De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
Nieuw
Energiezuinig appartement met 36 m² terras en garage
€ 299.950
Een pand van De Boer & Partners Antwerpen
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Dit ruime en bijzonder energiezuinige appartement combineert een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 96 m² met een indrukwekkend zuidwestgericht terras van 36 m², een eigen garageplaats én een uitstekende ligging in Sint-Niklaas. Dankzij het EPC-label A, 20 zonnepanelen en verschillende recente vernieuwingen is dit een appartement dat zowel op vlak van wooncomfort als energiezuinigheid sterk scoort.
Gelijkvloers
- Eigen garageplaats met elektrische poort en afstandsbediening
- Voorzieningen voor water en elektriciteit aanwezig
Eerste verdieping
- Ruime en lichtrijke leefruimtes
- 2 volwaardige slaapkamers
- Beide slaapkamers voorzien van rolluiken en vliegenramen
- Recent gerenoveerde badkamer (2024)
- Recent gerenoveerd gastentoilet (2024)
- Videofoon
- Verwarming en airconditioning via warmtepompen (2020)
- Alle ramen voorzien van hoogrendementsglas met spiegelglas in de slaapkamers
Terras
Een absolute blikvanger is het uitzonderlijk ruime zuidwestgerichte terras van maar liefst 36 m². Een heerlijke buitenruimte om te genieten.
Algemeen
- EPC A
- 20 zonnepanelen
- Jaarlijks ca. 4 à 5 groenestroomcertificaten van € 230 tot 2032
- Achtergevel recent geïsoleerd en afgewerkt met crepi (2025)
- Garageplaats inbegrepen in de prijs
- Terras van 36 m² met zuidwestoriëntatie
- Trein- en busstation op slechts 450 meter
- Grote Markt op ca. 1,1 km
- Winkels en andere voorzieningen op wandelafstand
Een ruim, energiezuinig en comfortabel appartement met een uitzonderlijk groot terras, eigen garageplaats en een centrale ligging. De combinatie van EPC A, zonnepanelen en recente renovaties maakt dit een bijzonder interessante opportuniteit voor zowel eigen bewoning als investering.
Op zoek naar een woning, appartement of bouwgrond in het Waasland of de Denderstreek?
De Boer & Partners Waas & Dender begeleidt u graag bij de aankoop of verkoop van vastgoed in deze ruime regio.
Wenst u dit pand te bezoeken? Contacteer ons via waasendender@deboerenpartners.be of 03 377 55 00.
Gelijkvloers
- Eigen garageplaats met elektrische poort en afstandsbediening
- Voorzieningen voor water en elektriciteit aanwezig
Eerste verdieping
- Ruime en lichtrijke leefruimtes
- 2 volwaardige slaapkamers
- Beide slaapkamers voorzien van rolluiken en vliegenramen
- Recent gerenoveerde badkamer (2024)
- Recent gerenoveerd gastentoilet (2024)
- Videofoon
- Verwarming en airconditioning via warmtepompen (2020)
- Alle ramen voorzien van hoogrendementsglas met spiegelglas in de slaapkamers
Terras
Een absolute blikvanger is het uitzonderlijk ruime zuidwestgerichte terras van maar liefst 36 m². Een heerlijke buitenruimte om te genieten.
Algemeen
- EPC A
- 20 zonnepanelen
- Jaarlijks ca. 4 à 5 groenestroomcertificaten van € 230 tot 2032
- Achtergevel recent geïsoleerd en afgewerkt met crepi (2025)
- Garageplaats inbegrepen in de prijs
- Terras van 36 m² met zuidwestoriëntatie
- Trein- en busstation op slechts 450 meter
- Grote Markt op ca. 1,1 km
- Winkels en andere voorzieningen op wandelafstand
Een ruim, energiezuinig en comfortabel appartement met een uitzonderlijk groot terras, eigen garageplaats en een centrale ligging. De combinatie van EPC A, zonnepanelen en recente renovaties maakt dit een bijzonder interessante opportuniteit voor zowel eigen bewoning als investering.
Op zoek naar een woning, appartement of bouwgrond in het Waasland of de Denderstreek?
De Boer & Partners Waas & Dender begeleidt u graag bij de aankoop of verkoop van vastgoed in deze ruime regio.
Wenst u dit pand te bezoeken? Contacteer ons via waasendender@deboerenpartners.be of 03 377 55 00.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20251208-0003753039-RES-1
- Energieverbruik: 23 kWh/m²/jaar
Op de kaart
Downloads
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 750 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 750 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Zo goed als nieuw |
|---|---|
| Verdieping | 1 |
| Gevels | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Ja |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Videofoon | Ja |
Een pand van
De Boer & Partners Antwerpen
De Boer & Partners Antwerpen
Met meer dan 40 jaar ervaring en 17 kantoren zijn we zonder twijfel uitgegroeid tot een vaste waarde op de vastgoedmarkt in België. Een persoonlijke aanpak is voor ons heel belangrijk, we garanderen een persoonlijke en professionele service waar een grote passie altijd aanwezig is. Onze medewerkers kennen hun regio door en door en staan klaar om u met enthousiasme te begeleiden bij de aankoop, verkoop en verhuur van uw eigendom. We hebben een grote en diverse verkoopportefeuille en zijn thuis in elk marktsegment. Wij staan niet voor een bepaalde prijsklasse, wel voor persoonlijke service en kwaliteit.
7848208
Leer meer over vastgoed
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?