Virtual tour
Ruim appartement met renovatiepotentieel en stabiele huuropbrengst
€ 160.000
Een pand van M3 makelaars Zwijndrecht
Favoriet
Jouw zoektocht
Jouw scoretabel voor dit pand
Aan het laden...
Nodig iemand uit
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om samen dit pand te beoordelen.
Jouw geplande bezoeken
Aan het laden...
Jouw notities
Voeg hier je persoonlijke notities toe over dit pand.
Overzicht
- 104 m² bewoonbaar
- 169 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Ontdek dit ruime tweeslaapkamerappartement van ca. 104 m², gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalige residentie aan de rand van Sint-Niklaas.
Via de inkomhal komt u in de lichtrijke leefruimte (ca. 43 m²). Aansluitend bevindt zich de keuken (ca. 11 m²) met een praktische berging (ca. 3 m²), voorzien van aansluitingen voor een wasmachine en droogkast. Het appartement beschikt over twee volwaardige slaapkamers van ca. 15,05 m² en 16,16 m². Eén slaapkamer geeft toegang tot een veranda (ca. 7,7 m²), ideaal als bureau, hobbyruimte of gezellige leeshoek. De ruime badkamer (ca. 9 m²) is uitgerust met een hoekbad en wastafel. Verwarming gebeurt via centrale verwarming op aardgas. Het appartement is momenteel verhuurd aan € 620/maand, wat het meteen interessant maakt voor investeerders die op zoek zijn naar een eigendom met een onmiddellijke huuropbrengst. Technische gegevens: • Oppervlakte: ca. 104 m² • EPC: 758 kWh/m²/jaar – Label F • Renovatieplicht van toepassing • Gemeenschappelijke kosten: € 70/maand • G-score: D | P-score: D • Stedenbouwkundige inlichtingen: Wg, Vg, Vv, Gmo, Gvkr.
Met zijn ruime indeling, interessante ligging en renovatiepotentieel vormt dit appartement een uitstekende opportuniteit voor zowel investeerders als handige kopers die op zoek zijn naar een eigendom met toekomstwaarde. Interesse? Contacteer ons via 03 369 70 33 voor meer informatie of een bezichtiging.
Via de inkomhal komt u in de lichtrijke leefruimte (ca. 43 m²). Aansluitend bevindt zich de keuken (ca. 11 m²) met een praktische berging (ca. 3 m²), voorzien van aansluitingen voor een wasmachine en droogkast. Het appartement beschikt over twee volwaardige slaapkamers van ca. 15,05 m² en 16,16 m². Eén slaapkamer geeft toegang tot een veranda (ca. 7,7 m²), ideaal als bureau, hobbyruimte of gezellige leeshoek. De ruime badkamer (ca. 9 m²) is uitgerust met een hoekbad en wastafel. Verwarming gebeurt via centrale verwarming op aardgas. Het appartement is momenteel verhuurd aan € 620/maand, wat het meteen interessant maakt voor investeerders die op zoek zijn naar een eigendom met een onmiddellijke huuropbrengst. Technische gegevens: • Oppervlakte: ca. 104 m² • EPC: 758 kWh/m²/jaar – Label F • Renovatieplicht van toepassing • Gemeenschappelijke kosten: € 70/maand • G-score: D | P-score: D • Stedenbouwkundige inlichtingen: Wg, Vg, Vv, Gmo, Gvkr.
Met zijn ruime indeling, interessante ligging en renovatiepotentieel vormt dit appartement een uitstekende opportuniteit voor zowel investeerders als handige kopers die op zoek zijn naar een eigendom met toekomstwaarde. Interesse? Contacteer ons via 03 369 70 33 voor meer informatie of een bezichtiging.
Ontdek dit ruime tweeslaapkamerappartement van ca. 104 m², gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalige residentie aan de rand van Sint-Niklaas.
Via de inkomhal (ca. 2,4 m²) betreedt u de ruime en lichtrijke leefruimte (ca. 43 m²), waar grote raampartijen zorgen voor een aangenaam gevoel. Aansluitend bevindt zich de keuken (ca. 11 m²) met een praktische berging (ca. 3 m²), voorzien van aansluitingen voor een wasmachine en droogkast.
Het appartement beschikt over twee volwaardige slaapkamers van respectievelijk ca. 15,05 m² en 16,16 m². Eén van de slaapkamers geeft toegang tot een veranda (ca. 7,7 m²), ideaal als bureau, leeshoek of hobbyruimte.
De ruime badkamer (ca. 9 m²) is uitgerust met een hoekbad en wastafel. De verwarming gebeurt via centrale verwarming op aardgas.
Het appartement is momenteel verhuurd aan € 620 per maand, wat het meteen ook interessant maakt voor investeerders die op zoek zijn naar een eigendom met een bestaande huuropbrengst.
Technische gegevens:
Dankzij de royale leefruimtes, de solide basis en de bestaande huurinkomsten biedt dit appartement een uitstekende opportuniteit voor zowel investeerders als kopers die op zoek zijn naar een renovatieproject met meerwaarde. Mis deze kans niet en contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of een bezichtiging via 03 369 70 33.
Via de inkomhal (ca. 2,4 m²) betreedt u de ruime en lichtrijke leefruimte (ca. 43 m²), waar grote raampartijen zorgen voor een aangenaam gevoel. Aansluitend bevindt zich de keuken (ca. 11 m²) met een praktische berging (ca. 3 m²), voorzien van aansluitingen voor een wasmachine en droogkast.
Het appartement beschikt over twee volwaardige slaapkamers van respectievelijk ca. 15,05 m² en 16,16 m². Eén van de slaapkamers geeft toegang tot een veranda (ca. 7,7 m²), ideaal als bureau, leeshoek of hobbyruimte.
De ruime badkamer (ca. 9 m²) is uitgerust met een hoekbad en wastafel. De verwarming gebeurt via centrale verwarming op aardgas.
Het appartement is momenteel verhuurd aan € 620 per maand, wat het meteen ook interessant maakt voor investeerders die op zoek zijn naar een eigendom met een bestaande huuropbrengst.
Technische gegevens:
- Bewoonbare oppervlakte: ca. 104 m²
- EPC: 758 kWh/m²/jaar – Label F
- Renovatieplicht van toepassing
- Centrale verwarming op aardgas
- Gemeenschappelijke kosten: € 70/maand
- Huidige huurprijs: € 620/maand
- G-score: D | P-score: D
- Stedenbouwkundige inlichtingen: Wg, Vg, Vv, Gmo, Gvkr
Dankzij de royale leefruimtes, de solide basis en de bestaande huurinkomsten biedt dit appartement een uitstekende opportuniteit voor zowel investeerders als kopers die op zoek zijn naar een renovatieproject met meerwaarde. Mis deze kans niet en contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of een bezichtiging via 03 369 70 33.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20251015-0003710640-RES-1
- Energieverbruik: 758 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 661 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1971 |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 104 |
| Verdieping | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | D |
| Totale oppervlakte (m²) | 169 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Noord |
| Administrative bestuursmaatregelen | Ja |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Opslagruimte | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 2 |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Intercom | Nee |
Een pand van
M3 makelaars Zwijndrecht
Uw betrouwbare partner bij de verkoop van vastgoed in en rond Antwerpen en het Waasland.
Als erkende vastgoedmakelaar met kantoren in en rond Antwerpen en het Waasland, zijn wij gespecialiseerd in het begeleiden van verkopers bij de verkoop van hun woning of appartement. Onze uitgebreide dienstverlening omvat alle aspecten van het verkoopproces, van het opstellen van het verkoopdossier tot het afsluiten van de verkoopovereenkomst. Wij zorgen voor een doeltreffende promotie van uw eigendom op diverse kanalen en staan garant voor persoonlijk advies en grondige marktkennis.
Bij ons kunt u rekenen op een sterke lokale verankering en een à la carte dienstverlening. Wij bieden u de keuze uit drie verschillende menu's die elk op maat worden samengesteld om aan uw specifieke behoeften te voldoen. Zo kunt u optimaal profiteren van onze expertise en ondersteuning bij de verkoop van uw eigendom.
Onze grootste troef is dat wij u alle zorgen uit handen nemen en u ontzorgen bij het volledige verkoopproces. Wij werken nauw met u samen en zorgen voor een transparante en open communicatie gedurende het gehele proces.
Bij ons bent u verzekerd van een betrouwbare en professionele aanpak bij de verkoop van uw woning of appartement.
Neem snel contact met onze lokale makelaars.
Passtraat 68 B3_08/12
Leer meer over vastgoed
24 April 2026
Duurzaam gelegen woning? Check je Mobiscore
23 March 2026
Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips
21 March 2026
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
01 March 2026