Overzicht met uitleg over alle terminologie omtrent bedrijfsvastgoed.
Nieuw
Sint-Niklaas: Uniek kantoorgebouw te koop met magazijn
€ 1.200.000
Een pand van Lancksweerd Bedrijfsvastgoed
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 750 m² bewoonbaar
- 1788 m² grond
Beschrijving
Dit recente en hoogwaardig afgewerkte bedrijfsgebouw (oplevering 2022) biedt een uitstekende combinatie van moderne kantoorruimtes, magazijn, showroom en uitbreidingsmogelijkheden op een perceel van maar liefst 1.788 m².
De eigendom beschikt over 225 m² instapklare kantoorruimte, afgewerkt met hoogwaardige materialen en uitgerust met domotica, ingebouwde kasten, klimaatregeling, een douche en gescheiden sanitair.
Op de eerste verdieping bevindt zich een multifunctionele ruimte van 165 m², aangevuld met een ruim terras van 56 m². Deze verdieping kan ingericht worden als bijkomende kantoorruimte, waardoor uw onderneming eenvoudig kan meegroeien. Daarnaast leent de ruimte zich eveneens uitstekend als showroom of, in overleg met de eigenaar, als woonst.
Aansluitend bevindt zich een magazijn van 360 m², ideaal voor opslag, logistieke activiteiten of productie.
Extra troeven zijn de caféruimte, de inloopkoeling en het verharde buitenterrein van ongeveer 300 m². Aan de straatzijde zijn bovendien drie private parkeerplaatsen voorzien.
Dankzij de hoogwaardige afwerking, de energiezuinige bouw en de flexibele indelingsmogelijkheden is dit pand een ideale uitvalsbasis voor ondernemingen die op zoek zijn naar een representatieve kantoorlocatie met uitbreidingspotentieel.
De eigendom wordt aangeboden via de overdracht van de aandelen van de patrimoniumvennootschap die eigenaar is van het pand. De waarde van de aandelen bedraagt € 500.000. De vastgoedwaarde die door de vennootschap wordt vertegenwoordigd, bedraagt € 1.200.000.
Dit veelzijdige pand is beschikbaar vanaf september 2026.
Plan nu uw bezoek met Gaëtan via 03 293 52 55 en info@lancksweerd.be
De eigendom beschikt over 225 m² instapklare kantoorruimte, afgewerkt met hoogwaardige materialen en uitgerust met domotica, ingebouwde kasten, klimaatregeling, een douche en gescheiden sanitair.
Op de eerste verdieping bevindt zich een multifunctionele ruimte van 165 m², aangevuld met een ruim terras van 56 m². Deze verdieping kan ingericht worden als bijkomende kantoorruimte, waardoor uw onderneming eenvoudig kan meegroeien. Daarnaast leent de ruimte zich eveneens uitstekend als showroom of, in overleg met de eigenaar, als woonst.
Aansluitend bevindt zich een magazijn van 360 m², ideaal voor opslag, logistieke activiteiten of productie.
Extra troeven zijn de caféruimte, de inloopkoeling en het verharde buitenterrein van ongeveer 300 m². Aan de straatzijde zijn bovendien drie private parkeerplaatsen voorzien.
Dankzij de hoogwaardige afwerking, de energiezuinige bouw en de flexibele indelingsmogelijkheden is dit pand een ideale uitvalsbasis voor ondernemingen die op zoek zijn naar een representatieve kantoorlocatie met uitbreidingspotentieel.
De eigendom wordt aangeboden via de overdracht van de aandelen van de patrimoniumvennootschap die eigenaar is van het pand. De waarde van de aandelen bedraagt € 500.000. De vastgoedwaarde die door de vennootschap wordt vertegenwoordigd, bedraagt € 1.200.000.
Dit veelzijdige pand is beschikbaar vanaf september 2026.
Plan nu uw bezoek met Gaëtan via 03 293 52 55 en info@lancksweerd.be
Energie
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2022 |
|---|---|
| Staat | Nieuw |
| Bewoonbaar (m²) | 750 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 0 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Septische tank | Nee |
|---|
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 1788 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 585 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Industriegebied voor bedrijven |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 2 |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Intercom | Nee |
Een pand van
Lancksweerd Bedrijfsvastgoed
Lancksweerd Bedrijfsvastgoed
Als specialist in bedrijfsvastgoed begeleiden wij zowel bedrijven die willen herlokaliseren als projectontwikkelaars die een totaaloplossing zoeken voor de verkoop of verhuur van hun vastgoed. Laat ons dus het perfecte scharnier vormen om uw bedrijf te matchen met de juiste locatie.
VERKOPEN OF VERHUREN
Dankzij onze professionele aanpak en twee generaties aan ervaring, begeleiden wij uw vastgoed naar een succesvolle verkoop of verhuur. Van doorsnee bedrijfsgebouwen tot moeilijkere vastgoedprojecten die eventueel een herbestemming vereisen: wij behandelen elk dossier met een enthousiasme alsof het ons eigen project zou zijn. Wij bieden met andere woorden een totaaloplossing aan en profileren ons daarbij in naam van de projectontwikkelaar, om zowel de aanbieder als de klant een optimale en efficiënte dienstverlening te garanderen.
U wenst uw grond, pand of project te verkopen? Contacteer ons op 03 293 52 55 of op info@lancksweerd.be
Atomiumstraat 16 kantoor te koop
Leer meer over vastgoed
De bedrijfsvastgoedmarkt staat niet stil. Kijk maar naar trends zoals de opkomst van e-commerce, het groeiend aantal co-working spaces en de opportuniteit van thuiswerken. Het zijn slechts enkele van de evoluties van de voorbije jaren die een impact op bedrijfsvastgoed hebben. Deze trends geven je als ondernemer ook kansen. We laten experts Marina de Groof en Olivier Longueville aan het woord over de evoluties en de huidige opportuniteiten binnen bedrijfsvastgoed.
Ben je op zoek naar een slimme manier om je geld te laten werken? Dan is een opbrengsteigendom misschien wel iets voor jou. Maar wat is dat precies en waarom zou je erin investeren?
De bedrijfswereld staat niet stil, en ook dat heeft een impact op bedrijfsvastgoed en de mogelijkheden van tijdelijk vastgoed. Maar wat is tijdelijk vastgoed precies en waarom zou je er als ondernemer of investeerder naar moeten kijken? Laten we duiken in deze boeiende niche van de vastgoedmarkt.