Virtual tour
Riante 3-slpk duplex met 2 badkamers in kindvriendelijke wijk!
Een pand van Woonhoek vastgoed
Overzicht
- 150 m² bewoonbaar
- 1835 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Ben je op zoek naar een instapklaar, luxueus duplex appartement (150 m²) voor jezelf of als investering? Dan is deze lichtrijke duplex in kindvriendelijke wijk zeker een bezoek waard.
Het appartement is op wandelafstand van centrum/winkels/scholen/openbaar vervoer en rustig gelegen met een adembenemend zicht!
Indeling:
Kelder: Privatieve berging
Gelijkvloers: Gemeenschappelijke inkomhal met lift en vaste trap.
1eV: We komen het appartement binnen via de inkomhal met een apart gastentoilet. Aansluitend naar de mooie eetkamer met hyper geïnstalleerde open keuken, die beschikt over luxe toestellen en een keukeneiland afgewerkt in composiet. Via het schuifraam kan je het ruime terras betreden met prachtig zicht dewelke uitkijkt over de patio.
Verder zijn er nog twee aparte opbergruimtes, waarvan één met aansluiting wasmachine/droogkast.
2eV: Nachthal met 3 ruime slaapkamers met laminaat, die beschikken over twee grote veluxramen met vliegenwering en zonnewering. Een modieuze badkamer met ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel in meubel met naastgelegen een extra wasruimte.
Er is een extra badkamer die nog dient afgewerkt te worden naar eigen creatie.
Kleder: Verplicht aan te kopen bergruimte voor een bedrag van 10.000 euro
NOTA: mogelijkheid tot het bijhuren van een garagebox.
Troeven:
- Uitstekende EPC-score (71 kWh/m²) A label
- Kelder met fietsenberging/garage
- Conforme elektrische keuring
- Interessant als opbrengsteigendom (mogelijke huuropbrengst: €1.000/maand)
Interesse? Bel dan snel naar 09 310 77 07 of mail naar info@woonhoekvastgoed.be
Het appartement is op wandelafstand van centrum/winkels/scholen/openbaar vervoer en rustig gelegen met een adembenemend zicht!
Indeling:
Kelder: Privatieve berging
Gelijkvloers: Gemeenschappelijke inkomhal met lift en vaste trap.
1eV: We komen het appartement binnen via de inkomhal met een apart gastentoilet. Aansluitend naar de mooie eetkamer met hyper geïnstalleerde open keuken, die beschikt over luxe toestellen en een keukeneiland afgewerkt in composiet. Via het schuifraam kan je het ruime terras betreden met prachtig zicht dewelke uitkijkt over de patio.
Verder zijn er nog twee aparte opbergruimtes, waarvan één met aansluiting wasmachine/droogkast.
2eV: Nachthal met 3 ruime slaapkamers met laminaat, die beschikken over twee grote veluxramen met vliegenwering en zonnewering. Een modieuze badkamer met ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel in meubel met naastgelegen een extra wasruimte.
Er is een extra badkamer die nog dient afgewerkt te worden naar eigen creatie.
Kleder: Verplicht aan te kopen bergruimte voor een bedrag van 10.000 euro
NOTA: mogelijkheid tot het bijhuren van een garagebox.
Troeven:
- Uitstekende EPC-score (71 kWh/m²) A label
- Kelder met fietsenberging/garage
- Conforme elektrische keuring
- Interessant als opbrengsteigendom (mogelijke huuropbrengst: €1.000/maand)
Interesse? Bel dan snel naar 09 310 77 07 of mail naar info@woonhoekvastgoed.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250718-0003649159-RES-1
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 967 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2013 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 150 |
| Verdieping | 2 |
| Gevelbreedte | 6 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken | Open keuken |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | B |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 1835 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Ja |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Ja |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 2 |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Intercom | Ja |
Een pand van
Woonhoek vastgoed
Waarom Woonhoek vastgoed de juiste keuze is?
Een vernieuwend vastgoedkantoor met een frisse aanpak dat zich toespitst op de vastgoedmarkt in het Waasland en omstreken..
Woonhoek vastgoed biedt elke klant een toegevoegde waarde dankzij vakkundigheid en ondersteuning met een eigen marketingaanpak.
Een passie voor vastgoed, gespecialiseerd in de verkoop en verhuur van bestaande woningen, appartementen en gronden.
Je kan ook bij Woonhoek vastgoed terecht voor aan- en verkoop van nieuwbouwprojecten.
GRATIS SCHATTING VAN UW EIGENDOM!
25/103
Leer meer over vastgoed
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025