasruimte. Het appartement beschikt verder over twee ruime slaapkamers (±15 m² en ±16 m²), waarvan één met een aansluitende veranda (±8 m²) — een ideale plek om te ontspannen, te ontbijten in de ochtendzon of in te richten als bureauruimte.
Daarnaast is er een badkamer met ligbad, wastafel en toilet. De centrale verwarming op aardgas garandeert een aangename temperatuur doorheen het jaar, terwijl de afwezigheid van een lift resulteert in lagere gemeenschappelijke kosten.
Technisch: EPC: 289 kwh/m2jaar, label C; Geen renovatieplicht; G-&P-score: D&D; Wg, Vg, Vv, Gmo, Gvk; Niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied. Dit appartement vormt de perfecte basis voor wie op zoek is naar een betaalbare woning met opfrismogelijkheden of een interessante investering met stabiel rendement. Bovendien staat het bovenliggende appartement eveneens te koop, wat dit een unieke kans maakt voor investeerders die meerdere units willen combineren binnen één gebouw.Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of een bezoek!
Welkom in dit lichtrijke tweeslaapkamerappartement aan de rand van Sint-Niklaas — een plek waar ruimte en rust samenkomen.
Bij het binnenkomen via de inkomhal (6 m2) wordt u meteen verwelkomd in de ruime leefruimte (29m2) waar grote ramen zorgen voor een open en luchtig gevoel. Aansluitend vindt u de keuken (11m2) met een praktische berging (3m2), ideaal voor extra opslag of wasruimte. Het appartement beschikt verder over twee ruime slaapkamers (±15 m² en ±16 m²), waarvan één met een aansluitende veranda (±8 m²) — een ideale plek om te ontspannen, te ontbijten in de ochtendzon of in te richten als bureauruimte.
Daarnaast is er een badkamer met ligbad, wastafel en toilet. De centrale verwarming op aardgas garandeert een aangename temperatuur doorheen het jaar, terwijl de afwezigheid van een lift resulteert in lagere gemeenschappelijke kosten.
Technisch: EPC: 289 kwh/m2jaar, label C; Geen renovatieplicht; G-&P-score: D&D; Wg, Vg, Vv, Gmo, Gvk; Niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied. Dit appartement vormt de perfecte basis voor wie op zoek is naar een betaalbare woning met opfrismogelijkheden of een interessante investering met stabiel rendement. Bovendien staat het bovenliggende appartement eveneens te koop, wat dit een unieke kans maakt voor investeerders die meerdere units willen combineren binnen één gebouw.Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of een bezoek!
Deze woning neemt deel aan onze Open Huizendag op 6 december, van 12.00 tot 13.00 uur!
Welkom in dit lichtrijke tweeslaapkamerappartement aan de rand van Sint-Niklaas — een plek waar ruimte en rust samenkomen.
Bij het binnenkomen via de inkomhal (6 m2) wordt u meteen verwelkomd in de ruime leefruimte (29m2) waar grote ramen zorgen voor een open en luchtig gevoel.
Aansluitend vindt u de keuken (11m2) met een praktische berging (3m2), ideaal voor extra opslag of wasruimte.
Het appartement beschikt verder over twee ruime slaapkamers (±15 m² en ±16 m²), waarvan één met een aansluitende veranda (±8 m²) — een ideale plek om te ontspannen, te ontbijten in de ochtendzon of in te richten als bureauruimte.
Daarnaast is er een badkamer met ligbad, wastafel en toilet.
De centrale verwarming op aardgas garandeert een aangename temperatuur doorheen het jaar, terwijl de afwezigheid van een lift resulteert in lagere gemeenschappelijke kosten.
Technisch:
EPC: 289 kwh/m2jaar, label C
Geen renovatieplicht
G-&P-score: D&D
Wg, Vg, Vv, Gmo, Gvkr
Niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied.
Dit appartement vormt de perfecte basis voor wie op zoek is naar een betaalbare woning met opfrismogelijkheden of een interessante investering met stabiel rendement. Bovendien staat het bovenliggende appartement eveneens te koop, wat dit een unieke kans maakt voor investeerders die meerdere units willen combineren binnen één gebouw.Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of een bezoek!
Welkom in dit lichtrijke tweeslaapkamerappartement aan de rand van Sint-Niklaas — een plek waar ruimte en rust samenkomen.
Bij het binnenkomen via de inkomhal (6 m2) wordt u meteen verwelkomd in de ruime leefruimte (29m2) waar grote ramen zorgen voor een open en luchtig gevoel.
Aansluitend vindt u de keuken (11m2) met een praktische berging (3m2), ideaal voor extra opslag of wasruimte.
Het appartement beschikt verder over twee ruime slaapkamers (±15 m² en ±16 m²), waarvan één met een aansluitende veranda (±8 m²) — een ideale plek om te ontspannen, te ontbijten in de ochtendzon of in te richten als bureauruimte.
Daarnaast is er een badkamer met ligbad, wastafel en toilet.
De centrale verwarming op aardgas garandeert een aangename temperatuur doorheen het jaar, terwijl de afwezigheid van een lift resulteert in lagere gemeenschappelijke kosten.
Technisch:
EPC: 289 kwh/m2jaar, label C
Geen renovatieplicht
G-&P-score: D&D
Wg, Vg, Vv, Gmo, Gvkr
Niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied.
Dit appartement vormt de perfecte basis voor wie op zoek is naar een betaalbare woning met opfrismogelijkheden of een interessante investering met stabiel rendement. Bovendien staat het bovenliggende appartement eveneens te koop, wat dit een unieke kans maakt voor investeerders die meerdere units willen combineren binnen één gebouw.Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of een bezoek!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20251015-0003697904-RES-1
- Energieverbruik: 289 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 661 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1971 |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 111 |
| Verdieping | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 3 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | D |
| Totale oppervlakte (m²) | 169 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Noord |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Opslagruimte | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 3 |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Intercom | Nee |
Een pand van
M3 makelaars Zwijndrecht
Uw betrouwbare partner bij de verkoop van vastgoed in en rond Antwerpen en het Waasland.
Als erkende vastgoedmakelaar met kantoren in en rond Antwerpen en het Waasland, zijn wij gespecialiseerd in het begeleiden van verkopers bij de verkoop van hun woning of appartement. Onze uitgebreide dienstverlening omvat alle aspecten van het verkoopproces, van het opstellen van het verkoopdossier tot het afsluiten van de verkoopovereenkomst. Wij zorgen voor een doeltreffende promotie van uw eigendom op diverse kanalen en staan garant voor persoonlijk advies en grondige marktkennis.
Bij ons kunt u rekenen op een sterke lokale verankering en een à la carte dienstverlening. Wij bieden u de keuze uit drie verschillende menu's die elk op maat worden samengesteld om aan uw specifieke behoeften te voldoen. Zo kunt u optimaal profiteren van onze expertise en ondersteuning bij de verkoop van uw eigendom.
Onze grootste troef is dat wij u alle zorgen uit handen nemen en u ontzorgen bij het volledige verkoopproces. Wij werken nauw met u samen en zorgen voor een transparante en open communicatie gedurende het gehele proces.
Bij ons bent u verzekerd van een betrouwbare en professionele aanpak bij de verkoop van uw woning of appartement.
Neem snel contact met onze lokale makelaars.
Passtraat 68 B2_OPENHUIZEN DAG
Leer meer over vastgoed
Nieuw
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025