Prachtig duplex appartement (207m²) met 3 slaapkamers, 2 badkamers en zuid-gericht terras.
€ 499.000
Een pand van Van Hoye Vastgoed
Overzicht
- 207 m² bewoonbaar
- 3 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
LIGGING: Prachtig, hoogwaardig afgewerkt duplexappartement (207m²) gelegen nabij centrum Sint-Niklaas. Op wandel- fietsafstand van tal van voorzieningen. Gemakkelijke verbinding tot grote invalswegen E17 (Antwerpen-Gent), N70, N41, ...
INDELING: 1ste verdieping: Inkomhal met apart gastentoilet en ruime wasplaats. Ruime, lichtrijke leefruimte (66m²) met grote raampartijen die toegang bieden tot het zonovergoten, zuid-gerichte terras (28m²). Aansluitend aan de leefruimte vinden we de modern, open keuken (dubbele spoelbak, inductie kookplaat met dampkap, dubbele oven, vaatwas, frigo, ingebouwd koffiezetapparaat). Als centrale eyecatcher in de leefruimte vinden we een prachtige massiefhouten trap die ons naar de 2de verdieping brengt: nachthal (21m²), 3 ruime slaapkamers (13, 13 en 12 m²) op parketvloer, twee badkamers (badk 1: dubbel wasmeubel, inloopdouche, 2de toilet, handdoekdroger) (badk 2: wasmeubel, inloopdouche). Bureauruimte. Heel de woning is voorzien van stijlvolle, ingebouwde maatkasten voor extra bergruimte.
Tot slot hebben we nog een ondergrondse autostaanplaats en handige kelderberging (8m²). Riante gemeenschappelijke tuin (2.000m²) met vijver!
EXTRA: EPC A, beglazing: dubbel HR/PVC, CV/aardgas met vloerverwarming. 2 Aircosystemen voorzien in de woning (mogelijkheid tot 3de binnenunit). 13 Zonnepanelen (privé), ventilatiesysteem D. Goederenlift aanwezig in appartement.
Meer info of graag een bezoek inplannen? Tel. 0470/30.20.10
Energie
 |
- Energieverbruik: 75 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.105 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2012 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 207 |
| Verdieping | 1 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 28 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 2 |
|---|---|
| Lift | Nee |
Een pand van
Van Hoye Vastgoed
