Karakteristieke, lichtrijke bungalow op groot perceel
€ 325.000
Dendermondsesteenweg 269 - 9100 Sint-niklaas
Een pand van Altro Vastgoed Dendermonde
Jouw zoektocht
Overzicht
- 113 m² bewoonbaar
- 924 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Deze karakteristieke open bebouwing in bungalowstijl uit 1968 biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte, karakter en potentieel.
De woning valt meteen op door haar kenmerkende daklijn en de overvloedige lichtinval, die zorgt voor een aangename en open sfeer.
Hoewel de woning een grondige renovatie vereist, schuilt hierin net haar grootste troef: de mogelijkheid om ze volledig naar eigen smaak en hedendaagse normen te transformeren. Dankzij de solide basis en het doordachte ontwerp zijn de mogelijkheden hier eindeloos.
Gelegen op een ruim perceel geniet u van een prachtige, groene tuin met landelijk uitzicht. Tegelijk bevindt u zich op een uiterst centrale locatie, vlakbij het centrum van Sint-Niklaas, met alle voorzieningen binnen handbereik.
De vlotte verbinding naar de E17 maakt deze woning bovendien bijzonder interessant voor pendelaars.
Kortom, een eigendom met karakter en potentieel, ideaal voor wie droomt van een renovatieproject op een topligging.
Deze karakteristieke open bebouwing in bungalowstijl uit 1968 biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte, karakter en potentieel.
De woning valt meteen op door haar kenmerkende daklijn en de overvloedige lichtinval, die zorgt voor een aangename en open sfeer.
Hoewel de woning een grondige renovatie vereist, schuilt hierin net haar grootste troef: de mogelijkheid om ze volledig naar eigen smaak en hedendaagse normen te transformeren. Dankzij de solide basis en het doordachte ontwerp zijn de mogelijkheden hier eindeloos.
Gelegen op een ruim perceel geniet u van een prachtige, groene tuin met landelijk uitzicht. Tegelijk bevindt u zich op een uiterst centrale locatie, vlakbij het centrum van Sint-Niklaas, met alle voorzieningen binnen handbereik.
De vlotte verbinding naar de E17 maakt deze woning bovendien bijzonder interessant voor pendelaars.
Kortom, een eigendom met karakter en potentieel, ideaal voor wie droomt van een renovatieproject op een topligging.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260414-0003848390-RES-1
- Energieverbruik: 911 kWh/m²/jaar
- Verwarming: Geen
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Downloads
- OVAM (pdf)
- Kadastraal plan (pdf)
- Watertoets (pdf)
- Risicokaart waterbeheerder (pdf)
- RVV (pdf)
- Maatregelenregister uittreksel (pdf)
- EPC (pdf)
- Elektrische keuring (pdf)
- 5620-asbestattest (29).pdf (pdf)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.031 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1967 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 113 |
| Verdieping | 0 |
| Gevels | 4 |
| Zolder | 0 |
| Kelder | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 1 |
| Garages | 1 |
| Keukens | 0 |
| Leefruimtes | 0 |
| Kantoorruimtes | 0 |
| Parkeerplaatsen | 4 |
| Opslagruimtes | 0 |
| Toiletten | 0 |
Ruimtes
| Slaapkamer | 17.2 m² |
|---|---|
| Slaapkamer | 8.2 m² |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Luiken | Ja |
| Primair verwarmingstype | Decentrale verwarming |
| Brandstof primaire verwarming | Geen |
| Primaire verwarming | Radiatoren |
| Brandstof type | Ondergronds |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
| Septische tank | Ja |
Perceel
| Diepte (m) | 83 |
|---|---|
| Breedte (m) | 14 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 924 |
| Administrative bestuursmaatregelen | Nee |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Thuisbatterij | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Sauna | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Domotica | Nee |
| Regenwaterput | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Altro Vastgoed Dendermonde