Nieuw Virtual tour
Op te frissen appartement met 2 slaapkamers
€ 190.000
Een pand van M3 makelaars Zwijndrecht
Overzicht
- 111 m² bewoonbaar
- 169 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Ontdek dit ruime tweeslaapkamerappartement op de tweede verdieping van een kleinschalige residentie aan de rand van Sint-Niklaas – een plek waar rust, ruimte en potentieel samenkomen. Via de inkomhal (±2,4 m²) betreedt u de lichtrijke leefruimte (±43 m²) met grote ramen die zorgen voor een open en aangename sfeer. Aansluitend bevindt zich de functionele keuken (±11 m²) met een handige berging (±3 m²), ideaal als wasruimte of extra opslag. Het appartement telt twee comfortabele slaapkamers, waarvan één met een aansluitende veranda — perfect om te genieten van de ochtendzon of in te richten als leeshoek of bureau. De badkamer (±9 m²) beschikt over een hoekbad en wastafel.
De centrale verwarming op aardgas garandeert het hele jaar door comfort, terwijl de afwezigheid van een lift zorgt voor lage gemeenschappelijke kosten. Technisch:EPC: 758 kWh/m²/jaar (label F) – renovatieplicht;G&P-score: D/D; Wg, Vg, Vv, Gmo, Gvkr;Niet in overstromingsgevoelig gebied
Dit appartement vormt een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een betaalbare woning met opfrismogelijkheden of een interessante investering met mooi rendement.Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of een bezoek!
De centrale verwarming op aardgas garandeert het hele jaar door comfort, terwijl de afwezigheid van een lift zorgt voor lage gemeenschappelijke kosten. Technisch:EPC: 758 kWh/m²/jaar (label F) – renovatieplicht;G&P-score: D/D; Wg, Vg, Vv, Gmo, Gvkr;Niet in overstromingsgevoelig gebied
Dit appartement vormt een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een betaalbare woning met opfrismogelijkheden of een interessante investering met mooi rendement.Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of een bezoek!
Lichtrijk appartement met potentieel op de tweede verdieping in Sint-Niklaas!
Ontdek dit ruime en lichtrijke tweeslaapkamer appartement op de tweede verdieping van een kleinschalige residentie aan de rand van Sint-Niklaas – een plek waar rust, ruimte en mogelijkheden samenkomen.
Bij het betreden van de inkomhal (±2,4 m²) wordt u verwelkomd in de ruime leefruimte (±43 m²), waar grote ramen voor overvloedig daglicht en een aangename openheid zorgen. Aansluitend bevindt zich de functionele keuken (±11 m²) met een praktische berging (±3 m²) — ideaal voor extra opslag of wasruimte.
Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, waarvan één met een aansluitende veranda – een aangename plek om te genieten van de ochtendzon of om in te richten als leeshoek, bureau of hobbyruimte.
De badkamer (±9 m²) is ruim en uitgerust met een hoekbad en wastafel.
De centrale verwarming op aardgas zorgt het hele jaar door voor comfort, terwijl de afwezigheid van een lift resulteert in lage gemeenschappelijke kosten.
Technisch:
EPC: 758 kwh/m2jaar, label F
Renovatieplicht: Ja
G-&P-score: D&D
Wg, Vg, Vv, Gmo, Gvkr
Niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied.
Dit appartement vormt een uitstekende basis voor wie op zoek is naar een betaalbare woning met opfrismogelijkheden of een interessante investering met stabiel rendement.
Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of een bezoek!
Ontdek dit ruime en lichtrijke tweeslaapkamer appartement op de tweede verdieping van een kleinschalige residentie aan de rand van Sint-Niklaas – een plek waar rust, ruimte en mogelijkheden samenkomen.
Bij het betreden van de inkomhal (±2,4 m²) wordt u verwelkomd in de ruime leefruimte (±43 m²), waar grote ramen voor overvloedig daglicht en een aangename openheid zorgen. Aansluitend bevindt zich de functionele keuken (±11 m²) met een praktische berging (±3 m²) — ideaal voor extra opslag of wasruimte.
Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, waarvan één met een aansluitende veranda – een aangename plek om te genieten van de ochtendzon of om in te richten als leeshoek, bureau of hobbyruimte.
De badkamer (±9 m²) is ruim en uitgerust met een hoekbad en wastafel.
De centrale verwarming op aardgas zorgt het hele jaar door voor comfort, terwijl de afwezigheid van een lift resulteert in lage gemeenschappelijke kosten.
Technisch:
EPC: 758 kwh/m2jaar, label F
Renovatieplicht: Ja
G-&P-score: D&D
Wg, Vg, Vv, Gmo, Gvkr
Niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied.
Dit appartement vormt een uitstekende basis voor wie op zoek is naar een betaalbare woning met opfrismogelijkheden of een interessante investering met stabiel rendement.
Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of een bezoek!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20251015-0003710640-RES-1
- Energieverbruik: 758 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 661 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1970 |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 111 |
| Verdieping | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Septische tank | Nee |
Perceel
| P-score | D |
|---|---|
| G-score | D |
| Totale oppervlakte (m²) | 169 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Noord |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Opslagruimte | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 2 |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Intercom | Nee |
Een pand van
M3 makelaars Zwijndrecht
Uw betrouwbare partner bij de verkoop van vastgoed in en rond Antwerpen en het Waasland.
Als erkende vastgoedmakelaar met kantoren in en rond Antwerpen en het Waasland, zijn wij gespecialiseerd in het begeleiden van verkopers bij de verkoop van hun woning of appartement. Onze uitgebreide dienstverlening omvat alle aspecten van het verkoopproces, van het opstellen van het verkoopdossier tot het afsluiten van de verkoopovereenkomst. Wij zorgen voor een doeltreffende promotie van uw eigendom op diverse kanalen en staan garant voor persoonlijk advies en grondige marktkennis.
Bij ons kunt u rekenen op een sterke lokale verankering en een à la carte dienstverlening. Wij bieden u de keuze uit drie verschillende menu's die elk op maat worden samengesteld om aan uw specifieke behoeften te voldoen. Zo kunt u optimaal profiteren van onze expertise en ondersteuning bij de verkoop van uw eigendom.
Onze grootste troef is dat wij u alle zorgen uit handen nemen en u ontzorgen bij het volledige verkoopproces. Wij werken nauw met u samen en zorgen voor een transparante en open communicatie gedurende het gehele proces.
Bij ons bent u verzekerd van een betrouwbare en professionele aanpak bij de verkoop van uw woning of appartement.
Neem snel contact met onze lokale makelaars.
Passtraat 68 B3
Leer meer over vastgoed
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025