Virtual tour
Op te frissen appartement op de eerste verdieping te Sint-Niklaas.
€ 175.000
Een pand van M3 makelaars Zwijndrecht
Overzicht
- 111 m² bewoonbaar
- 169 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Ontdek dit ruime tweeslaapkamerappartement op de eerste verdieping van een kleinschalige residentie aan de rand van Sint-Niklaas.
Bij het binnenkomen van de inkomhal (±6 m2) wordt u meteen verwelkomd in de ruime woonkamer (±29m2) waar grote ramen zorgen voor een open gevoel.
Aansluitend vindt u de keuken (±11m2) met een praktische berging (±3m2),waar zich de aansluitingen voor wasmachine, droogkast bevinden.
Het appartement beschikt verder over twee ruime slaapkamers (±15 m² en ±16 m²), waarvan één met een aansluitende veranda (±8 m²) — perfect kan dienen als leeshoek, bureau of hobbyruimte. Daarnaast is er een badkamer (±6 m2) met ligbad, wastafel en toilet.
Verwarming gebeurt via centrale verwarming op aardgas.
Technisch:
Dit appartement biedt een betaalbare woonoplossing én is bijzonder interessant voor wie zoekt naar een investering met stabiel rendement.
Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of een bezichtiging op 03 369 70 33.
Bij het binnenkomen van de inkomhal (±6 m2) wordt u meteen verwelkomd in de ruime woonkamer (±29m2) waar grote ramen zorgen voor een open gevoel.
Aansluitend vindt u de keuken (±11m2) met een praktische berging (±3m2),waar zich de aansluitingen voor wasmachine, droogkast bevinden.
Het appartement beschikt verder over twee ruime slaapkamers (±15 m² en ±16 m²), waarvan één met een aansluitende veranda (±8 m²) — perfect kan dienen als leeshoek, bureau of hobbyruimte. Daarnaast is er een badkamer (±6 m2) met ligbad, wastafel en toilet.
Verwarming gebeurt via centrale verwarming op aardgas.
Technisch:
- EPC: 289 kwh/m2jaar, label C
- Geen renovatieplicht
- G-&P-score: D&D
- Wg, Vg, Vv, Gmo, Gvkr
Dit appartement biedt een betaalbare woonoplossing én is bijzonder interessant voor wie zoekt naar een investering met stabiel rendement.
Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of een bezichtiging op 03 369 70 33.
Ontdek dit ruime tweeslaapkamerappartement (±111 m2)op de eerste verdieping van een kleinschalige residentie aan de rand van Sint-Niklaas.
Bij het binnenkomen van de inkomhal (±6 m2) wordt u meteen verwelkomd in de ruime woonkamer (±29m2) waar grote ramen zorgen voor een open gevoel.
Aansluitend vindt u de keuken (±11m2) met een praktische berging (±3m2),waar zich de aansluitingen voor wasmachine, droogkast bevinden.
Het appartement beschikt verder over twee ruime slaapkamers (±15 m² en ±16 m²), waarvan één met een aansluitende veranda (±8 m²) — perfect kan dienen als leeshoek, bureau of hobbyruimte. Daarnaast is er een badkamer (±6 m2) met ligbad, wastafel en toilet.
Verwarming gebeurt via centrale verwarming op aardgas.
Technisch:
Dit appartement biedt een betaalbare woonoplossing én is bijzonder interessant voor wie zoekt naar een investering met stabiel rendement.
Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of een bezichtiging op 03 369 70 33.
Bij het binnenkomen van de inkomhal (±6 m2) wordt u meteen verwelkomd in de ruime woonkamer (±29m2) waar grote ramen zorgen voor een open gevoel.
Aansluitend vindt u de keuken (±11m2) met een praktische berging (±3m2),waar zich de aansluitingen voor wasmachine, droogkast bevinden.
Het appartement beschikt verder over twee ruime slaapkamers (±15 m² en ±16 m²), waarvan één met een aansluitende veranda (±8 m²) — perfect kan dienen als leeshoek, bureau of hobbyruimte. Daarnaast is er een badkamer (±6 m2) met ligbad, wastafel en toilet.
Verwarming gebeurt via centrale verwarming op aardgas.
Technisch:
- EPC: 289 kwh/m2jaar, label C
- Geen renovatieplicht
- G-&P-score: D&D
- Wg, Vg, Vv, Gmo, Gvkr
Dit appartement biedt een betaalbare woonoplossing én is bijzonder interessant voor wie zoekt naar een investering met stabiel rendement.
Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of een bezichtiging op 03 369 70 33.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20251015-0003697904-RES-1
- Energieverbruik: 289 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 661 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1971 |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 111 |
| Verdieping | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 3 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | D |
| Totale oppervlakte (m²) | 169 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Noord |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Opslagruimte | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 3 |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Intercom | Nee |
Een pand van
M3 makelaars Zwijndrecht
Uw betrouwbare partner bij de verkoop van vastgoed in en rond Antwerpen en het Waasland.
Als erkende vastgoedmakelaar met kantoren in en rond Antwerpen en het Waasland, zijn wij gespecialiseerd in het begeleiden van verkopers bij de verkoop van hun woning of appartement. Onze uitgebreide dienstverlening omvat alle aspecten van het verkoopproces, van het opstellen van het verkoopdossier tot het afsluiten van de verkoopovereenkomst. Wij zorgen voor een doeltreffende promotie van uw eigendom op diverse kanalen en staan garant voor persoonlijk advies en grondige marktkennis.
Bij ons kunt u rekenen op een sterke lokale verankering en een à la carte dienstverlening. Wij bieden u de keuze uit drie verschillende menu's die elk op maat worden samengesteld om aan uw specifieke behoeften te voldoen. Zo kunt u optimaal profiteren van onze expertise en ondersteuning bij de verkoop van uw eigendom.
Onze grootste troef is dat wij u alle zorgen uit handen nemen en u ontzorgen bij het volledige verkoopproces. Wij werken nauw met u samen en zorgen voor een transparante en open communicatie gedurende het gehele proces.
Bij ons bent u verzekerd van een betrouwbare en professionele aanpak bij de verkoop van uw woning of appartement.
Neem snel contact met onze lokale makelaars.
Passtraat 68 B2_8/12
Leer meer over vastgoed
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025